南湖公园路边停车位服务管理承包经营招租项目电子竞价公告

(略) 边停车位服务管理承包经营招租项目电子竞价公告

项目编号：*

(略) (略) (略) （城市管理 (略) ）定于2024年12月09日10时至2024年12月10日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin）上对 (略) 边停车位服务管理承包经营招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年12月09日10时至2024年12月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（ (略) (略) 电子交易系统）， (略) 竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、标的物介绍：

1、标的物： (略) 边停车位服务管理承包经营招租项目，南湖一期入口公厕至南台公厕57个车位，南台公厕至玉带桥23个车位，玉带桥至东阳桥28个车位，共计108个车位（车位数量以现状实际为准）。

2、现向外公开招租，出租年限为3年。

3、承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；竞得人如不按要求经营使用承租停车位经营权，改变合同约定的停车位经营权用途则无条件撤出； (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）有权取消其竞得资格 (略) 理并没收其履约保证金。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同一次性签订；第一年租金在规定的时 (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）指定账户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。

4、租金支付方式：租金每年支付一次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。

5、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的10%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后5日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后十个工作日内退还（不计息）；

7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物：南湖一期入口公厕至南台公厕57个车位，南台公厕至玉带桥23个车位，玉带桥至东阳桥28个车位，共计108个车位（车位数量以现状实际为准），租赁期为3年；

起始价为：*.00元/年，保证金为2000元，加价幅度：200元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

四、竞价保证金 (略) 置：

（1）保证金须在2024年12月09日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（3）拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金在中标通知书发放后5日内 (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）指定账户，转账时备注： (略) 边停车位服务管理承包经营招租项目履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

户名： (略) (略)

开户行：中国农业银行滁州中都支行

子账号：**

转账时备注： (略) 边停车位服务管理承包经营招租项目保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得年租金的10%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。

(略) 县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业，企业的营业执照必须在有效期内；否则其报价无效。若竞得人不符合竞得条件，将取消竞得资格，已缴纳的保证金不予退还。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月06日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽佳兴 (略) 项目负责人或 (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 公共交易 (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）以及安徽佳兴 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，未经招租单位的书面同意，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。

7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

联系方式：

招租单位： (略) (略) (略) （城市管理 (略) ）

联系人：王鹏 电话：*

代理公司：安徽佳兴 (略)

联系人：朱工 电话：*

联系地址： (略) 丰乐大道1899号车 (略) 商业A1幢131、132

2024年11月29日