无锡市南方投资发展有限公司持有的南方国际大厦转让意向公告

意向信息披露方基本情况

意向信息披露方名称

(略) (略)

是否国资

否

证件名称

营业执照

证件号

*34K

联系地址

(略) 新吴区纺城大道289号

联系人

孙经理

联系电话

0510-*

意向说明

一、标的房产概况

南方国际大厦总建筑面积约5.*㎡，地上22层，地下一层，1-4层裙楼1.*㎡； 5-16层规划为星级酒店；17-22层规划为办公；

地下超千个专属停车位；5-22层标准层面积2300平米；产权数：682间，房源具体信息见附件：《22层大楼房源表》。

二、地理位置与自然景观

标的房产位于中国 (略) 场，中国 (略) (略) 锡东新城，无锡八大博览园之一的中国工业博览园（现升级

为梦溪小镇），以及宜家商圈核心地段。工博园紧邻沪宁高速和312国道，与无锡东西向大动 (略) 、太湖大道（ (略) ）

直接贯通，人流、物流十分便捷。

九里河公园距离项目1公里，占地面积约39公顷,其中水域面积8.1公顷，美丽的自然风光是工作之余散心的好去处。

三、周边配套与交通

休闲娱乐方面，周边有宜家、荟聚、欧尚、红星美凯龙、麦德龙、百安居、迪卡侬等，为工作之余提供了休闲购物场所。

金融服务方面，周边有中国邮政无锡邮政局坊前支局、华夏银行、锡州农村商业银行、交通银行、建设银行和工商银行等，为

在此办公的企业和个人提供了全面的金融服务。

教育方面，周 (略) 紫金新城幼儿园和新洲小学，为居住在附近的家庭提供了优质的教育选择。

医疗服务方面，周 (略) 为在这里工作和居住的人们提供了便利和安心的医疗服务。

高铁：项目距离京沪高铁无锡东站仅7公里；

轻轨：项目紧临地铁2号线云林站、九里河站。 (略) 中心。

公路：5分钟抵达沪宁高速东出口及312国道。

航空：项目距离无锡苏南硕放国际机场20分钟车程；

水路：上海港、张家港、江阴港分布周边、京杭运河、长江航运水系贯穿。

四、规划业态

1层规划为酒店大堂、银行、咖啡店、专卖店等业态。

2层规划品牌KTV、洗浴中心等业态。

3层规划为健身、教育培训、美容SPA等业态。

4层规划西餐厅，大型餐饮等业态。

5-16层规划高端商务酒店。

17-22层规划5A*级写字楼。

欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步了解项目、提供项目详细材料！