泰宁县人民法院关于邵武市云海竹木业有限公司单独所有的拿口镇庄上工业园区的地上7幢厂房（第二次拍卖）的公告

泰 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在泰 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ；户名：泰 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) (略) 有的拿口镇庄上工业园区 (略) 房。

1、房屋坐落： (略) 市拿口镇庄上村， (略) 有权证号：房权证 (略) 字第 *** 、 *** 、 *** 号；土地产权证号：拿国用（ * ）第 * 6号（终止日期： * 日）；总建筑面积: * . * 平方米；建筑结构：钢架、砖混、钢混；房屋用途：车间、锅炉房、值班室、配电房、办公；建成年份： * 年、 * 年、 * 年。

2、土地使用权：土地使用权总面积： * 6. * 平方米；土地用途:工业用地；土地使用权性质：出让。

3、评估价： * . * 万元；起拍价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度： * .8万元。起拍价即保留价。

特别注明：

1、拍卖标的物在进入评估前已对外出租，租赁期限自 * 日至 * 日。

2、 (略) 有机器设备不包含在拍卖标的物内。

3、目前，拍卖标 (略) 方办公楼之间在铺埋水利设施管道（较快完工），拍卖标的物靠后空地内有堆放沙石材料，请意向竞 (略) 看样确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

4、此次评估拍卖未注明的其他可拆除、可移动的家具及其他未纳入此次估价拍卖范围的财产，由买 (略) (略) (略) 置；拍 (略) 只负责协助 (略) 有权证过户手续，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话： *** 、 *** 或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，该 (略) 涉及税费依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；但所欠的物业费、水、电费等由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

过户、办证事宜由来拍法服代为统 * 通知。
* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：泰 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。
十 * 、特别提醒：本次拍卖标的 (略) 人 (略) (略) (略) 有的拿口镇庄上工业园区 (略) 房；该房产是否存在违反规划、违反设计或其他违反法律、法规、规章等情况，是否需要强制改造或强制拆除， (略) (略) 门咨询、确认、了解，法院不承担相关的责任，相关的后果及法律责任 (略) 承担。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： *** 0、 *** 或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。过户、办证事宜由来拍法服代为统 * 通知，联系电话： *** 0、 ***

(略) ： *** 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 金湖西路 * 号。

泰 (略)

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