中山区滨海东路163号三套房产琥珀湾22栋-702；22栋-602；24栋-302项目招商信息

一、基本信息：

1、方式：可租可售

2、朝向：南北

3、装修状态：清水

4、押金及保证金：不低于三个月租金

5、权证状况：有证

6、权证所列示的建筑面积：

22栋-702:315.83平；

22栋-602:322.73平；

24栋-302:423.46平;

7、其他重要披露事项：承租方必须是未失信的企业和自然人，承租方不可利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

二、资产亮点：

琥珀湾小区为百年城商业地产2011年扛鼎之作。项目坐落于中山区最优美的风景地段—老虎滩与棒棰岛之 (略) 上，毗邻大连最美5A景区老虎滩，距CBD仅15分钟车程，离尘不离城。同时邀请世界知名设计团队美国MRY、SWA、HBA、Graft精心设计，倾力打造三面环海，依山而 (略) 上的山地建筑。

超大落地窗：露台视野开阔，360度立体观景，山、海、滩、礁四位一体永久性海景资源，打造海边山上建筑之中国蓝本。

小区设施：全部为高端绿植，园内建有会所，娱乐室，儿童乐园，塑胶跑道等。

周边业态：露营地、网红咖啡厅和餐馆、棒棰岛国宾馆、棒棰岛高尔夫、 (略) 球馆；渔人码头、老虎 (略) 商业等中式、日式海鲜餐厅、特色餐饮、海岸酒吧、会所、超市等。

周边学校：培根私立小学、瑞格中学、新世纪幼稚园、博乐英双语幼儿园、第四十中学等。

周边公共交通：2路、4路、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

三、资产利用方向：

适宜居住：地理位置环境优美，周边有咖啡厅、餐馆等门店，驾车5 (略) 场和学校，驾车10分钟左右有高尔夫球场、马场、商超、 (略) 场，饭店，汽车维修等生活配套。非常City。

民宿、公寓等、高端养老、高端会所/私厨：三面环海，超大落地窗，阳台视野开阔，风景宜人。阳光、沙滩、玩海、度假、露营、网红打卡地，毗邻5A景区。

办公室：环境静谧，开阔大平层，布局自由，高端大气上档次。

联系人：李女士*