盈江县弄璋镇中心卫生院现美沙酮、抗病毒维持治疗门诊原弄璋镇计划生育服务中心业务用房项目

盈江县弄璋镇中心卫生院现美沙酮、抗病毒维持治疗门诊（原弄璋镇计划生育服务中心业务用房）项目电子竞价公告

交易编号：YJCQ（竞）2024-022

盈江县政府采购和出让中心受盈江县弄璋 (略) 委 (略) 置一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

盈江县弄璋 (略) 现美沙酮抗病毒治疗门诊(原弄璋镇计划生育服务所)业务用房，建于2009年9月，坐落于盈江县弄璋镇弄璋街子，宗地面积为698.6平方米，房屋建筑面积324.89平方米，为二层钢筋混凝土结构综合楼；权利人：盈江县弄璋 (略) ；共有情况：单独所有；不动产单元号为*GB*F*; 权证号为“云(2024)盈江县不动产权第*号”;权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，使用期限：国有建设用地使用权2016年4月7日至2056年4月6日止。（无抵押、无查封情况）

拍卖起始价为*元，加价幅度为*元，竞买保证金23.*元。

注:竞价阶梯*元。

二、报名资格条件及其它要求。

（一）报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可单独申请。

（二）其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现在和品质，视同认可了《竞价公告》《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

1、企业团体参加竞买的，报名时须提供竞买申请书、营业执照副本复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金交纳凭证；

2、个人参加竞买的，报名时须提供竞买申请书、本人身份证复印件、保证金交纳凭证；

3、委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；

三、报名及竞价文件获取。

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于2024年10月18日17时30分至2024年11月6日17时00分，登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省?德宏州））凭CA数 (略) 上报名，竞买人须按要求上传资格证明材料（详见竞买须知）；

（二）竞价文件的获取。竞买人请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省.德宏州）），使用CA数 (略) 上获取竞价文件及其它资料（此为获取竞价文件的唯一方式）；

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理CA数字证书不收取费用。

2.需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省.德宏州）），按照流程自行办理。

3.数字证书办理及技术支持

24小时客服热线：400-6727-666

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）

四、竞买保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）保证金交纳金额

（二）截止时间：2024年11月6日17时00分；

（三）交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

开户银行：云南盈江农村 (略)

户名：盈江县政务 (略)

账号：*2

行号：*

财务室联系电话：0692-*

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

五、竞价时间、报价方式。

（一）竞买人须在取得《竞买资格确认书》后，在规定时间内缴纳保证金，并于2024年11月7日15时至2024年11月8日10时内登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省.德宏州））进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

（二）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（三）竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

六、公告发布的媒体

（一）本公告在云南省公共资源 (略) 上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述 (略) 站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知 (略) 站发布，我中心不另行通知，因各竞买人 (略) 看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

七、本项目不收取佣金，标的物过户所产生的税费等由买卖双方各自承担。房产状况以实际现状为准，委托方及实施机构不承担瑕疵担保，请竞买人自行到现场查看标的情况。

八、项目实施单位及联系方式

委托人：盈江县弄璋 (略)

标的物现场察看联系人及联系方式：张丽娜*

地址：云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县弄璋镇弄璋街子

实施机构：盈江县政府采购和出让中心

联系人及联系方式：蔺先生0692-*

地址：盈江县平原镇 (略) 119号

九、监督电话：

行业监督部门及联系电话：盈 (略) 0692-*

纪 检 监 督 电 话：0692-*

综合监督部门及联系电话：盈江县公共资源 (略) 电话0692-*

盈江县政府采购和出让中心

2024年10月18日

竞 买 须 知

凡参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读并遵守本竞买须知的规定。

一、本 (略) 置的委托人为盈江县弄璋 (略) ，竞价活动由盈江县政府采购和出让中心组织实施。

二、本次电子竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等），造成竞买人 (略) 进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

三、标的物品质说明

盈江县弄璋 (略) 现美沙酮抗病毒治疗门诊(原弄璋镇计划生育服务所)业务用房设施、建筑功能、维护使用情况良好，无特别需要说明的已知或未知的瑕疵。

本次竞价标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，竞价标的资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明委托人和盈江县政府采购出让中心对竞价标的物真伪、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看标的情况，委托人仅对标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。本场电子竞价活动的标的均以现状进行交易，标的移交时均按标的物的现状进行移交。竞买人一旦应价，即表明已完全了解拍卖标的情况接受标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。

四、报名及电子竞价文件获取

（一）电子竞价文件取得

竞买人可以在报名时间内登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省?德宏州））在网上获取竞价文件及其它资料（此为获取电子竞价文件的唯一方式），具体包括：电子竞价公告、竞买须知。

（二）提交报名申请

申请人可以在报名时间内，用CA数字证书登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省?德宏州））并上传报名申请材料。申请材料包括：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）保证金进账单；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞价文件规定需要提交的其他文件。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）保证金进账单；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证文件；

（4）竞价文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）保证金进账单；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞价文件规定需要提交的其他文件。

五、竞价程序

（一）公布竞价信息

1.标的物有关起始价、增价规则及增价幅度等信息 (略) (略) 站上公布。

2.如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知 (略) 站发布，我中心不另行通知，请各竞买人密切 (略) 站，因各竞买人 (略) 看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（二）保证金

1.请按要求将保证金汇达指定账户，并上传进账单。

2.保证金未按时到达指定账户的竞买人其资格审查将不予通过，不得进行竞价。

3.竞得人交纳的竞买保证金，成交后转作履约保证金，待竞得人移交标的物后5个工作日内不计利息退还。未竞得人交纳的竞买保证金，我中心在竞价活动结束后5个工作日内不计利息退还，请竞买人自行查收。

（三）资格审查

报名截止后，盈江县政府采购和出让中心组织对竞买人资格进行审核，并在电子系统对通过审核的竞买人发放《竞买资格确认书》。其中有下列情形之一的不能通过资格审查：

（1）申请人不具备竞买资格的；

（2）申请文件不齐全或不符合规定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（4）未按规定缴纳保证金的，截止时间前保证金未到达指定账户的或未上传保证金进账单的；

（5）上传的报名资料字迹潦草、表达不清或材料模糊无法辨认的；

（6）法律法规规定的其他情形。

（四）竞价

本次竞价活动采取动态报价方式，动态报价方式包含自由竞价和限时竞价两个阶段，在自由报价期间收到《竞买资格确认书》的竞买人可自行登录德宏州公共资源交易电子服务系统（ (略) （云南省?德宏州））自由报价。

自由竞价截止后，自动转入限时竞价阶段。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段向竞买人以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。竞价期间出价最高（如有保留价的，还须不低于保留价）的竞买人为竞得人。

竞得人须在成交之日起2个工作日内到盈江县政府采购和出让中心签署《成交确认书》。

（五）报价规则及注意事项

1．本次电子竞价以价高者得为原则确定竞得人。

2．本次电子竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度应当比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3．竞买人应当谨慎报价，报价 (略) 记录即视为有效报价，不得撤回。

4．在报价期间，竞买人可多次报价。

5． (略) 络有延迟，在报价前和确认报价时须点击“刷新”按钮并等待数据更新。

（六）《成交确认书》签订

竞价结束后竞 (略) 签订成交确认书，委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对代理机构和竞得人具有法律效力，竞得人放弃竞得标的，应当赔偿重新开展竞价活动竞得标的物的差价并承担法律责任。

（七）成交价款缴纳

竞得人须主动履行付款义务，须在签订《成交确认书》后5工作日内将成交价款交入委托人指定账户。

1.竞买保证金由盈江县政务 (略) 统一结算；电子竞价成功后，成交价款由买受人及时到盈江县弄璋 (略) （存入盈江县弄璋 (略) 账户、开户行:盈江农村商业银行弄璋支行账号**）开据单据、足额缴入盈 (略) 国库。

2.处置过程中产生的相关税费、按税法相关规定应有卖方承担的由卖方支付，应由买方承担的由买受人支付。

盈江县政府采购和出让中心、标的物委托人不负有向竞得人催款的义务。竞得人如不按期付清成交价款等相关费用的，须承担相关违约责任，且保证金不予退还。征得委托人的同意，将标的再 (略) 置。标的再 (略) 置的，再次竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应补足差额。

（八）标的物移交

受让方将所有成交款项交到*方账户后，*方将出具标的物移交函，作为买受人同*方进行标的物移交的手续文书。*方负责标的物的移交工作，并协助买受人办理相关手续。

（九）竞价结果公告

我中心将在本次电子竞价活动结束后3个工作日内，在云南省公共资源 (略) 、 (略) 电子服务系统公告本次竞价结果。

（十）有下列情形之一的，政府采购和出让中心应当在竞价开始前终止竞价活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.政府采购和出让中心工作人员私下接触竞买人，足以影响公正性的；

3.应当依法终止竞价活动的其他情形。

（十一）竞得人有下列行为之一的，视为违约，政府采购和出让中心可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒约签订《成交确认书》的；

2.竞得人逾期或拒绝移交标的物的。

（十二）竞价不成交的，重新组织竞价活动。

六、其他

竞买人须全面阅读有关竞价文件。竞买人报名成功即视为竞买人对竞价文件无异议，竞买人一旦报价后即视为对标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

七、盈江县政府采购和出让中心对竞价文件负有解释权。

盈江县政府采购和出让中心

2024年10月18日