2019年第二批土地储备专项债券（第四批江苏省政府债券）地块评估服务分散招标公告


 

* 、采购人及分散采购项目名称

采购方： (略) (略)

分散采购项目名称： (略) (略) * 年第 * 批土地储备专项债券（第 * 批 (略) 省政府债券）项目地块评估服务

内容：对 (略) 市 * 年第 * (略) 土地储备专项债 (略) 价格评估，出具土地资产评估报告。

* 、本项目评估实施要求

1、本项目应当根据《关于开展 * 年第 (略) (略) 省政府债券准备工作的通知》（苏财债[ * ] * 号）的文件要求，对 * 年 (略) 市第 * (略) 土地储备专项债券地块的土地 (略) 分析评估， (略) 待估宗地的储备收益分析和偿债能力等分析，出具土地资产评估报告， (略) 土地储备专项债券提供依据，保障发债工作顺利推进。

2、评估报告应当符合《城镇土地估价规程》（GB/T *** 4）等国家土地估价有关技术规程、规范。完成评估后，需填报通知文件的附件。此外，报告需上传 (略) 土地估价报告备案系统，进行报告备案，并取得电子备案号。本项目完成后，供应商须向采购方提交评估报告纸质文本及电子成果。

3、在 * 日前，供应商须协助采购方将估价成果提交给 (略) 省自然资源厅审核，沟通解决可能遇到的问题，最终确保省自然资源厅审核通过。

* 、本项目采购费用的结算标准

本项目的评估费用，以 (略) (略) 实施的招投标项目《 (略) 市 * —2 (略) (略) 国有土地出让地价评估服务项目》的中标文件的收费标准和费率报价为准，即以单宗土地评估总额为计费基准，按计价格[ * 号文件收费标准的 * %结算（本项目预算 * 万元，以实际结算为准）。

* 、项目付款方式

供应商在满足本 (略) 有条款后 * 个工作日内，采购方支付物款。

* 、拟选择的单 * 来源供应商名称及地址

供应商名称： (略) 苏地仁合土地房地产资产评 (略) 有限公司

供应商地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号A * 、A *

* 、拟采用单 * 来源采购方式的原因及相关说明

1、 (略) 省财政厅于5月 * 日下发加急通知，通知要求评估工作必须在5月 * 日前完成并上报省厅，时间非常紧迫，故此采取单 * 来源采购方式实施本项目。

2、近两年来，该公司承担了我市土地储备计划及规划的编制任务，实施效果良好，对我市土地储备相关情况比较熟悉。

3、该公司具备全国范围内土地评估业务资质、资产评估资质、 * 级房地产评估资质、 * 级土地规划资质、 * 级土地整理规划设计资质和 * 级测绘资质，并连续 * 次获得中国土地估价师与土地 (略) 颁发的土地评估中介机构A级资信等级证书，且是 (略) 省国土资源厅发布的《 (略) 省土地集约利用评价、建设项目节地评价、 (略) 》名录中被列入第 * 类的技术单位。

据此， (略) 作为本项目的实施单位。

* 、公示的期限

公示期限： * 日至5月 * 日

* 、采购人联系地址、联系人、联系电话

联系地址： (略) 市公园中路 * 号（ (略) (略) ）；

联系人：陶先生、吴先生；

联系电话： *** 、 *** 、 *** 。

现将以上情况予以公示，如有异议，请在公示期限内携书面意见材料与我单位联系，逾期将不再受理。

(略) (略)  

* 日