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拍卖公告
鹰潭市 (略) 关于拍卖 (略) 以东、 (略) 以南天集 (略) 商业房的公告
鹰潭市 (略) 定于2022年9月4日10时起至2022年9月5日10时止（延时除外）在鹰潭市 (略) 京东司法拍卖网络平台上（网址：http:/ *** ，）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1. (略) 以东、 (略) 以南天集月 (略) (略) 楼01单元118室（ (略) (略) ）， (略) ：赣（2017）鹰潭市不动产权第00 (略) ，用途：商业，面积： *** ㎡，评估价 *** 万，起拍价： *** 万，保证金：10万，加价幅度：2000元。
特别提醒：本次拍卖标的存在租赁，请各竞买人实地勘验后慎重决定竞买行为。
二、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫 (略) 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， (略) 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。 (略) 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实 (略) 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、 (略) (略) (略) 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。涉及过户等相关问题，请竞买人在拍卖开始前 (略) 门咨询。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前三天17时止（工作日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税等）依照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。水、电物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（有关房屋税费问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日前与鹰潭市 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户(户名：江西省鹰潭市 (略) ，开户行：中国农业银行鹰潭梅园支行，账号： *** 5369)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
淘宝技术咨询：400-822-2870
拍卖辅助机构：江西 (略) *** 林先生
鹰潭市 (略)
2022年8月2日
京公网安备 11010802042560号