雅安市雨城区川西商城三处商业用房出租——标的3：川西商城4楼2号

标的名称	租赁期限 （年）	建筑面积(㎡)	首年度租金挂牌底价（元/首年）	交易保证金（元）	履约保证金（元）	免租期	租金涨幅情况	标的物状态	租赁用途
标的3：川西商城4楼2号	5	约325.00	38000	20000	20000	30个自然日	无	空置	须符合国家法律法规，不得从事经营有可能产生噪音、环境污染以及餐饮类的项目。

——

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起 3 个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清租金。
四、西南联交所在收到出租方与承租方签订的《租赁合同》后，在五个工作日内向出租方划转交易价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人，企业非法人，事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件；
三、本项目不接受联合体报名。

一、承租方应自《租赁合同》签订之日起5个工作日内，支付首年度租金和履约保证金，出租方确认首年度租金和履约保证金到账后7个工作日内向承租方交付租赁标的。
二、该标的在租赁期内如遇政府要求的维修、改造、拆除等承租方必须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。
三、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
四、本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
五、有关租赁标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。
六、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》《安全目标责任书》。并知晓《租赁合同》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》。
七、其他事项详见《租赁合同》《子资产信息表》。