宁夏中天汇德拍卖有限公司：银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计113项拍卖公告-销邦招标平台

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拍卖标的名称	(略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计113项公开拍卖
拍卖项目编号	*-29	拍卖机构					宁夏 (略)
公示起始日期	2024年3月29日	公示截止日期					2024年4月16日
标的所在地区	(略) 金凤区
一、委托人承诺
本委托人现委托宁夏 (略) (略) （http://**） (略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计113项进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况	委托人名称	(略) 金凤区财政局
	注册地（住所）	(略) 金凤 (略) 759号
	法人代表	张军
公开拍卖行为批准情况	批准单位	(略) 金凤区人民政府
三、拍卖标的简况
(略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计113项，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。
资产评估情况	评估机构	宁夏方 (略) 、宁夏厚邦房 (略) 、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 、宁夏力天房地产土地 (略)
	评估基准日	宁夏方 (略) 2023年3月10日、宁夏厚邦房 (略) 2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 2022年12月5日、宁夏力天房地产土地 (略) 2023年10月9日、宁夏力天房地产土地 (略) 2024年2月23日
	拍卖标的对应评估值	每套房产及储藏间详见评估报告113项房产评估总价*元（不包含土地出让金）
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件	拍卖底价	序号		标的名称				建筑面积（㎡）		起拍价（元）
		1		(略) 786号金凤区工业集中区创投大厦B座901				1166.77		*
		2		(略) 786号金凤区工业集中区创投大厦B座1001				1166.77		*
		3		临阅家园地下储藏室12套				408.69		*
		4		丰阅家园1号楼123				359.72		*
		5		丰阅家园1号楼124				364.22		*
		6		盈南三期二区储藏室99间				1368.51		*
		7		平伏桥三期安置区储藏室236间				4750.44		*
		8		(略) 安置区（砖渠新村）储藏室173间				9243.25		*
		9		盈南三期一区储藏室142间				9794.29		*
		10		满城南街盈南三期二区21 号楼				3498.91		*
		11		新联安置区储藏室514间				*.69		*
		12		园子村安置区储藏室270间				7235.58		*
		13		凤北家园II-1号商业楼101				350.52		*
		14		凤北家园II-1号商业楼103				345.5		*
		15		凤北家园II-1号商业楼104				181.33		*
		16		凤北家园II-1号商业楼105				215		*
		17		凤北家园II-1号商业楼106				177.48		*
		18		凤北家园II-2号商业楼101				418.76		*
		19		凤北家园II-2号商业楼103				433.48		*
		20		凤北家园II-2号商业楼104				147.34		*
		21		凤北家园II-2号商业楼105				147.34		*
		22		凤北家园II-2号商业楼106				153.55		*
		23		凤北家园II-2号商业楼107				153.55		*
		24		凤北家园II-3号商业楼101				349.23		*
		25		凤北家园II-3号商业楼103				345.91		*
		26		凤北家园II-3号商业楼104				181.6		*
		27		凤北家园II-3号商业楼105				215.25		*
		28		凤北家园II-3号商业楼106				154.52		*
		29		凤北家园II-3号商业楼107				154.52		*
		30		凤北家园II-3号商业楼108				224.74		*
		31		凤北家园II-4号商业楼102				418.89		*
		32		凤北家园II-4号商业楼104				433.61		*
		33		凤北家园II-4号商业楼105				147.38		*
		34		凤北家园II-4号商业楼106				147.38		*
		35		凤北家园II-4号商业楼107				153.6		*
		36		凤北家园II-4号商业楼108				153.6		*
		37		凤北家园II-5号商业楼101				152		*
		38		凤北家园II-5号商业楼102				152		*
		39		凤北家园II-5号商业楼103				145.85		*
		40		凤北家园II-5号商业楼104				145.85		*
		41		凤北家园II-5号商业楼107				423.37		*
		42		凤北家园II-5号商业楼108				246.02		*
		43		凤北家园II-6号商业楼101				218.61		*
		44		银丰三期二区储藏室629间				*.37		*
		45		银丰安置区三期一区储藏室331间				6819.62		*
		46		丰盈安置区储藏室156间				3445.23		*
		47		福通C区1#商业1层01室				83.65		*
		48		福通C区1#商业1层02室				115.42		*
		49		福通C区2#商业1层07室				136.52		*
		50		福通C区2#商业1层10室				115.59		*
		51		福通C区2#商业1层11室				115.59		*
		52		福通C区2#商业1层12室				84.69		*
		53		福通C区2#商业1层13室				82.22		*
		54		福通C区2#商业1层14室				105.99		*
		55		福通C区2#商业1层15室				105.99		*
		56		福通C区2#商业1层16室				81.77		*
		57		康苑雅居A段商业105				465.83		*
		58		康苑雅居C段商业104				205		*
		59		康苑雅居C段商业105				205		*
		60		康苑雅居B段商业101				948.2		*
		61		康苑雅居D段商业101				255.86		*
		62		康苑雅居D段商业102				258.63		*
		63		康苑雅居D段商业103				110.76		*
64		康苑雅居D段商业104				105.11		*
65		康苑雅居D段商业105				211.4		*
66		福通C区安置区储藏室233间				4925.03		*
67		金凤区正源南街地税局2-1-102				121.14		*
68		金凤区正源南街地税局2-1-201				121.68		*
69		金凤区正源南街地税局2-1-402				121.14		*
70		金凤区正源南街地税局2-1-501				121.68		*
71		金凤区正源南街地税局2-2-401				121.14		*
72		金凤区正源南街地税局2-2-402				121.14		*
73		金凤区正源南街地税局2-2-502				121.14		*
74		金凤区正源南街地税局2-3-101				121.14		*
75		金凤区正源南街地税局2-3-102				121.68		*
76		金凤区正源南街地税局2-3-201				121.14		*
77		金凤区正源南街地税局2-3-301				121.14		*
78		金凤区正源南街地税局2-3-401				121.14		*
79		金凤区正源南街地税局2-3-402				121.68		*
80		金凤区正源南街地税局2-3-502				121.68		*
81		金凤区正源南街地税局2-3-602				121.68		*
82		金凤区正源南街地税局5-1-301				96.17		*
83		金凤区正源南街地税局5-1-302				95.95		*
84		金凤区正源南街地税局5-1-401				96.17		*
85		金凤区正源南街地税局5-1-402				95.95		*
86		金凤区正源南街地税局5-1-501				96.17		*
87		金凤区正源南街地税局5-1-502				95.95		*
88		金凤区正源南街地税局5-2-301				95.92		*
89		金凤区正源南街地税局5-2-302				96.17		*
90		金凤区正源南街地税局5-2-401				95.92		*
91		金凤区正源南街地税局5-2-402				96.17		*
92		金凤区正源南街地税局5-2-501				95.92		*
93		金凤区正源南街地税局5-2-502				96.17		*
94		福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层01室				4124.14		*
95		福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层04室				54.26		*
96		福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层05室				54.26		*
97		福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层04室				41.59		*
98		福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层10室				46.38		*
99		福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层01室				37.18		*
100		福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层02室				37.18		*
101		福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层03室				37.18		*
102		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓4层01室				93.54		*
103		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓4层07室				93.54		*
104		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓5层04室				93.54		*
105		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层02室				106.86		*
106		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层10室				93.54		*
107		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓8层01室				93.54		*
108		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层03室				93.54		*
109		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层07室				93.54		*
110		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓11层03室				93.54		*
111		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓13层03室				93.54		*
112		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓14层06室				93.54		*
113		庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓15层02室				106.86		*
价款支付方式	按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项	1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。 2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。 3.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。 4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 5、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。 6、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。
竞买条件	1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。
保证金设定	是否交纳保证金		是
	交纳金额		人民币*元/每项
	交纳时间		2024年4月15日下午17:00前交纳（以保证金到账时间为准）
	交纳账户名称		宁夏 (略)
	开户行		宁夏银行光明支行
	交纳账号		*
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期	自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明	1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。 2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。 3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。
交易方式	公开拍卖
展示时间	2024年3月29日-4月15日
展示地点	(略) 金凤区（标的物所在地）
拍卖时间	2024年4月16日（星期二）上午10：00
(略) 址	http://**
拍卖公告发布媒体	(略)
拍卖机构	拍卖机构				宁夏 (略)
	拍卖机构项目经办人				郭春乐	联系电话			*
	拍卖机构项目经办人				朱涛	联系电话			*
	传真				0951-*
重要提示	竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。

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