民科园核心区AB1201053-1地块挂牌出让公告



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(略) 市规划 (略) (略)

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  穗规划资源云挂出告字〔 * 〕7号

     经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

( * ) 地块出让条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。

2.竞买人或其控股股东须从 (略) +北斗卫星导航系统或全球定位系统（GPS）进行智慧交通研究、生产、运营的 (略) 技术企业，须具有 (略) 和 (略) 市 (略) 的资质认证。   

3.该地块 (略) +智慧驾培智能机器人全 (略) 。

4.投资强度不得低于 * 万元/亩。

5.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相 (略) 门审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“ * 废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活污水、 (略) 理达标后接入 (略) ， (略) (略) 理。

6.竞得人须在签订土地成交确认书之日起5个工作日内与 (略) 市 (略) (略) 签订《产业建设项目履约监管协议书》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。

7.竞得人须在签订土地成交确认书之日起 * 个工作日内在 (略) 市 (略) 区 (略) 技术产业开发区民营科技园范围内办理工商注册和税务登记。

8.竞买申请人须承诺：1.自土地交付之日起 * 个月内开工，开工之日起 * 个月内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产。达产后年均产值不低于5. * 亿元，亩产值不低于 * 万元，年均税收不低于 * 万元，亩税收不低于 * 万元；2.达产后至土地使用权期限内，产值、税收的年均增长率≥ (略) 区同期工业总产值、税收年均增长率。

上述指标及该地块的土地利用绩效由 (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 按相关规定对该地块的土地 (略) 考核、监管，如竞得人未按期达产或达产后年均产值、税收及平均增长率（每 * 年为 * 个考核周期）未达到上述要求，或连续3年土地利用绩效考核不达预期（或3年累计数不达预期的），则出让人有权提前无偿收回土地。对地上建筑物的补偿，采用残 (略) 置。

9.地 (略) 市道路、绿地需 (略) 门统 * 组织实施建设，所需资金按土地交付时点的《 (略) 市市政工程主要项目概算指标及编制指引》所规定概算价由竞得人负责承担。

（ * ）其它出让条件如下：

土地使用权出让年限为：弹性年期出让 * 年。

付款方式：合同签订之日起 * 日内， * 次性付清出让价款。

交地时间：挂牌成交后，土地出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内，由 (略) 技术产业开发区民营 (略) 负责按现状交付给受让人。移交土地后，对地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、电缆、通信设备、军事设施、供热、供水、供电、供气等隐蔽设施和地质情况造成竞得者施工困难或无法施工的， (略) 解决， (略) 开发经营风险。

开工时间：交地之日起 * 个月内开工。

竣工时间：开工之日起 * 个月内竣工。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。

 中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日

（ * ）网上申请时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 年 * 月 * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项　

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ *** ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ *** >）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交易 (略) ，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

（ * ）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持 (略) 提交的纸质文档及相关原件到 (略) 公 (略) 进行资格确认，资格审核结果将在 * 年  * 月4日前确认其竞得资格。

（ * ）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》， (略) 签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzl *** ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：刘先生、梁小姐，联系电话：( * ) *** 、 ***

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： ***

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：( * ) ***

2.CA数字证书及电子签章：( * ) ***

3.项目联系人： * 小姐、石小姐，联系电话：（ * ） *** 、 ***

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） *** 　　　

(略) 市规划 (略) (略)

* 年 * 月 * 日