库尔勒市梨香辖区平安路17号16区二层底商整体招商项目二次招商公告

招商编号：WTZB-#

一、招商人： (略) 乌 (略) 房产经营管理中心

二、招商项目名称： (略) 梨香 (略) 17号16区二层底商整体招商项目（二次）

三、招商条件：房产经营管理中心党政联席会议纪要（2024年第17期）。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况： (略) 梨香 (略) 17号16区二层底商房屋共分为上下两层，每层平均面

积为1373.64㎡，总建筑面积为2747.27㎡。资产属钢混结构，室内为毛坯房屋无装修，已取得不动产权证。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点：资产位于库尔勒瑞豪酒店北侧， (略) 16区住宅底商。。

五、招商范围：可适用于休闲娱乐、文体健身为一体的综合商业场所，及符合国家法律法规及相关部门要求的业态。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租赁期限为8年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞商人存在下列行为的，不得参与经商：

（1）重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。

（7） (略) “黑名单”，3 (略) 范围内的招商（标）活动。

九、双方责任及技术要求：

1.竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

2.竞商人需缴纳#元竞租保证金。

3.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。

4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任。

5. 房屋现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘。
6. 中商单位（个人）负责按自治区、市政府和区域管理要求，配齐消防、安保人员，相关费用由中商人承担。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年9月26日09时至2024年10月11日19时。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-#-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2024年10月18日10：00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2024年10月18日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开 (略) 643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金#元（大写：##万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出 (略) 乌 (略) 房产经营管理中心，开户行及账号：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行 ##，开户行行号：#。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到房产经营管理中心换取。

十三、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十四、 联系方式:

招标人： (略) 乌 (略) 房产经营管理中心

地址：新 (略) 高新区（新市区） (略) 163号

邮编：#

联系人：黄女士

电话：#、0991-#

开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行

账号：##

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技术开 (略) 643号3楼313

邮编：#

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-# 传真： /

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账 号：##