城固县西环一路中段西侧就业服务局家属楼1-101号住宅房产第二次拍卖

拍 卖 公 告

陕西省城 (略) 将于2024年5月27日 10时至2024年5月28日10 时止（延时的除外）在陕西省城 (略) (略) (略) 上(网址：http://**/0916/05-- (略) 页面：http://**_list.htm)；户名：陕西省城 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城固 (略) 中段西侧就业服务局家属楼1-101号住宅房产（产权证号：城固县博望镇字第*号，建筑面积55.47平米）。

特别说明：

1.该房屋建成年限约为1985年前后，为砖混结构。

2.该房屋 (略) 查封，室内物品暂未转移保管，请有意竞买人务必实地勘察，仔细了解该房产状况，本院不承担该处房产未能按期交房的责任。

3.标的物以现状进行拍卖，仅为房屋本身，拍卖不包含室内家具家电等物品，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人务必实地看样自行了解。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度 500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：请竞买人实地自行看样，如需带领看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信【短信内容为：看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称】发送至*作为看样登记。如未有一人报名，则取消本次看样，法院原则上不组织第二次看样， (略) 亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违法行为进行及时举报，法院举报电话：0916-*.

特别提示：该拍辅公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物如产生过户登记，则登记手续由买受人自行办理，所产生的房屋的一切税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后，进行产权登记等应缴纳的税费由买受人承担。（有关房屋税费数额、税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产、国土等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖无法通知的当事人：无

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户（开户单位：城 (略) 案款专户，开户行：中国 (略) 城固县支行营业部，账号：*89 ，行号：*）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（朱法官）

法院监督电话：0916-*

联系地址：陕西省城固县民主街141号

陕西省城 (略)

2024年5月11日