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翁牛特旗G(2021)-31号、G(2021)-38号地块国有土地使用权及地上资产网上挂牌出让公告
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翁牛特旗G(2021)-31号、G(2021)-38号地块国有土地使用权及地上资产网上挂牌出让公告
项目编号：2022WQTD014
依据翁牛特旗人民政府关于2022年度第九期国有建设用地使用权出让的批复，翁牛特旗自然资源局决定以网上挂牌方式出让G(2021)-31号、G(2021)-38号地块两宗国有土地使用权及地上资产，并委托翁牛特旗公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有土地使用权的基本情况：
（1）地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 面积 （平方米） | 规划用地性质/土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 土地使用权起始价 （万元） | 土地使用权保证金 （万元） | 加价幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率 （%） | ||||||||
G(2021)-31号 | 紫城街道东甸子存乌金公路北侧 | 8419.12 | 零售商业用地 | ≤1.5 | ≤50 | ≥35 | 5 | 98 | 98 | 3 |
G(2021)-38号 | 乌敦套海镇中心村 | 3777.6 | 仓储用地 | ≥0.7、≤1.6 | ≥70、≤80 | ≤10 | 50 | 33.5 | 33.5 | 2 |
（2）地上资产的基本情况：
G（2021）-31号地块房屋建筑物、构筑物评估明细表
序号 | 项目名称 | 建筑结构及说明 | 数量 | 单位 | 单位价格 | 评估总价（元） | |
1 | 1# | 混合结构，双坡瓦顶，外墙37cm涂料，内墙瓷砖，天棚无吊顶，地板砖地面，地弹门，塑钢窗，水电齐全，檐高3.26米等。 | 733.75 | 平方米 | 406 | * | |
2 | 2# | 混合结构，双坡保温彩钢瓦顶，外墙37cm清水，内墙刮白，天棚刮白，地板砖地面，防盗门，塑钢窗，锅炉取暖，水电齐全，檐高4.5米等。 | 127.44 | 平方米 | 439 | 55946 | |
3 | 3# | 混合结构，双坡保温彩钢瓦顶，外墙37cm清水，内墙瓷砖，天棚无吊顶，土地面，铁门，檐高4.9米等。 | 1694.8 | 平方米 | 288 | * | |
4 | 仓房 | 10.9 | 平方米 | 258 | 2812 | ||
5 | 5# | 混合结构，双坡保温彩钢瓦顶，外墙37cm瓷砖，内墙刮白，天棚矿棉板，地板砖地面，断桥铝门，塑钢窗，锅炉取暖，水电齐全，檐高3.28米。 | 255.75 | 平方米 | 442 | 99782 | |
6 | 6# | 混合结构，双坡保温彩钢瓦顶，外墙37cm瓷砖，内墙瓷砖，天棚PVC吊顶，地板砖地面，塑钢门窗，锅炉取暖，水电齐全，檐高3.0米 | 22.38 | 平方米 | 412 | 9221 | |
7 | 7# | 混合结构，单坡彩钢瓦顶，外墙37cm瓷砖，内墙清水，天棚无吊顶，水泥地面，车库门，檐高3.2米 | 144.5 | 平方米 | 189 | 27311 | |
8 | 锅炉房 | 铁皮锅炉房 | 129.72 | 平方米 | 86 | 11156 | |
9 | 墙 | 砖墙 | 143.41 | 立方米 | 196 | 28108 | |
10 | 厕所 | 厕所 | 800 | ||||
合 计 | * | ||||||
G（2021）-38号地块房屋建筑物、构筑物评估价表。 | |||||||
序号 | 项目名称 | 建筑结构及说明 | 数量 | 单位 | 单位价格 | 评估总价（元） | |
1 | 1# | 混合结构，保温彩钢瓦顶，外墙24cm涂料，内墙刮白，天棚PVC吊顶，地板砖地面，铝合金门，断桥铝窗，锅炉取暖，水电齐全，檐高3.0米等。 | 109.2 | 平方米 | 402 | 43898 | |
2 | 2# | 混合结构，保温彩钢瓦顶，外墙24cm涂料，内墙刮白，天棚PVC吊顶，地板砖地面，断桥铝门窗，锅炉取暖，水电齐全，檐高2.4米等 | 34.8 | 平方米 | 355 | 12354 | |
3 | 3# | 混合结构，三面墙体下半部分2.4米砖墙、其余彩钢，水泥地面，檐高6.2米等。 | 424.5 | 平方米 | 166 | 70467 | |
4 | 4# | 混合结构，三面墙体下半部分2.4米砖墙、其余彩钢，水泥地面，檐高6.2米等。 | 989.01 | 平方米 | 177 | * | |
5 | 6# | 混合结构，三面墙体下半部分2.4米砖墙、其余彩钢，水泥地面，檐高6.2米等。 | 349.41 | 平方米 | 112 | 39134 | |
6 | 砖墙 | 5.76 | 立方米 | 196 | 1129 | ||
合 计 | * | ||||||
特别说明：以上地块土地使用权与地上建筑物构筑物一并挂牌，竞买人必须同时竞买，挂牌起始价总价由土地使用权起始价与地上建筑物构筑物评估价款组成，保证金总价为土地使用权保证金。因出让方是以出让物现有条件及现状出让，所以，竞买人需自行对本项目进行实地踏勘、咨询，竞买成功后，不得以任何理由向出让方提出条件、补偿或赔偿等。
G(2021)-31号地块土地使用权与地上建筑物构筑物起始价总价为200.114万元，保证金总价为98万元，全部为土地使用权保证金。
G(2021)-38号地块土地使用权与地上建筑物构筑物起始价总价为67.7037万元，保证金总价为33.5万元，全部为土地使用权保证金。
二、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买,可单独竞买,也可联合竞买，欠交土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）（http://**:8090/trade-enginehttp://**）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
（一）公告时间：**日10时至**日10时
（二）网上报名时间：**日10时至**日10时
（三）网上挂牌时间：**日10时-**日10时
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：**日10时
六、CA数字证书办理
有意竞买者可登*赤峰公共资源交易网（http://**_cf/）点击“投标企业登录”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共资源交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
七、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为，获取办法：
登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://**:8090/trade-enginehttp://**）”，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让须知文件。
八、竞买申请
（一）报名方式
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE浏览器版本不得低于IE10）登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://**:8090/trade-enginehttp://**）”网站，点击预申购的资源。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。
银行账户：
开 户 行：中 (略) 翁牛特旗支行
中国 (略) 翁牛特旗支行
账户名称：翁牛特旗公共资源交易中心土地竞买保证金账户
账 号：系统自动生成
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的翁牛特旗自然资源局（翁牛特旗乌丹镇清泉路西侧地质大厦）与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
翁牛特旗公共资源交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。
预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，到翁牛特旗公共资源交易中心（乌丹镇清泉路行政办公区演艺中心西侧）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，翁牛特旗公共资源交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（二）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
十二、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：
翁牛特旗公共资源交易中心联系电话：0476-*
财务联系人：魏宏华 联系电话：0476-*
翁牛特旗自然资源局
土地使用权联系人：郑浩然 联系电话：0476-*
地上资产联系人：周景利 联系电话：0476-*
翁牛特旗自然资源局
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