太仓恒裕置业有限公司100%股权

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1、（产）股权转让总价款采取一次性付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内一次性付清交易价款。< :namespace prefix = "o" />

2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前按转让底价的10%向无 (略) （户名：无 (略) ，开户行：工商银行无锡梁溪支行营业室，账号：*3480）递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

3、转让方已向标的企业支付往来款3.8亿元，受让方应在工商变更后3个月内支付给转让方（或安排标的企业支付），并按照4.4%的年利率（一年按照365天计算）支付资金占用利息，计息期间为自2023年2月22日起至受让方（或安排标的企业）实际支付之日止。若挂牌期间新发生由转让方投入资本金或股东借款/往来款的，受让方应在工商变更后3个月内支付给转让方，并自实际投入日起按4.4%的年利率计算资金成本至实际支付之日止。

4、土地开发建设须严格遵守《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议等的相关约定。

5、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

6、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

1、意向受让方须为依法设立的企业或其他组织；

2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并承诺受让资金来源合规合法；

3、意向受让方应具有良好的商业信用；

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、转让企业国有产权行为批准文件：太高新国资[2023]2号。 < :namespace prefix = "o" />

2、国有资产评估项目备案表。

3、苏州安信兴联资产评估事务所出具的苏信联评报字[2023]0045号《评估报告》。

4、新联谊会计师事务所（特殊普通合伙）苏州分所出具的新联谊苏内审字[2023]第006号《审计报告》。

1、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。< :namespace prefix = "o" />

2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

4、交易服务费收费标 (略) 物价局文件执行。