拍卖公告
(第二次拍卖)
(略) (略) (略) 将于2025年1月2日10时至2025年1月3日10时止(延时的除外)在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址:http://**,户名: (略) (略) (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的: (略) (略) 洪庙巷12号2幢三单元506室
起拍价:(略)元,市场价:200.(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:0.(略)元。
二、竞买人条件:具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、行政法规及标的物所在地不动产登记中心对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的,买受人应当具备规定的资格及条件;不符合标的物所在地政府主管部门规定的买卖资格及条件的,导致标的物无法办理权属变更登记手续的, (略) 理。标的物是否限购,请有意向竞买人自行咨询标的物所在地不动产登记中心。
需委托他人(共同)参与竞买或未开设淘宝账户等情形的,须委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条:下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买:1、本院;2、本次 (略) 络服务提供者;3、承担本次司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织;上述规定主体的工作人员及其近亲属。
三、接受咨询、报名看样的时间与方式:自2024年12月23日起至2024年12月24日(上午9:00-11:30、下午2:00-4:30) 止接受咨询、预约看样。有意者请在上述时间段内进行预约, (略) 南 (略) 另行统一安排时间进行看样,非工作时间不予接待。看样咨询电话:025-(略)、(略)(陈)、(略)(张)、(略)(朱)。
四、司法拍卖贷款服务联系方式:
民生银行于经理-(略)
上海银行宫经理-(略)
中国银行张经理-(略)
中信银行谷经理-(略)
邮储银行王经理-(略)
南京银行王经理-(略)
招商银行赵经理-(略)
稠州银行刘经理-(略)
重要提示:本套拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜,请有意向竞买人提前咨询相关银行,如因买受人个人原因,导致无法通过银行贷款审核,需要买 (略) 发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳,将承担相应法律后果。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等同于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
六、特别说明:标的物以实物现状为准,按现状进行拍卖,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖的不动产如存在结构改动、面积误差等情形,以不动产登记部门登记为准,恢复原状等问题由买受人自行解决。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认,责任自负。
七、标的物过户变更登 (略) 协助买受人申请办理,所涉税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费,由买受人先行垫付,标的物过户变更登记后15日内持垫 (略) , (略) 从拍卖款中优先偿付税费。
不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用(非住宅类),由买受人承担。可能存在的物业、水、电、气等欠费由买受人承担(法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及名下其它财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料)。
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额((略)元以上)支付应缴纳的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金(略)元。拍卖结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。(保证金支付帮助:http//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
九、 (略) 要求,本院已开通“一案一账号”功能,在公告中 (略) 主账号及子账号(法院账号的后六位数为子账号),买受人 (略) 公告中公示的帐号进行余款缴纳。除在开拍前有委托外,余款缴纳人,须与竞买成功人姓名等个人信息一致。
如在缴纳余款 (略) 账号原因遇到问题,可在工作时间内直接 (略) 负责咨询、看样的工作人员。
十、拍卖成交后,买受人应按时支付拍卖余款,于2025年1月24日17 (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) ,开户银行:南京银行和会街支行,账号:(略)(略))。在买受人缴款结束后(办理司法拍卖贷款的,需待银行将贷款审核 (略) 后),本院在十五日内向买受人送达民事裁定书、成交确认书、拍卖款收款票据等文件材料。
需要办理权属变更登记的标的物,本院负责办理标的物他项权利以及司法查封的解除手续,在解除后二十个工作日内协助买受人申请办理权属变更登记手续,并交付标的物实物。
十一、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款, (略) 正常案件执行的,本院将根据情节轻重,依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,追究买受人相关法律责任,依法采取罚款、 (略) 罚措施。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,其缴纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:
http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).(略).1.X29yTs。
十三、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,对实际买受人相关信息进行公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖须知。
(略) (略) (略) 咨询、监督电话:025-(略)、(略)(周)
联系地址: (略) (略) 板仓街258号
(略) (略) 监督电话:025-(略)
技术咨询:025-(略)
(略) 客服热线:(略),0571-(略)
网址: 详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
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2024年12月9日