关于《瓜州县南岔镇南岔村村庄规划（2022-2035）》的公示

关于《瓜州县南岔镇南岔村村庄规划（2022-2035）》的公示

为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特 (略) (略) 编制了《瓜州县南岔镇南岔村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2022年10月17日至2022年11月15日。

公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。

联系电话：0937-*

联系地址：瓜州县渊泉街 74 号

邮编：*

瓜州县城乡规划服务中心

2022年10月17日

《 (略) 瓜州县南岔镇南岔村村庄规划（2022-2035）》

南岔镇南岔村属于集聚提升类村庄。

（一）规划范围

本次规划范围为瓜州县南岔镇南岔村行政村域全部国土空间，分村域和居民点两个层次。其中：

瓜州县南岔镇南岔村行政村域全部国土空间，总面积约10.06平方公里，东至九南村、南至省道道S314线、西至六工村、北至八工村，距离县城19公里。

（二）规划期限

本村庄规划期限为2022年至2035年。其中，近期为2022-2025年，远期为2026-2035年。

根据南岔村为镇区所在地的区位优势，结合瓜州县对南岔镇发展要求和定位，对南岔村确定如下定位：

以农产品的生产与初加工为主要方向，以村容村貌整洁、公共服务健全、农民生活幸福 (略) ，打造南岔村为农业生产与初加工融合的新型村庄。

坚持“特色产业、设施养殖、劳务输转”三大产业的主导地位，为群众增收致富提供强有力的保证。“做精蜜瓜产业，做强草畜产业，做响劳务产业，引导专业合作社规范发展”。对南岔村确定定位为“农业特色种植村”

人口规模：南岔村村近期2025年人口为1184人，远期2035年人口为1111人。

用地规模：南岔村村域内划定村庄建设边界28.35公顷，规划建设用地规模主要结合2020全国国土变更调查数据及近期县、镇两级政府在南岔村重点项目部署，充分考虑村庄自身发展需求进行用地布局。结合各类项目及村庄自身发展需求，综合确定建设用地26.07公顷，其中村庄建设用地规模为19.58公顷，区域基础设施用地规模为6.50公顷。

按照落实国家及甘肃省乡村振兴、建设等战略部署，结合村庄区域特征，规划南岔村产业空间布局结构为“一心、一轴、四区”。

“一心”：南岔综合服务中心

以南岔村综合服务中心打造出南岔村的现状资源核心。

“一轴”：生态农业种植轴

沿南岔村的过境交通（乡道Y417）打造出一条生态农业种植轴。

“四区”：乡村产业融合发展区，粮食生产功能保障区，设施农业发展区，农产品加工区

乡村产业融合发展区

依托南岔村独特的地质优势和淳朴的乡土风情，通过环境整治、文化挖掘、服务提升、完善旅游基础设施配套，构筑出南岔村特有的乡村产业融合发展区。

粮食生产功能保障区

在村庄周边农田打造粮食生产功能保障区，实施产业结构调整，提升经济发展水平，推动传统农业向绿色优质的高效农业转型。同时考虑蔬菜种植品种，形成村落及农产品相映成景，交相辉映，形成具有特色的农业生产元素。引进科技兴农项目，实现由传统农业生产向现代农业转型，推广生物技术在环保方面的应用，使用无公害的生物农药和生物肥料技术，力争打造一个生产与生态相融合，美景与创收共发展的高效农业粮食种植区。

设施农业发展区

打造南岔村设施农业的集中高效养殖，通过提高畜牧养殖设施的质量。通过引进优良品种、高效技术、半自动技术等先进实用技术，提升畜牧发展的科技水平，打造出能够满足南岔村发展需求设施农业发展区。

农产品加工区

在立足设施农业发展区的基础上，通过对农产品的初加工，打造南岔村的设施农业加工区。

（一）国土空间布局

依据瓜州县永久基本农田、生态红线划定成果，结合南岔村现状实际，落实永久基本农田保护红线、城镇开发边界，并进一步划定生态用地、农业用地、建设用地。

其中南岔村村生态用地13.63公顷，占全域面积的1.36%，农业用地965.88公顷，占全域面积的96.05%，建设用地26.07公顷，占全域面积的2.59%。

（二）国土空间管控

1、生态用地管制规则

保护村内生态林、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。

2、农业用地管制规则

永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》（2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。

3、建设用地管控规则

建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。

（一）公共服务设施规划

规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。

规划公共服务设施一览表

（二）基础设施规划

通过衔接落实上位规划，结合现状，科学合理确定规模和布局，有条件的多个村庄共建共用的原则进行规划。

规划基础设施一览表

院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地， (略) 落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物，提升农民生活环境质量。

农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活方式。农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。

房屋造型应简洁，实用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身作细部处理达到美观效果，能反映农村住房特点，具有乡土气息和地方特色。

1、村域国土空间布局规划图

2、村域国土空间规划图

3、产业空间布局图

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4、住宅户型引导图