关于F001来安至大英段改建二期工程项目用地预审与规划选址意见的复函

来安县交通运输局：

你单位《关于办理F001来安至大英段改建二期工程项目用地预审与规划选址意见的申请》（来交工字〔2023〕18号）及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2 号）和《 (略) 自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。

一、F001来安至大英段改建二期工程（项目代码：2302-*-04-01-*）已列入《 (略) 道网规划（2016-2030年）》（皖政秘〔2016〕260号），并取得《 (略) 发展改革委关于F001来安至大英段改建二期工程项目建议书的批复》（滁发改审批〔2023〕24号）和《 (略) 发展改革委关于同意F001来安至大英段改建二期工程项目建议书变更的批复》（滁发改审批〔2023〕55号）。项 (略) 发展改革委审批。该项目建设 (略) 道改建工程。项目建设 (略) 道路网结构，提高道路交通通行能力和服务水平，促进区域经济社会发展具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和土地供应政策，原则同意通过用地预审和规划选址。

二、该项目用地位于来安县施官镇、独山镇、雷官镇和大英镇境内，用地总面积应控制在56.7703公顷以内，其中农用地39.4791公顷（含耕地23.4539公顷，其中水田18.8703公顷，不涉及永久基本农田）、建设用地17.0288公顷、未利用地0.2624公顷。项目拟采取划拨方式供地。在初步设计阶段，必须按照《公路工程项目建设用地指标》（建标〔2011〕124号）和《 (略) 建设用地使用标准（2020年版）》要求，严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。

三、项目不 (略) 批准公布的生态保护红线，不占用各级自然保护区和各类自然保护地。

四、按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。建设单位和地方政府应足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作；结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作，及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

五、来安县自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，根据国家法律法规和有关文件规定，在用地报批前做好征地补偿安置工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

六、项目按规定批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

七、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源审批登记等。

八、项目建设必须严格履行规划审批程序，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地国土空间规划要求，协 (略) 政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。

九、依据《预审办法》和《通知》规定，本项目用地预审文件有效期为3年。

??????????????????????2023年3月31日

抄送：来安县自然资源和规划局