乌拉特中旗人民法院关于内蒙古自治区乌拉特中旗海流图镇一中街坊的房产权利人：刘书有、贾金凤，房产证号：房权证字第号，建筑面积177.02㎡，土地证：乌中国用2006第21753号第一次拍卖的公告

公告

内蒙 (略) 乌拉特 (略) 将于2024年12月28日10时至2024年12月29日10时止（延时的除外）内蒙 (略) 乌拉特 (略) (略) (略) 上（网址：http://**）,户名：内蒙 (略) 乌拉特 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品标的 位于内蒙 (略) 乌拉特中旗海流图镇一中街坊的房产（权利人：刘书有、贾金凤，房产证号：房权证字第*号，建筑面积177.02㎡，土地证：乌中国用（2006）第*号），设计用途：综合楼，建筑结构：混合结构，总层数：2，所在层：1-2，房屋建筑面积：177.02㎡，装修情况：普通装修，房屋占有情况：一层出租，二层自用。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向乌拉特 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乌拉特 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月20日10时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、本标的物优先购买权人相关说明：现房屋为租赁状态，暂未腾空。

十、拍卖余款请在2025年1月8日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：内蒙 (略) 乌拉特 (略) (略) ，开户银行： (略) 乌拉特中旗支行营业室，账号：*0366，联行号：*）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释（2016）18号《 (略) (略) 司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样、标的咨询电话：*(史昊)

监督电话：0478-*（赵晓东）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：乌拉特中旗哈萨尔广场西

内蒙 (略) 乌拉特 (略) : http://**