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项目编号:

JY24JX*

项目名称:

GZCQ2024 (略) 保障性 (略) 阳光·金色春城等小区一百九十宗资产公开招租

标的名称:

*标的168：宜芬村1栋杂5-6号商铺,挂牌价*/月
*标的152：西域华城9栋5号商铺、6号商铺、7号商铺、第2层2号商铺,挂牌价*/月
*标的146：西域华城3栋11号商铺（1-2层）,挂牌价*/月
*标的133：西域华城2栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的171：宜芬村2栋杂5-6号商铺,挂牌价*/月
*标的173：宜芬村1栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的139：西域华城3栋第2层1号商铺,挂牌价*/月
*标的156：西域华城12栋第2层3号商铺,挂牌价*/月
*标的151：西域华城9栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的178：宜芬村1栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的187：宜芬村2栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的163：西域华城34栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的153：西域华城12栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的162：西域华城26栋2-1号商铺,挂牌价*/月
*标的157：西域华城14栋1号商铺、2号商铺、第2层商铺、第3层商铺、第4层,挂牌价*/月
*标的166：宜芬村1栋杂1-2号商铺,挂牌价*/月
*标的150：西域华城4栋第2层3号商铺,挂牌价*/月
*标的145：西域华城3栋10号商铺（1-2层）,挂牌价*/月
*标的179：宜芬村1栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的143：西域华城3栋8号商铺（1-2层）,挂牌价*/月
*标的147：西域华城4栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的170：宜芬村1栋杂11-12号商铺,挂牌价*/月
*标的142：西域华城3栋7号商铺（1-2层）,挂牌价*/月
*标的161：西域华城26栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的189：宜芬村2栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的177：宜芬村1栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的132：西域华城2栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的155：西域华城12栋第2层2号商铺,挂牌价*/月
*标的183：宜芬村1栋11号商铺,挂牌价*/月
*标的190：宜芬村2栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的144：西域华城3栋9号商铺（1-2层）,挂牌价*/月
*标的184：宜芬村1栋12号商铺,挂牌价*/月
*标的188：宜芬村2栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的174：宜芬村1栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的176：宜芬村1栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的159：西域华城26栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的148：西域华城4栋第2层1号商铺,挂牌价*/月
*标的167：宜芬村1栋杂3-4号商铺,挂牌价*/月
*标的164：西域华城34栋12号商铺,挂牌价*/月
*标的181：宜芬村1栋9号商铺,挂牌价*/月
*标的175：宜芬村1栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的180：宜芬村1栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的141：西域华城3栋6号商铺（1-2层）,挂牌价*/月
*标的186：宜芬村2栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的172：宜芬村2栋杂7-8号商铺,挂牌价*/月
*标的165： (略) 13栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的158：西域华城25栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的182：宜芬村1栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的185：宜芬村2栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的149：西域华城4栋第2层2号商铺,挂牌价*/月
*标的154：西域华城12栋第2层1号商铺,挂牌价*/月
*标的169：宜芬村1栋杂7-8号商铺,挂牌价*/月
*标的160：西域华城26栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的134：西域华城2栋第2层1号商铺,挂牌价*/月
*标的140：西域华城3栋第2层2号商铺,挂牌价*/月
*标的135：西域华城2栋第2层2号商铺,挂牌价*/月
*标的5：黄金家园A区24栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的21：金色春城037号商铺,挂牌价*/月
*标的22：金色春城043号商铺、049-1号商铺、049-2号（第2层）商铺,挂牌价*/月
*标的25：金色春城048号商铺,挂牌价*/月
*标的11：黄金家园A区32栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的27：金色春城081-1号（第2层）商铺,挂牌价*/月
*标的44：金色春城35栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的19：金色春城028号商铺,挂牌价*/月
*标的33：金色春城11栋一层商业2号商铺,挂牌价*/月
*标的35：金色春城16栋4-2号商铺,挂牌价*/月
*标的39：金色春城31栋第2层商铺,挂牌价*/月
*标的40：金色春城35栋第2层商铺,挂牌价*/月
*标的24：金色春城047号商铺,挂牌价*/月
*标的30：金色春城148-3号商铺,挂牌价*/月
*标的45：黄金家园A区31栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的47：黄金家园A区34栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的49：龙都嘉苑A区1栋2-1号商铺,挂牌价*/月
*标的53：龙都嘉苑A区24号商铺,挂牌价*/月
*标的70：吉泰新城红月里17栋9号商铺,挂牌价*/月
*标的78：吉泰新城红月里18栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的82：吉泰新城红月里18栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的85：吉泰新城红月里18栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的12：吉泰新城红月里17栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的63：龙都嘉苑B区48号商铺,挂牌价*/月
*标的64：吉泰新城红月里17栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的69：吉泰新城红月里17栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的72：吉泰新城红月里17栋11号商铺,挂牌价*/月
*标的74：吉泰新城红月里17栋14号商铺,挂牌价*/月
*标的79：吉泰新城红月里18栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的84：吉泰新城红月里18栋9号商铺,挂牌价*/月
*标的32：金色春城148-5号商铺、148-6号商铺,挂牌价*/月
*标的41：金色春城35栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的42：金色春城35栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的43：金色春城35栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的46：黄金家园A区32栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的48：黄金家园B区32号商铺,挂牌价*/月
*标的76：吉泰新城红月里18栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的28：金色春城095号商铺,挂牌价*/月
*标的50：龙都嘉苑A区11栋第2层商铺、12栋第2层商铺,挂牌价*/月
*标的71：吉泰新城红月里17栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的90：吉泰新城红月里18栋15号商铺,挂牌价*/月
*标的92：吉泰新城红月里18栋17号商铺,挂牌价*/月
*标的100：吉泰新城红月里21栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的37：金色春城26栋第2层商铺,挂牌价*/月
*标的38：金色春城31栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的55：龙都嘉苑A区28号商铺,挂牌价*/月
*标的61：龙都嘉苑B区43号商铺,挂牌价*/月
*标的73：吉泰新城红月里17栋12号商铺,挂牌价*/月
*标的87：吉泰新城红月里18栋12号商铺,挂牌价*/月
*标的94：吉泰新城红月里18栋19号商铺,挂牌价*/月
*标的126：西域华城1栋第2层2号商铺,挂牌价*/月
*标的128：西域华城1栋第2层4号商铺,挂牌价*/月
*标的54：龙都嘉苑A区25号商铺,挂牌价*/月
*标的57：龙都嘉苑A区38号商铺,挂牌价*/月
*标的97：吉泰新城红月里20栋11号商铺,挂牌价*/月
*标的118：西域华城1栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的14：西域华城12栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的23：金色春城046号商铺,挂牌价*/月
*标的104：吉泰新城金月里18栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的121：西域华城1栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的127：西域华城1栋第2层3号商铺,挂牌价*/月
*标的103：吉泰新城金月里18栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的129：西域华城2栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的130：西域华城2栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的131：西域华城2栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的136：西域华城2栋第2层3号商铺,挂牌价*/月
*标的83：吉泰新城红月里18栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的88：吉泰新城红月里18栋13号商铺,挂牌价*/月
*标的89：吉泰新城红月里18栋14号商铺,挂牌价*/月
*标的95：吉泰新城红月里20栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的106：吉泰新城皓月里28栋第1层1号商铺,挂牌价*/月
*标的117：西域华城1栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的137：西域华城2栋第2层4号商铺,挂牌价*/月
*标的138：西域华城3栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的29：金色春城138号商铺,挂牌价*/月
*标的65：吉泰新城红月里17栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的75：吉泰新城红月里17栋15号商铺,挂牌价*/月
*标的86：吉泰新城红月里18栋11号商铺,挂牌价*/月
*标的101：吉泰新城红月里21栋9号商铺,挂牌价*/月
*标的108：吉泰新城皓月里28栋第2层商铺1号商铺,挂牌价*/月
*标的51：龙都嘉苑A区23-1号商铺,挂牌价*/月
*标的52：龙都嘉苑A区23-2号商铺,挂牌价*/月
*标的60：龙都嘉苑B区33号商铺,挂牌价*/月
*标的98：吉泰新城红月里21栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的110：和谐家园1-1-3号商铺,挂牌价*/月
*标的120：西域华城1栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的122：西域华城1栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的58：龙都嘉苑A区39号商铺,挂牌价*/月
*标的91：吉泰新城红月里18栋16号商铺,挂牌价*/月
*标的96：吉泰新城红月里20栋8号商铺,挂牌价*/月
*标的124：西域华城1栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的125：西域华城1栋第2层1号商铺,挂牌价*/月
*标的59：龙都嘉苑B区32号商铺,挂牌价*/月
*标的62：龙都嘉苑B区46号商铺,挂牌价*/月
*标的67：吉泰新城红月里17栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的77：吉泰新城红月里18栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的80：吉泰新城红月里18栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的81：吉泰新城红月里18栋6号商铺,挂牌价*/月
*标的123：西域华城1栋9号商铺,挂牌价*/月
*标的34：金色春城16栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的36：金色春城26栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的56：龙都嘉苑A区37号商铺,挂牌价*/月
*标的66：吉泰新城红月里17栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的68：吉泰新城红月里17栋7号商铺,挂牌价*/月
*标的99：吉泰新城红月里21栋3号商铺,挂牌价*/月
*标的20：金色春城033号商铺,挂牌价*/月
*标的93：吉泰新城红月里18栋18号商铺,挂牌价*/月
*标的102：吉泰新城红月里21栋10号商铺,挂牌价*/月
*标的109：和谐家园1-1-2号商铺,挂牌价*/月
*标的112：和谐家园7-2-3号商铺、7-2-4号商铺,挂牌价*/月
*标的113：和谐家园16-1-6号商铺,挂牌价*/月
*标的114：和谐家园16-1-7号商铺,挂牌价*/月
*标的115：西域华城1栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的116：西域华城1栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的119：西域华城1栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的7：黄金家园A区30栋16号商铺,挂牌价*/月
*标的9：黄金家园A区31栋14号商铺,挂牌价*/月
*标的105：吉泰新城皓月里28栋一层商业,挂牌价*/月
*标的107：吉泰新城皓月里28栋第1层2号商铺,挂牌价*/月
*标的111：和谐家园3-2-3号商铺、3-2-4号商铺,挂牌价*/月
*标的2：金色春城100号商铺,挂牌价*/月
*标的3：金色春城137号商铺,挂牌价*/月
*标的4：黄金家园A区9栋4号商铺,挂牌价*/月
*标的6：黄金家园A区25栋5号商铺,挂牌价*/月
*标的8：黄金家园A区31栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的1：金色春城019号商铺,挂牌价*/月
*标的15：金色春城002号商铺、008-1号商铺、008-2号（第2层）商铺,挂牌价*/月
*标的16：金色春城010号商铺,挂牌价*/月
*标的17：金色春城011号商铺、014-1号（第2层）商铺,挂牌价*/月
*标的26：金色春城054号商铺,挂牌价*/月
*标的10：黄金家园A区32栋2号商铺,挂牌价*/月
*标的13：西域华城12栋1号商铺,挂牌价*/月
*标的18：金色春城013号商铺,挂牌价*/月
*标的31：金色春城148-4号商铺,挂牌价*/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月12日 信息披露期满日： 2024年10月17日

延期处理方式:

项目简介:

GZCQ2024 (略) 保障性 (略) 阳光·金色春城等小区一百九十宗资产公开招租，详见左下角“附件下载”资料

重要信息披露:

受让方资格条件:

一、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
4、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

二、备注
1.租金缴纳：按月缴纳。
2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%。
3.标的经营范围按业态规划执行，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次招租，否则视为违约，竞租保证金不予退还：
（一）存在转租、转借及转让商铺的；
（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；
（三）存在涉法涉诉违规行为的；
（四）擅自改变商铺结构或用途的；
（五）故意损坏商铺，未及时修复的；
（六）不依法依规实行腾退程序的；
（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的；
6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（ (略) 、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（ (略) 、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
7.宜芬村小区临赣江沿河段店铺门前为电动车棚，商铺周边无停车场，小区仅限行人通过人脸识别门禁通行，禁止机动车通行。
8.竞得人的商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的， (略) 保障性 (略) 有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担。
9.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
三、招租方式：本次招租采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。
四、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。
五、本次招租相关时间及招租地点：
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2024年10月17日17：00止；
3.招租会时间：2024年10月18日10：00开始；
4.招租会地点： (略) (略) （长征大道9号，具体场 (略) 行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
六、标的展示时间、地点：
1.标的展示时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；
2.标的展示地点：蓉江新区赣南大道等标的所在地；
3.查看标的联系电话： (略) 保障性 (略) 0797-*；江 (略) 谢女士*。
七、报名事项
1.竞租人自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2024年 10月17日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月17日17：00前到达指定账户；
3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到江 (略) （赣州经开区国际企业中心A2号楼） (略) 保障性 (略) （赣南大道1888号）办理；
4.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别提示
1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；
2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以 (略) 上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；
3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
4.对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、使用下列方式查看相关资料
1.江 (略) （http://**）；
2. (略) (略) （http://**）；