巨鹿县人民法院关于巨鹿县欣欣苑小区别墅（第二次拍卖）的公告

(略) 省巨 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

 * 、拍卖标的物：位于 (略) 欣欣苑小区的 (略) 字第 * - * 号房产（建筑面积 * . * 平）。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元（只限房产加价）。其中，房产价值 *** 元，房屋内物品固定价值 * 0元（物品如下：

1、红白相间沙发4个，

2、康佳牌电视1个，

3、电视柜1个，

4、格力牌柜机空调1个，

5、1.8米*2米双人床2个，

6、红色书桌1个，

7、白色衣柜2个，

8、航天民生牌冰箱1个，

9、小鸭牌洗衣机1个，

* 、红色餐桌1个，

* 、黑色洗漱台带镜子1个，

* 、蓝色乒乓球桌1个，

* 、红色书柜1个，

* 、床头柜6个，

* 、电脑桌1个，

* 、白色浴盆1个，

* 、红色洗漱台1个，

* 、白色马桶1个，

* 、空调挂机3个。）

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向巨 (略) 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到巨 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向巨 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

执行案号：（ * ）冀 * 号

咨询电话： *** ，本院不再统 * 组织看样。

自行看样地点： (略) 北街欣欣苑小区南排从西数第 * 栋别墅

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

* 、特别提示

（ * ）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。在办理过户 (略) 涉及的 * 切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不够的原买受人补交）。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 转帐在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名：巨 (略) ， (略) ： (略) (略) 省 (略) 巨鹿 (略) (略) ，账户： * * * * * ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）冀 * 号拍卖款]，拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件） (略) (略) 裁定书等法律文书， (略) 需时间约 * 个月，请耐心等待。

十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

网络司法拍卖热线电话：解法官 ***

联系地址： (略) 省 (略) 黄巾大道北侧。

(略) 省巨 (略)

* 〇 * * 年十月 * 日