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交易编号：茅集资谈 ***
交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交 (略) 有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。交易意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务 (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
(略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗农 (略) 受 (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗第 * 股 (略) 、 (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗第 * 股 (略) 、 (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗第 * 股 (略) 委托，定于 * 日上午 * : * 在 (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗农 (略) 对 (略) 区茅岗 * 、 * 、 * (略) 地租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗农 (略) 咨询和报名。
* 、交易标的物基本情况
（ * ）资产名称： (略) 地；
（ * ）资产类型：其他用地；
（ * ）占地面积：约 * 平方米；
（ * ）标的物经营用途：仅为建设茅岗塘口村老人安置房，用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（ * ） (略) 在位置： (略) 区塘口村铁路旁；
（ * ）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（ * ）免租期：无；
（ * ）交易底价： * 元/平方米·月；
（ * ）交易保证金： *** 元（人民币 * * * 万元整）， (略) 各转 *** 元（人民币 * * * 万元整）;
（十）合同履约保证金：竞得价的 * 个月租金；
（十 * ）递增情况:每3年递增 * 次，从第4年开始递增，递增幅度为上 * 期租金的 * %；
（十 * ）交易方式：协商谈判；
(十 * ) 竞得方式：按照不低于底价，综合评价最优者得原则确定竞得人;
（十 * ）竞投地点： (略) (略) * 楼会议室( (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗农 (略) )；
（十 * ）资产交付方式：按合同起始日现状交付；
（十 * ）其他说明：
1.如 (略) 升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。
2.该地块是茅岗第 * 、 * 、 * 股 (略) 共有的资产， * 、 * 、 * 社各占 * 分之 * 。
3.该地块仅能用于建设茅岗塘口村老人安置房，且须无条 (略) 区规定的设计标准建设。
4.竞投人须充 (略) 中村改造项目，须全面配合项目改造进展需求。
5.竞得者不得向住户收 (略) 中村改造临 (略) 置费标准的费用。
6.租赁期满且承租方不再续租，则租赁物业在租赁 (略) 加建、改建的设施设备(不包含空调、热水器)、建筑 (略) 有，双方应办妥相关交接手续，按租赁截止日时的租赁物现状交还出租方。
* 、交易人准入条件：
（ * ）交易人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人。
（ * ）符合标的物权属人要求的其他资质条件：
1.竞投 (略) 政记录或失信记录。
2.竞投人须在 (略) 区茅岗路范围内具 (略) 中村改造项目经验， (略) 改项目正在开发。
* 、交易意向人可按照以下方式实地勘察该项目
（ * ）统 * 勘察时间： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，联系人：梁先生、郑小姐、黄小姐，联系电话： *** 、 *** 、 *** ，交易意向人敬请提前联系出租方或发包方。
（ * ）其他时间勘察：交易意向人可以在 (略) (略) 勘察。
* 、报名事项
（ * ）报名时间： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （如遇节假日，不接受报名），交易意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
（ * ）报名地点： (略) 区居委会 * 楼会计室。
（ * ）报名需提交的资料：
1.报名表（ (略) 领取 (略) 站下载）。
2.交易文件（ (略) 领取 (略) 站下载）。
3.承诺书（ (略) 领取 (略) 站下载）。
4.交易保证金缴费凭证（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
5.其他资料：以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法人代表的授权委托书原件、代理人身份证（需出示原件）。
（ * ）其他事项：
1.同 * 交易项目 * 人只能报名 * 次。
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带 (略) 办理报名手续。
4.交易意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
* 、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求， (略) 转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。
1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗第 * 股 (略)
账 号： ***
开 户 银 行 ： (略) (略) (略) (略)
专用账户户名： (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗第 * 股 (略)
账 号： ***
开 户 银 行 ： (略) (略) (略) (略)
专用账户户名： (略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗第 * 股 (略)
账 号： ***
开 户 银 行 ： (略) (略) (略) (略)
2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，茅集资谈 *** 。
（2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的， (略) (略) 存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。
（3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。
* 、其他事项详见《交易文件》。
* 、联系方式：
(略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗农 (略)
地址： (略) 区居委会
联系人：周小姐 联系电话： ***
网址：3z. ***
(略) 市 (略) 区鱼珠街茅岗农 (略)
* 日
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