北京市通州区人民法院关于北京市通州区云景东里363号楼1至2层商-14号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 市通 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（ (略) 址：https:/ *** ，法院账户名： (略) 市通 (略) ）现公告如下：

* 、 拍卖标的: (略) 市 (略) 区云景东里 * 号楼1至2层商- * 号房屋。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

特别提示：房屋未腾空，租赁情况不明。疫情期 (略) 强制腾退及交付， (略) 范围内。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

特别提醒，竞 (略) 拍卖标的过户的相关政策， (略) 承担。竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求(其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者参加竞买)， (略) 承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) 络科技（ (略) ） (略) (略) 、看样相关拍卖辅助事务。疫情期间暂不组织看样。咨询电话： ***

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞 (略) 门咨 (略) 需缴纳税费情况。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍 的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：( * )京 * 执恢 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： *** )， 2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8；

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如需贷款， (略) 联系：

1、 (略) (略) (略) ，联系人刘经理 *** 、 *** ；江经理： *** 。

2、 (略) (略) 北 (略) ，联系人孙经理、元经理，电话： *** 、 *** ， *** ，地址： (略) 区雍和 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、拍卖成交后，买受人应在法定期 (略) 门申请审核其购买资格，审 (略) 方可向其出具《 (略) 通知书》，各区 (略) 门将依据《 (略) 通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： * 8

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：邢法官 ***

(略) ： *** 0

此公告同步在“ (略) ”、“ (略) (略) ” 、“ (略) (略) ” 、“ (略) 网”上发布。

(略) 市通 (略)

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