滨州市BZ-BC-PL-03街区控制性详细规划公示和意见征集

(略) “阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《 (略) 乡规划条例》《 (略) 乡规划条例》等法律法规规定，对《 (略) 市BZ-BC-PL- * 街区控制性详细规划》 (略) 会公示，公示时间为 * 至 * 日， (略) 会各界提出意见和建议。

电话： *** 邮箱： * * .com

规划范围：西起渤海十 * 路、东至渤海 * 路、南起黄河 * 路、北至黄河 * 路，规划总面积约 * . * 公顷。

规划目标：

城市修复—— (略) 市公共服务设施，达到5- * 分钟 * 级生活圈要求；控制土地开发强度， (略) 理生活、生态空间关系，完善基础设施建设，增加绿色空间与游憩设施，建 (略) 区的 (略) 区。

商业提升——打造高端 (略) 市综合体及特色商业街区，提升商业水平及能力。

主导功能：以居住及商业功 (略) (略) 生活性居住片区。

(略) 结构：为“两心、两轴、 * 带、 * 区”。“两心”为：依原有商业街区形成 (略) 及位于 (略) (略) ；“两轴”为：带动街区发展的渤海十路商业轴、连接居住组团和商业组团的街区发展轴；“ * 带”为：依托张肖堂水系设置的亲水景观带；“ * 区”为： * 个综合居住组团、 * 个基础教育组团及 * 个商业组团。

服务设施：落实和深化《 (略) 市总体规划（ *** 年）》中确定的公共服务设施和商业服务设施， (略) 区级公益性服务设施。同时，按照《城市居住区规划设计标准》中公共服务设施相关标准，构建5- * 分钟生活圈，使居民平等接受便民服务。

城市建设用地：规划范围总用地面积 * . * 公顷。其中水域面积为0. * 公顷，城市建设用地面积 * . * 公顷。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、 (略) 用地。

城市设计引导：

（1）道路景观

规 (略) 市 (略) 引导控制，形成交通型景观道、生活型景观道、商业型景观道，休憩型景观道等不同的道路景观类型，并提出不同的景观设计导引。

（2）空间节点

该街区空间节点分为标志性建筑和滨水节点两种。标志性建筑主要集中于渤海十路及渤海十 * 路之间，为以商业建筑为特色的标志性景观节点，引领街区的空间焦点；沿张肖堂干渠形成连续的滨水景观带， (略) 、绿地、河道转折等位置间隔设置景观节点，形成完整的滨水节点序列。

（3）城市天际线

重点控制沿黄河 * 路、 (略) 市天际线， (略) 市景观。