交投三祺城项目智能化工程施工招标文件答疑澄清公告一

序号

系统名称

系统概述

品牌指标

备注

1

光纤入户系统
（电井到户内箱段）

1.采用FTTH光纤入户，符合四网融合要求（电视、电话、网络）

哥斯盾、赛讯南方、爱普华顿、峰火、长飞

2

电梯五方通话系统

1.电梯至消控室之间的通信线缆

哥斯盾、赛讯南方、爱普华顿、普天汉飞、利路通、东佳信

3

视频监控系统

1.200摄像机；
2.采用硬盘录像机存储；
3.采用46寸拼接屏解码器上墙。

海康、大华、宇视

4

停车场管理系统

1.停车场采用一体式控制器（车牌识别+LED显示屏+补光灯+控制器）；
2.非机动车采用刷卡式道闸；
2.园区外采用直杆道闸，进入园区内部及地库采用栅栏道闸。

立方、红门、捷顺、科拓、富士

5

访客对讲门禁系统

1.采用7寸室内机
2.采用单元机采用立柱式7寸屏、围墙机

麦驰、立林、太川、慧锐通、安居宝

6

人行通道闸系统

1.采用通用的摆闸
2.采用人脸、刷卡及NFC通行

立方、红门、捷顺、科拓、中控

7

电子巡更系统（离线式）

1.采用离线式

兰德华、中研安创、EGS、蓝卡、金万码

8

信息发布系统

预留网络和电的插座

哥斯盾、赛讯南方、爱普华顿

9

智能化专网系统

锐捷、TP-LINK、华三

10

机房工程
（包括UPS配电系统）

1.按C级机房配置
1.地面工程：静电地板、防雷接地；
2.墙面工程：刮腻子刷乳胶漆；
3.天面工程：铝扣天花吊顶；
4.照明：照度为500L
5.空调：配置家用分体空调

UPS：科士达、科华、易事特、商宇

11

智慧社区管理平台（含住户APP/微信端）

从报事报修、质管理、业财一体化、设施设备管理、物业运营、智慧物业驾驶舱等维度为物业企业提供全面的智慧化管理平台与科技化业务工具，帮助物业企业实现数品据运用与科学决策。

凯达来、新基点、晶新软件（或其他满足管委会验收要求）

12

智能设备管理系统

实时监测社区内相关设备设施的状态如供配电、给排水，消防，电梯等设备，通过工单管理实现设备设施报事报修全流程管控，提升维修工作的及时性。

保瑞、源创、中控、霍尼韦尔、江森、施耐德

13

含高空抛物摄像系统（在视频监控系统上增加）

海康、大华、宇视

14

电子脉冲围栏

小区边界的电子脉冲围栏、越界报警

广拓、海康、大华、优周、豪恩

15

公共区域背景音乐

总平草地音箱

迪士普、ITC、LISTEN、博世

16

微型气象站

蓝居、聚光科技、河北先河环保科技（或其他满足管委会验收要求）

17

公共设施设备管理系统

针对小区的设备如地下室风机、潜污泵、生活水泵、消防水泵、专变变压器、配电柜、电梯等进行监控和控制、报警。
1、系统采集的信息应包括温度、湿度、流量、压力、压差、液位等。
2、送排风机远程控制。

保瑞、源创、中控

18

多媒体信息发布系统

功能达到：系统宜能用触摸屏查询、视频点播和移动终端的方式浏览信息。

南翼、三体互联、清鹤

19

电子信息系统防雷与接地系统

单独设置系统，各项设备防雷要求。

国产优质

20

生活水泵房安全防范系统

生活水泵房监控、门禁、报警。

监控：海康威视、大华、宇视
门禁：捷顺、科拓、中控
报警：优周、广拓、豪恩

21

智慧信息服务系统

1、系统应具有资料数据库，向小区用户提供信息检索、查询、发布等功能；
2、提供通知公告、收费标准、账目公布等服务内容；提供小区新闻、办事流程等服务内容； (略) 政公用服务信息，包括供电、供水、燃气、有线电视、通讯、交通等公用信息，或通过链接相关网页实现费用查询、在线业务办理、服务动态查询等功能；
3、 查询物业服务合同范围内各种费用，查询和在线支付；
4、提出投诉、建议，在线查询处理情况，家庭报警，提出装修、维修申请
5、物业管理处可通过智能终端向用户发布各类公共资讯，提供气象信息、交通信息、生活常识、健康常识、科普教育等服务内容
6、公共服务设施预定，参与在线调查和电子投票选举，小区电子商务功能；
7、区电子商务可整合小区周边的商家，向用户提供各种居家生活服务，包括小区教育、健康运动、家政服务、居家养老、装修服务、物业租售、网上商城、代购代送等，并实现网上询价、网上采购、网上支付、商品退换及质量投诉等电子商务功能；
8、系统可对周边公立医疗、教育机构提供信息发布接口，可发布相关的医疗、教育服务信息
具体见相关二星智慧小区评分相关要求。

凯达来、新基点、晶新软件（或其他满足管委会验收要求）

开发独立系统，达到二星智慧小区验收要求

22

智能卡应用

1、系统应能利用信息网络系统建立数据集中、信息共享的综合服务管理平台。
2、系统应具有身份识别的功能，并宜具有消费、计费、票务管理、资料借阅、物品寄存、会议签到、巡查、考勤等管理功能；
3、系统应能将出入口人员管理、车辆管理、消费、计费、巡更、考勤等权限认证管理系统集成至同一信息卡、数据库、发卡及授权管理中心
4、系统应采用标准通信协议，开放系统应用接口，具备与信息卡子系统、安全技术防范系统、智能化集成系统等其它智能化子系统集成及数据共享的功能，满足远程数据采集及控制等
具体见相关二星智慧小区评分相关要求。

23

物业管理系统

具体见相关二星智慧小区评分相关要求。