沙依巴克区南昌路1号房产

(略) 市沙依巴 (略) 定于 * 日上午 * : * 时至 * 日上午 * : * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ *** ） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：案号：( * )新 * 执恢 * 号之 * ，标的物位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路1号房产，地上7层，地下1层。建成年代为 * 年，南北朝向，东西条状布置，钢混结构，建筑面积为 * . * ㎡，其中：地下1层面积为 * . * ㎡，地上1层面积为 * . * ㎡，地上2-7层每层面积均为 * . * ㎡。该房产主 (略) 使用， (略) (略) 大堂， (略) 分分隔为多间商铺对外出租, (略) 。以上信息摘自新国志房评字【 * 】第 * 号房地产司法评估报告。房屋具体信息如下：

评估价： *** 元，变卖价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元(以及其整倍数)

* 、变卖时间： * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）。

* 、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款 *** 元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的 *** 元作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的 *** 元将不计息退还。

* 、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

* 、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

* 、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托 (略) 。

* 、特别提醒：本次变卖对象为房、地合 * 的总价（包含了土地价值），目前该标的物实际土地用途为出让的工业用地，竞拍后改为商业用地需缴纳土地出让金，具体缴纳数额 (略) 门核定，土地出让金由竞买人承担（土地出让金从拍卖款中扣除）。该的物北面临街 (略) 路、 (略) (略) (略) ，西侧与 * 层附楼相接，附楼不包含在本次拍卖中。标的 (略) (略) 大堂， (略) 分被分隔成多间商铺作为出租经营， * 至 * (略) 使用，地下 (略) 设备间、库房、监控室等用途，以上房产均有租约。拍卖标的不包含室内装饰装修，动产、债权债务等其他财产或者权益。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、物业管理费、暖气费及其滞纳金等欠费情况，标的物以实物现状为准， (略) 看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《变卖须知》。

* 、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户（账户户名： (略) 市沙依巴 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) 克拉 (略) ； (略) 号： *** ；账号： *** ）。

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市沙依巴 (略) （地址： (略) 市 (略) 区滨河中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

* 、司法变卖标的因变卖价款金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续 (略) 办理。依照相关法律法规和政策的规定， (略) 发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前通过辅 (略) 联系。

十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请 (略) 。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： ***

法院地址: (略) 市 (略) 区滨河中路 * 号

拍卖辅助机构： (略) 尚典 (略)

联系人：戚女士

拍 (略) 电话： ***

拍卖辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 南路 * 号世纪百盛花苑A栋 * 室

(略) 市沙依巴 (略)

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