大姚县人民法院关于南华县龙川镇龙山路欣泰华府佳苑2幢3号房（第二次拍卖）的公告(二次)



大 (略) 关于 (略) 龙川镇 (略) 路欣泰华府佳苑2幢3号房（第 * 次拍卖）的公告( * 次)

(略) 省大 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省大 (略) 阿 (略) 络拍卖平台（http:/ *** ）对 (略) 公开司法拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的：

1.本次拍卖标的位于 (略) 龙川镇 (略) 路欣泰华府佳苑2幢3号房。不动产权证号为云（ * ） (略) 不动产权第 *** 号，建筑面积约： * . * ㎡。共5层，现用 (略) （正常营业），豪华装修。前后进户为钢化玻璃门窗，1层为大厅，地面铺地砖，墙面腻子粉刮白刷乳胶漆，顶面石膏板吊顶；花岗岩楼梯踏步，实木楼梯扶手；2-5层地面铺地砖，墙面腻子粉刮白或贴墙纸或背景墙或家具，顶面石膏板吊顶或腻子粉刮白刷乳胶漆加石膏线条。2层为服装展示间， (略) ， (略) ，5层为厨房、饭厅。5层半层为原房屋（实顶），半层为露台，彩钢瓦顶，半墙，塑钢窗封闭。

2.瑕疵说明：以现状拍卖（产权面积仅供参考，实际面积以产权登记机关办理产权转移登记的面积为准）。

* 、起拍价： *** . * 元，竞买保证金： *** . * 元，竞价幅度： * . * 元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间自 * 日起至 * 日 * 时止（双休日法定节假日除外），联系电话： *** *** （李女士） *** （李女士）

* 、竞买人条件

1、 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

2、除上述人员外，凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

* 、报名手续的办理

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为报名，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 省大 (略) 提交委托手续， (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到大 (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、如竞买人需要联合竞买的，须于竞买开始前3个工作日向 (略) 省大 (略) 提交联合竞买申请， (略) 审核同意后方可办理报名手续。

4、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

5、 (略) 人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、竞价

本次拍卖集合竞价周期为 * 小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

* 、成交款的支付

本标的物竞得者的保证金 (略) 账户充抵成交款，拍卖余款须在 * 日 * 时前（拍卖成交后 * 日）缴纳（以到账为准）。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：大 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款。付款教程请参看：https:/ *** #q8

* 、成交确认及标的移交

交清拍卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省大 (略) 开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》，领取相关法律文书，办理拍卖标的物移交手续。（ (略) (略) 工作人员，联系电话： *** *** （李女士） *** （李女士）。

* 、过户及税费承担

买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程 (略) 需缴纳的 * 切税、费、土地出让金和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担，具体情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

十、优先购买权

本标的物优先购买权人：叶馨蔓。优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作日向 (略) (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、标的 (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向 (略) 咨询。

(略) 电话： *** *** （李女士） *** （李女士）。

法院监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 省大 (略)

(略) 省大 (略)

* 日