受北京成方 (略) 委托,汇达 (略) 聘请我司开展 (略) 风险资产辽 (略) 等8户债权的管理和处置工作,本次拟处置的8户债权本金合计*万元,债权总额合计人民币*万元(截止2022年8月20日,最 (略) 认定为准),资产所在地为济南、青岛、烟台、兰州、本溪。各户债权具体情况如下:
一、辽 (略)
资产所在地: (略) 明山区春明街1-3-1-43
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计33,305.*元,债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、保证,抵押物为 (略) 名下面积合计*平方米的不动产;保证人分别为北京鑫农 (略) 、 (略) 。
(二)债务企业情况
辽 (略) 成立日期:2017年10月25日,统一社会信用代码:*MA0UM1R25T,法定代表人:李佳辉,注册资本:10,*元人民币,企业类型: (略) (自然人独资),所属行业:批发业,注册地址: (略) 明山区春明街1-3-1-43,经营范围: (略) 网站的技术开发、技术服务;电子产品、五金交电、家用电器、日用百货、通信器材、通信设备、办公设备、工程机械、黄金饰品、珠宝、白银饰品、钻石制品、有色金属、黑色金属、建筑材料的销售;贸易经纪、供应链管理服务;能源、新能源、石油化工产品(不含危险化学品、监控、易制毒产品)、煤炭、矿产品的技术开发与销售;石油运输行业的信息咨询;经营进出口业务;建设工程施工;国内贸易(法律、行政法规有专项规定的品种除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
- 保证人情况
保证人北京鑫农 (略) 成立日期:2003年10月22日,统一社会信用代码:*23E,法定代表人:曲俞洁,注册资本:1,*元人民币,企业类型: (略) ,所属行业:房地产业,注册地址: (略) 门头沟区中门良实家园1-3号楼1楼A129室,经营范围:房地产开发;销售商品房;家居装饰;信息咨询(不含中介服务);电脑图文设计;广告设计、制作;组织文化艺术交流活动;投资管理及咨询;企业形象策划;计算机软硬件及外设的开发、销售;销售建筑材料、五金交电、百货。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动; (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
保证人 (略) 成立日期:1994年10月8日,统一社会信用代码:*442,法定代表人:贾永强,注册资本:4,*美元,企业类型: (略) (台港澳与境内合资),所属行业:房地产业,注册地址: (略) 崂 (略) 17号(韩中商务中心5楼),经营范围:青岛高科技工业园内47.81亩的房地产开发经营,建筑材料的批发,自有房屋租赁。(以上范围需经许可经营的,须凭许可证经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:在营(开业)企业。
- 抵押物情况
该债权项下抵押物为 (略) 名 (略) 崂 (略) 6号“永新国际金融中心T2楼”面积合计*平方米的不动产,为第三顺位抵押。抵押物位于石老人海滨浴场附近,已于2016年年底竣工,1-4层为裙楼,5-37层为塔楼,目前部分已对外出租。
(五)资产特点及发展前景
抵押物地理位置优越,周边商业氛围浓厚,具有较强变现价值。
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
二、 (略) (略)
资产所在地: (略) 莱城区汶源东大街以南青水街103号
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为保证,保 (略) (略) 。
(二)债务企业情况
(略) (略) 成立日期:2013年3月14日,统一社会信用代码:*047,法定代表人:王大鹏,注册资本:20,*元人民币,企业类型: (略) (自然人独资),所属行业:批发业,注册地址: (略) 莱城区汶源东大街以南青水街103号,经营范围:煤矿机械设备、制冷机械设备、润滑油、五金交电、消防设备、标准件、建材、水泥制品、有色金属(不含贵重金属)、文体办公用品的批发零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:在营(开业)企业。
(三)保证人情况
(略) (略) 成立日期:2011年3月24日,统一社会信用代码:*733,法定代表人:李桂芳,注册资本:5,*元人民币,企业类型: (略) (自然人独资),所属行业:零售业,注册地址: (略) 朝阳区黄寺大街15号二层250室,经营范围:销售日用品、建筑材料(不从事实体店铺经营)、计算机、软件及辅助设备、电子产品、器件和元件、机械设备、通讯设备、文化用品、体育用品、照相器材、仪器仪表、办公用机械、家用电器;经济贸易咨询。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动; (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)登记机关: (略) 工商行政管理局朝阳分局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(四)资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
三、青岛永 (略)
资产所在地: (略) 凤台街道办事处世纪大道南侧
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、保证,抵押物为 (略) 名下面积合计*㎡的不动产以及青岛永 (略) 名下面积合计*㎡在建工程及所占土地;保证人为永 (略) 。
(二)债务企业情况
青岛永 (略) 成立日期:2012年5月7日,统一社会信用代码:*256,法定代表人:贾永强,注册资本:6,*元人民币,企业类型: (略) ,所属行业:广播、电视、电影和录音制作业,注册地址: (略) 凤台街道办事处世纪大道南侧,经营范围:文化艺术经纪代理(不含演出经纪)、大型活动策划及组织服务;房地产开发与经营(凭资质经营);以下经营范围仅限分支机构经营:洗衣服务;住宿;餐饮服务;停车服务;洗浴服务;美容服务;打字复印;食品、日用百货、陶瓷制品、酒店用品、烟草零售;自有房屋及场地租赁;会议及展览展示服务;游泳及健身服务;棋牌服务;汽车租赁服务;票务代理;工艺品(不含文物)、鲜花、服装鞋帽、旅游纪念品销售;音像制品、图书报刊零售;货物进出口(国家法律、行政法规禁止经营的项目不得经营,法律法规限制经营的取得许可后方可开展经营活动);经营其它无需行政审批即可经营的一般经营项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)登记机关: (略) 场监督管理局,登记状态:在营(开业)企业。
(三)保证人情况
保证人永 (略) 成立日期:2003年10月22日,统一社会信用代码:*208,法定代表人:李永军,注册资本:50,*元人民币,企业类型: (略) ,所属行业:商务服务业,注册地址: (略) 朝 (略) (略) 3号楼2层201,经营范围:项目投资;销售建筑材料。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动; (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(四)抵押物情况
抵押物之一为 (略) 名 (略) 崂 (略) 6号“永新国际金融中心T2楼”面积合计*㎡的不动产,为第二顺位抵押,抵押物位于石老人海滨浴场附近,已于2016年年底竣工,1-4层为裙楼,5-37层为塔楼,目前部分对外出租。
抵押物之二为青岛永 (略) 名下位 (略) 世纪大道南“ (略) 广电传媒科技产业园”项目面积合计*㎡在建工程(包括:*㎡办公楼、*㎡酒店、*㎡总部基地)及所占土地。
(五)资产特点及发展前景
抵押物地理位置优越,周边商业氛围浓厚,具有较强变现价值。
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
四、青岛 (略)
资产所在地:青岛高新技术产业开发区创业中心324-50
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为保证,保证人为甘 (略) 。
(二)债务企业情况
青岛 (略) 成立日期::2010年5月21日,统一社会信用代码:*61Y,法定代表人:贾永强,注册资本:3,*元人民币,企业类型: (略) (自然人投资或控股),所属行业:研究和试验发展,注册地址:青岛高新技术产业开发区创业中心324-50,经营范围:新能源装备研发、销售、咨询、安装和服务(不含电力设施承装等需审批的项目)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记机关:青岛高新技术 (略) 场监督管理局,登记状态:在营(开业)企业。
(三)保证人情况
保证人甘 (略) 成立日期:2009年7月2日,曾用名:甘肃永新 (略) ,统一社会信用代码:*317,法定代表人:王军磊,注册资本:20,*元人民币,企业类型: (略) (自然人独资),所属行业:房地产业,注册地址: (略) 城 (略) 250号,经营范围:建筑材料、通用设备、电子产品(不含卫星地面接收设施)、专用设备、消防设备、机电设备、化工产品(不含危险化学品、易制毒化学品及监控化学品)的批发零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)登记机关: (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(四)资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
五、甘 (略)
资产所在地: (略) 城关区张掖250号
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、质押、保证,抵押物为:青 (略) 名下面积*平方米不动产;质押 (略) 持有的青 (略) 数额为*美元的股权(占比100%);保证人分别为永 (略) 、 (略) 、李永军、刘新军。
(二)债务企业情况
甘 (略) 情况同前述青岛 (略) 债权保证人。
(三)保证人情况
保证人永 (略) 情况同前述青岛 (略) 债权保证人。
保证人 (略) 情况同前述辽 (略) 债权保证人。
保证人李永军,男,汉族,住址为 (略) 城关区郑家台,永新华集团实控人。
保证人刘新军,女,汉族,住址为 (略) 城关区郑家台,与李永军为夫妻关系。
(四)抵、质押物情况
抵押物为青 (略) 名下 (略) 崂山 (略) 248号的商业房产,房产建筑面积*平方米,共有土地使用权面积*平方米,该抵押房 (略) ,紧邻青岛地铁2号线石老人浴场站地铁口,位置较佳,现处于对外出租使用状态。
质押 (略) 持有的青 (略) 数额为*美元的股权(占比100%)。
(五)资产特点及发展前景
抵押物地理位置优越,周边商业氛围浓厚,具有较强变现价值。
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
六、 (略)
资产所在地: (略) 安宁区通达街82号(新华小区一层01号商铺)
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为保证,保证人为 (略) 。
(二)债务企业情况
(略) 成立日期::2007年12月12日,统一社会信用代码:*88J,法定代表人:王晓霞,注册资本:20,*元人民币,企业类型: (略) (自然人独资),所属行业:批发业,注册地址: (略) 安宁区通达街82号(新华小区一层01号商铺),经营范围:石材、建筑材料、装饰材料、金属材料、五金交电、化工产品(不含化学危险品)、文化用品、办公用品的批发零售;园林绿化(凭资质证经营)。登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(三)保证人情况
保证人 (略) 情况同前述辽 (略) 债权保证人。
(四)资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
七、兰州 (略)
资产所在地: (略) 安宁区通达街84号(新华小区一层01号商铺)
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息、罚息、复利合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为保证,保证人 (略) (略) 、李永军、刘新军。
(二)债务企业情况
兰州 (略) 成立日期::2004年9月7日,统一社会信用代码:*83Q,法定代表人:杜文成,注册资本:20,*元人民币,企业类型: (略) (自然人独资),所属行业:多式联运和运输代理业,注册地址: (略) 安宁区通达街84号(新华小区一层01号商铺),经营范围: (略) 运输服务及信息咨询;硅铁、硅渣、硅粉、硅锰合金、碳化硅的仓储服务(以上各项国家禁止及须取得专项许可的除外);日用百货、金属材料、五金交电、建筑材料、机电设备、钢材、化工产品(不含危险化学品)、工矿产品、汽车配件、纸板、农副日杂的批发零售。登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(三)保证人情况
(略) (略) 情况 (略) (略) 债权主债务人。
保证人李永军、刘新军情况同前述甘 (略) 债权保证人。
(四)资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业,“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等,集团总部设定在北京,业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地,具有一定的偿债能力。
八、 (略) 福 (略)
资产所在地: (略) 福山区福新街道办事处邢家山子村、 (略) 新宾县永陵镇东钢街
债权总额:*万元
(一)债权情况
债权本金*万元,利息合计*万元,债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、保证,抵押 (略) 福 (略) 提供的探矿权、土地使用权、采矿权、机器设备等, (略) (略) 提供的14户不动产(面积合计*.33平方米)、一宗工业出让土地使用权(*平方米)以及机器设备等;保 (略) (略) 、朗钛 (略) 、 (略) 、郭荣良和吴娟。
(二)债务企业情况
(略) 福 (略) 成立日期:2005年11月21日,统一社会信用代码:*6XU,法定代表人:郭强,注册资本:12,*元人民币,企业类型: (略) ,所属行业:有色金属矿采选业,注册地址:福山区福新街道办事处邢家山子村,经营范围:福山区邢家山地区钼矿、钨矿的开采与勘探。钼、钨矿的浮选、销售;有色金属的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记机关: (略) (略) 场监督管理局,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(三)保证人情况
(略) (略) 成立于2008年07月25日,统一社会信用代码: *91N,法定代表人:吴迪,企业类型: (略) (自然人投资或控股),注册资本:*人民币,企业住所:新宾满族自治县永陵镇禾睦村,经营范围:铁矿石露天地下开采;铁矿石洗选、销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)登记机关:新宾满族自治县工商行政管理局,核准日期:2021年05月24日,工商登记状态:存续(在营、开业、在册)。
朗钛 (略) 成立于2009年07月23日,统一社会信用代码: *600 ,法定代表人:卢军,企业类型: (略) (自然人投资或控股),注册资本: *人民币,住所: (略) 西城区新文化街127号7栋118A-2房间,经营范围:项目投资;投资管理;信息咨询(中介除外);货物进出口;技术进出口;代理进出口。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动; (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)登记机关: (略) (略) 场监督管理局,核准日期:2019年10月23日,登记状态:存续(在营、开业、在册)。
(略) 成立于2007年09月10日,统一社会信用代码: *76M,法定代表人:郭荣良,企业类型: (略) (自然人投资或控股),注册资本:*万人民币,住所: (略) 西城区新文化街127号7栋A118-1,经营范围:项目投资;信息咨询(中介除外);货物进出口;技术开发、技术转让、计算机技术培训;计算机软硬件设计及开发。(“未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;不得发放贷款;不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动; (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)登记机关: (略) 工商行政管理局西城分局,核准日期:2017年03月03日,工商登记状态:存续(在营、开业、在册)。
保证人郭荣良为债务企业实际控制人,保证人吴娟为郭荣良配偶。
(四)抵押物情况
该债权项下抵押物包括两部分:第一 (略) (略) 名下位于新宾县永陵镇东钢街的一宗工业四级出让土地使用权,面积*平方米和地上14处房产(面积合计*平方米)以及机器设备;第二 (略) 福 (略) 的探矿权、土地使用权、采矿权、水泵等机器设备。
(五)资产特点及发展前景
债务人的矿 (略) 福山区城西侧的城乡结合部,隶属福山区福山镇管辖, (略) 、铁 (略) 区紧密相连,交通便利。 (略) (略) 名下的房产及土地使用权,位于新宾县永陵镇东钢街,四面临山,投资潜力较大。
合作意向
中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场,欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜,若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
联系人及联系方式:
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联系地址: (略) 和平区南三好街81号
中国长城 (略) (略)
2022年8月30日