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受北京成方 (略) 委托，汇达 (略) 聘请我司开展 (略) 风险资产辽 (略) 等8户债权的管理和处置工作，本次拟处置的8户债权本金合计*万元，债权总额合计人民币*万元（截止2022年8月20日,最 (略) 认定为准），资产所在地为济南、青岛、烟台、兰州、本溪。各户债权具体情况如下：
一、辽 (略)
资产所在地： (略) 明山区春明街1-3-1-43
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计33，305.*元，债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为 (略) 名下面积合计*平方米的不动产；保证人分别为北京鑫农 (略) 、 (略) 。
（二）债务企业情况
辽 (略) 成立日期：2017年10月25日，统一社会信用代码：*MA0UM1R25T，法定代表人：李佳辉，注册资本：10,*元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：批发业，注册地址： (略) 明山区春明街1-3-1-43，经营范围： (略) 网站的技术开发、技术服务；电子产品、五金交电、家用电器、日用百货、通信器材、通信设备、办公设备、工程机械、黄金饰品、珠宝、白银饰品、钻石制品、有色金属、黑色金属、建筑材料的销售；贸易经纪、供应链管理服务；能源、新能源、石油化工产品（不含危险化学品、监控、易制毒产品）、煤炭、矿产品的技术开发与销售；石油运输行业的信息咨询；经营进出口业务；建设工程施工；国内贸易（法律、行政法规有专项规定的品种除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
- 保证人情况
保证人北京鑫农 (略) 成立日期：2003年10月22日，统一社会信用代码：*23E，法定代表人：曲俞洁，注册资本：1,*元人民币，企业类型： (略) ，所属行业：房地产业，注册地址： (略) 门头沟区中门良实家园1-3号楼1楼A129室，经营范围：房地产开发；销售商品房；家居装饰；信息咨询（不含中介服务）；电脑图文设计；广告设计、制作；组织文化艺术交流活动；投资管理及咨询；企业形象策划；计算机软硬件及外设的开发、销售；销售建筑材料、五金交电、百货。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
保证人 (略) 成立日期：1994年10月8日，统一社会信用代码：*442，法定代表人：贾永强，注册资本：4,*美元，企业类型： (略) （台港澳与境内合资），所属行业：房地产业，注册地址： (略) 崂 (略) 17号(韩中商务中心5楼)，经营范围：青岛高科技工业园内47.81亩的房地产开发经营，建筑材料的批发，自有房屋租赁。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。
- 抵押物情况
该债权项下抵押物为 (略) 名 (略) 崂 (略) 6号“永新国际金融中心T2楼”面积合计*平方米的不动产，为第三顺位抵押。抵押物位于石老人海滨浴场附近，已于2016年年底竣工，1-4层为裙楼，5-37层为塔楼，目前部分已对外出租。
（五）资产特点及发展前景
抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有较强变现价值。
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
二、 (略) (略)
资产所在地： (略) 莱城区汶源东大街以南青水街103号
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为保证，保 (略) (略) 。
（二）债务企业情况
(略) (略) 成立日期：2013年3月14日，统一社会信用代码：*047，法定代表人：王大鹏，注册资本：20,*元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：批发业，注册地址： (略) 莱城区汶源东大街以南青水街103号，经营范围：煤矿机械设备、制冷机械设备、润滑油、五金交电、消防设备、标准件、建材、水泥制品、有色金属（不含贵重金属）、文体办公用品的批发零售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。
（三）保证人情况
(略) (略) 成立日期：2011年3月24日，统一社会信用代码：*733，法定代表人：李桂芳，注册资本：5,*元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：零售业，注册地址： (略) 朝阳区黄寺大街15号二层250室，经营范围：销售日用品、建筑材料（不从事实体店铺经营）、计算机、软件及辅助设备、电子产品、器件和元件、机械设备、通讯设备、文化用品、体育用品、照相器材、仪器仪表、办公用机械、家用电器；经济贸易咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) 工商行政管理局朝阳分局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
（四）资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
三、青岛永 (略)
资产所在地： (略) 凤台街道办事处世纪大道南侧
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为 (略) 名下面积合计*㎡的不动产以及青岛永 (略) 名下面积合计*㎡在建工程及所占土地；保证人为永 (略) 。
（二）债务企业情况
青岛永 (略) 成立日期：2012年5月7日，统一社会信用代码：*256，法定代表人：贾永强，注册资本：6,*元人民币，企业类型： (略) ，所属行业：广播、电视、电影和录音制作业，注册地址： (略) 凤台街道办事处世纪大道南侧，经营范围：文化艺术经纪代理（不含演出经纪）、大型活动策划及组织服务；房地产开发与经营（凭资质经营）；以下经营范围仅限分支机构经营：洗衣服务；住宿；餐饮服务；停车服务；洗浴服务；美容服务；打字复印；食品、日用百货、陶瓷制品、酒店用品、烟草零售；自有房屋及场地租赁；会议及展览展示服务；游泳及健身服务；棋牌服务；汽车租赁服务；票务代理；工艺品（不含文物）、鲜花、服装鞋帽、旅游纪念品销售；音像制品、图书报刊零售；货物进出口（国家法律、行政法规禁止经营的项目不得经营，法律法规限制经营的取得许可后方可开展经营活动）；经营其它无需行政审批即可经营的一般经营项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) 场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。
（三）保证人情况
保证人永 (略) 成立日期：2003年10月22日，统一社会信用代码：*208，法定代表人：李永军，注册资本：50,*元人民币，企业类型： (略) ，所属行业：商务服务业，注册地址： (略) 朝 (略) (略) 3号楼2层201，经营范围：项目投资；销售建筑材料。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
（四）抵押物情况
抵押物之一为 (略) 名 (略) 崂 (略) 6号“永新国际金融中心T2楼”面积合计*㎡的不动产，为第二顺位抵押，抵押物位于石老人海滨浴场附近，已于2016年年底竣工，1-4层为裙楼，5-37层为塔楼，目前部分对外出租。
抵押物之二为青岛永 (略) 名下位 (略) 世纪大道南“ (略) 广电传媒科技产业园”项目面积合计*㎡在建工程（包括：*㎡办公楼、*㎡酒店、*㎡总部基地）及所占土地。
（五）资产特点及发展前景
抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有较强变现价值。
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
四、青岛 (略)
资产所在地：青岛高新技术产业开发区创业中心324-50
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为保证，保证人为甘 (略) 。
（二）债务企业情况
青岛 (略) 成立日期：：2010年5月21日，统一社会信用代码：*61Y，法定代表人：贾永强，注册资本：3,*元人民币，企业类型： (略) （自然人投资或控股），所属行业：研究和试验发展，注册地址：青岛高新技术产业开发区创业中心324-50，经营范围：新能源装备研发、销售、咨询、安装和服务（不含电力设施承装等需审批的项目）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记机关：青岛高新技术 (略) 场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。
（三）保证人情况
保证人甘 (略) 成立日期：2009年7月2日，曾用名：甘肃永新 (略) ，统一社会信用代码：*317，法定代表人：王军磊，注册资本：20,*元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：房地产业，注册地址： (略) 城 (略) 250号，经营范围：建筑材料、通用设备、电子产品（不含卫星地面接收设施）、专用设备、消防设备、机电设备、化工产品（不含危险化学品、易制毒化学品及监控化学品）的批发零售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
（四）资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
五、甘 (略)
资产所在地： (略) 城关区张掖250号
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、质押、保证，抵押物为：青 (略) 名下面积*平方米不动产；质押 (略) 持有的青 (略) 数额为*美元的股权（占比100%）；保证人分别为永 (略) 、 (略) 、李永军、刘新军。
（二）债务企业情况
甘 (略) 情况同前述青岛 (略) 债权保证人。
（三）保证人情况
保证人永 (略) 情况同前述青岛 (略) 债权保证人。
保证人 (略) 情况同前述辽 (略) 债权保证人。
保证人李永军，男，汉族，住址为 (略) 城关区郑家台，永新华集团实控人。
保证人刘新军，女，汉族，住址为 (略) 城关区郑家台，与李永军为夫妻关系。
（四）抵、质押物情况
抵押物为青 (略) 名下 (略) 崂山 (略) 248号的商业房产，房产建筑面积*平方米，共有土地使用权面积*平方米，该抵押房 (略) ，紧邻青岛地铁2号线石老人浴场站地铁口，位置较佳，现处于对外出租使用状态。
质押 (略) 持有的青 (略) 数额为*美元的股权（占比100%）。
（五）资产特点及发展前景
抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有较强变现价值。
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
六、 (略)
资产所在地： (略) 安宁区通达街82号(新华小区一层01号商铺)
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为保证，保证人为 (略) 。
（二）债务企业情况
(略) 成立日期：：2007年12月12日，统一社会信用代码：*88J，法定代表人：王晓霞，注册资本：20,*元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：批发业，注册地址： (略) 安宁区通达街82号(新华小区一层01号商铺)，经营范围：石材、建筑材料、装饰材料、金属材料、五金交电、化工产品（不含化学危险品）、文化用品、办公用品的批发零售；园林绿化（凭资质证经营）。登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
（三）保证人情况
保证人 (略) 情况同前述辽 (略) 债权保证人。
（四）资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
七、兰州 (略)
资产所在地： (略) 安宁区通达街84号(新华小区一层01号商铺)
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息、罚息、复利合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为保证，保证人 (略) (略) 、李永军、刘新军。
（二）债务企业情况
兰州 (略) 成立日期：：2004年9月7日，统一社会信用代码：*83Q，法定代表人：杜文成，注册资本：20,*元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：多式联运和运输代理业，注册地址： (略) 安宁区通达街84号(新华小区一层01号商铺)，经营范围： (略) 运输服务及信息咨询；硅铁、硅渣、硅粉、硅锰合金、碳化硅的仓储服务（以上各项国家禁止及须取得专项许可的除外）；日用百货、金属材料、五金交电、建筑材料、机电设备、钢材、化工产品（不含危险化学品）、工矿产品、汽车配件、纸板、农副日杂的批发零售。登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
（三）保证人情况
(略) (略) 情况 (略) (略) 债权主债务人。
保证人李永军、刘新军情况同前述甘 (略) 债权保证人。
（四）资产特点及发展前景
主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。
八、 (略) 福 (略)
资产所在地： (略) 福山区福新街道办事处邢家山子村、 (略) 新宾县永陵镇东钢街
债权总额：*万元
（一）债权情况
债权本金*万元，利息合计*万元，债权总额*万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押 (略) 福 (略) 提供的探矿权、土地使用权、采矿权、机器设备等, (略) (略) 提供的14户不动产（面积合计*.33平方米）、一宗工业出让土地使用权（*平方米）以及机器设备等；保 (略) (略) 、朗钛 (略) 、 (略) 、郭荣良和吴娟。
（二）债务企业情况
(略) 福 (略) 成立日期：2005年11月21日，统一社会信用代码：*6XU，法定代表人：郭强，注册资本：12,*元人民币，企业类型： (略) ，所属行业：有色金属矿采选业，注册地址：福山区福新街道办事处邢家山子村，经营范围：福山区邢家山地区钼矿、钨矿的开采与勘探。钼、钨矿的浮选、销售；有色金属的销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
（三）保证人情况
(略) (略) 成立于2008年07月25日，统一社会信用代码： *91N，法定代表人：吴迪，企业类型： (略) (自然人投资或控股)，注册资本：*人民币，企业住所：新宾满族自治县永陵镇禾睦村，经营范围：铁矿石露天地下开采；铁矿石洗选、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记机关：新宾满族自治县工商行政管理局，核准日期：2021年05月24日，工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。
朗钛 (略) 成立于2009年07月23日，统一社会信用代码： *600 ，法定代表人：卢军，企业类型： (略) (自然人投资或控股)，注册资本： *人民币，住所： (略) 西城区新文化街127号7栋118A-2房间，经营范围：项目投资；投资管理；信息咨询（中介除外）；货物进出口；技术进出口；代理进出口。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，核准日期：2019年10月23日，登记状态：存续（在营、开业、在册）。
(略) 成立于2007年09月10日，统一社会信用代码： *76M，法定代表人：郭荣良，企业类型： (略) (自然人投资或控股)，注册资本：*万人民币，住所： (略) 西城区新文化街127号7栋A118-1，经营范围：项目投资；信息咨询（中介除外）；货物进出口；技术开发、技术转让、计算机技术培训；计算机软硬件设计及开发。（“未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；不得发放贷款；不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) 工商行政管理局西城分局，核准日期：2017年03月03日，工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。
保证人郭荣良为债务企业实际控制人，保证人吴娟为郭荣良配偶。
（四）抵押物情况
该债权项下抵押物包括两部分：第一 (略) (略) 名下位于新宾县永陵镇东钢街的一宗工业四级出让土地使用权，面积*平方米和地上14处房产（面积合计*平方米）以及机器设备；第二 (略) 福 (略) 的探矿权、土地使用权、采矿权、水泵等机器设备。
（五）资产特点及发展前景
债务人的矿 (略) 福山区城西侧的城乡结合部，隶属福山区福山镇管辖， (略) 、铁 (略) 区紧密相连，交通便利。 (略) (略) 名下的房产及土地使用权，位于新宾县永陵镇东钢街，四面临山，投资潜力较大。
合作意向
中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
联系人及联系方式：
吴先生：024-* *
李女士：024-* *
邮政编码：*
联系地址： (略) 和平区南三好街81号
中国长城 (略) (略)
2022年8月30日
京公网安备 11010802042560号