怀化碧桂园十里江湾车位拍卖

拍卖公告

受委托， (略) 将于2024年 12 月 4日10：00至 12 月 5 日10：00止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展对怀化碧桂园十里江 (略) 所有的1660个车位公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、标的概况：怀化碧桂园十里江 (略) 所有的1660个车位（详见汇总表）；按现状分为5个标的进行拍卖。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前， (略) 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并签订拍卖《成交确认书》。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的竞买保证金。竞价结束后未能竞得者，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息退还。竞买成功者所交纳的竞买保证金自动转成部分成交款。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买者，自行承担相应的经济责任及法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的、已确认优先购买权者未参加竞拍的都视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2024年12月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，佣金按拍卖总成交价款的3％ 向买受人收取，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为佣金和部分成交款，买受人须在成交之日起7日内，通过线下支付拍卖余款交给 (略) 指定账户。凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 (略) （地址： (略) (略) (略) 佳慧中央商厦2406B）办理交接手续并签订拍卖《成交确认书》，逾期则视为买受人根本违约，竞买保证金不予退还。

九、 (略) 络竞价所有标的物，全部依其现 (略) 置。拍卖车位可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用，具体欠费情况由 (略) 等单位核实，所欠物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。原所属租赁未到期的车位（如有），竞买 (略) 了解租赁情况，按原合同执行，拍卖委托人应据实向买受人移交租赁合同，由买受人从下一个租赁年度开始计租（原预收租金不退还给买受人）。必要时，拍卖委托人应协助买受人与承租人签订《租赁补充协议》。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、位置及使用现状等现实状况及公告标的物中所描述的现状特点。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物所呈现现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场行情的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供参考。不构成对标的物的任何担保和建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵及风险。一经竞拍成功后，表示买受人对所竞买的标的物一切现状表示认同，拍后无悔，竞拍成功后买受人对其竞拍的标的物所产生的后续瑕疵、风险及法律等一切责任由买受人自行承担。）

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、竞买保证金缴纳账户

账户名： (略)

开户行：中 (略) 博物馆支行

账号：5989 7220 5363

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：谌先生（(略)） 刘女士（(略)）

联系地址：（地址： (略) (略) (略) 佳慧中央商厦2406B）

(略)

2024年11月27日