新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院关于伊宁市经济合作区重庆北路501号中亚之门商业D区1层至3层共计59套房产第一次拍卖的公告

新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略)

(略) 经 (略) (略) 501号中亚之门 (略) 1层至3层共计59套房产拍卖公告

　 新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) 将于2024年12月16日12时至2024年12月17日12时止（延时的除外）在新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 经 (略) (略) 501号中亚之门 (略) 1层至3层共计59套房产，该标的物权利人：伊犁金亚之 (略) ；建筑面积：3339.34平方米，土地使用权证：伊土国用（2015）第GB(略)号；土地使用权用途为商服用地；建筑物总层数3层，该标的物位于1层至3层；建筑朝向：东西朝向；建筑结构：钢混结构；房屋用途：商业；被新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) 查封。

拍卖标的物为中亚 (略) 1层至3层共计59套房产，标地基础设施条件为七通一平，1层内铺为通铺， (略) 、农产 (略) 等， (略) 于装修中，三层为某 (略) (略) 正常使用；标的物东 (略) ，西临华凌国际家具广场，南临新欧皮革城， (略) ；周边有江南 (略) 、西拓·世贸华庭、幸福家苑等 (略) ； (略) 火车站、 (略) (略) 、西部建材城、新欧家具广场、华凌国际家具广场、新欧皮革城、西拓世贸中心等公共、医疗、商业等配套服务设施；区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 经停，交通较为便利。

起拍价：(略).94元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月14日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请谨慎竞拍！

六、本次拍卖活动计价货币为人民币，标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由买卖双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，依照有关行政 (略) 理。因此竞拍需谨慎！

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月27日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略) ，开户银行：新疆伊犁农村商业银行滨河支行，账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：(略)；(略)（张主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资(http://**.cn)”上查询。

　 新疆维吾 (略) (略) 伊犁哈萨 (略)

　　　　　　　　　　 二〇二四年十一月十四日