(略) (略) (略) :
??你局《关于上报申纪港公园改造提升项目设计方案的请示》(嘉绿容〔2024〕135号)已收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》等要求,经研究,提出如下审核意见。
??一、工程范围
?? (略) 申纪港公 (略) (略) 京沪高速与外环高 (略) 。规划范围北至西 (略) 村民之家, (略) 新槎浦桥,西至新槎浦,东至外环高速,规划总用地面积约20.9公顷(以实测为准)。
??二、项目定位
??原则同意项目总体定位 (略) 。总体定位为以“野趣绿秀、花漾森林”为主题,通过生态自然、低干预的设计理念,依托现有的森林资源,营造自然野趣的生态涵养公园。布局上形成梳 (略) 、森 (略) 、花 (略) 三个 (略) 。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容,主要包括绿化调整、园路铺装、园林小品、驿站等建设。该项目(略)域面积(略).7平方米,水体面积(略).3平方米(现状)。(略)域面积中绿化用地面积(略).7平方米,道路广场面积(略)平方米,建(构)筑物占地面积898平方米。本项目乔木覆盖率89.2%,其中彩化乔木占比72%,珍贵化乔木占比8.5%。
表1:规划范围内用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例(%) | ||
规划绿地总面积 | m2 | (略).00 | 100.00 | ||
其中 | (略)域面积 | m2 | (略).70 | 92.89 | |
其中 | 绿化种植面积 | m2 | (略).70 | 占(略)域86.96 | |
道路广场面积 | m2 | (略).00 | 占(略)域12.58 | ||
建(构)筑物占地面积 | m2 | 898.00 | 占(略)域0.46 | ||
水体面积 | m2 | (略).30 | 7.11 |
??四、建筑控制
??原则同意项目内建(构) (略) 及规模。各建(构)筑物规模及功能控制如下:
表2:建(构)筑物功能一览表
序号 | 建筑名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 层数 | 檐口高度(米) | 功能 |
合计 | 898 | 982 | - | - | - | |
1 | 管理用房 | 482 | 566 | 2 | 7.8 | 管理用房 |
2 | 公共厕所 | 35.4 | 35.4 | 1 | 4.8 | 公共厕所 |
3 | 驿站 | 98 | 98 | 1 | 5.6 | 便民服务 |
4 | 公共厕所2 | 60 | 60 | 1 | 3.12 | 公共厕所 |
5 | 现状景观亭 | 49.6 | 49.6 | 1 | 4.5 | 游憩服务 |
6 | 广场廊架 | 173 | 173 | 1 | 4 | 游憩服务 |
??五、下一步优化意见
??(一)关于总体设计。公 (略) 应进一步与周边相邻地块做好衔接,按要求对外环主干绿道进行标识并和两侧外环主干绿道 (略) 域绿道做好衔接预留;进一步深化木桩乐园设计,充分结合场地现状生态资源,将生态科普与儿童游乐有机结合。
??(二)关于竖向设计。应严格控制河道疏浚、雨水花园建设产生的挖方量,充分利用玉兰园、木桩乐园地形设计确保土方就地平衡,有条件的须接受客土;地形设计应充分 (略) 建设要求,注重自然排水和景观塑造。
??(三)关于种植设计。应最大程度保护好现状长势良好乔木,注重新优品种的应用;进一步深化森 (略) 种植设计,充分考虑现状场地郁闭情况,选用乡土强健宿根品种,确保地被长势并降低后续养护成本;严格控制新种乔木规格、灌木和宿根植物种植密度。
??(四)关于建构筑物设计。 (略) 和方案设计中应充分考虑周边的绿化环境,建筑总体风格要与绿地整体景观相协调;建构筑物建设使用要遵循公益性、公开性及开放性原则,以满足绿地管理服务功能为主。
??(五) (略) 铺装设计。园路及广场铺装材料应优先采用环保透水铺装, (略) 理念;园路广场应确保平坦、防滑,驿站、公共厕所等建构筑物 (略) 应按无障碍设计要求设置坡道。
??(五)其他。请按照上述要求完善方案,按照相关程序规定办理前期手续,尽快启动项目建设;合理组织施工, (略) 文明工地,尽量减少对周边环境的影响;加强质量监管,打造精品工程。
?? (略) (略) (略)
??2024年12月17日