桂圆林社区环监站及老水厂片区旧城改造房屋征收招标变更

 

(略) 人民政府

关于征求《合 (略) (略)

(略) (略) 改造项目房屋征收与

补偿补充方案》意见的通告

合府发〔2017〕33号

合 (略) (略) (略) (略) 改造项目，因规划调整， (略) 安置房建设。为保障被征收群众的合法权益，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经县政府研究，现将《合 (略) (略) (略) (略) 改造项目房屋征收与补偿补充方案》予以公布并征求意见。征求意见期限： * 日至 * 日。被征收人如需提交意见，应在规定期限内以书面形式提交 (略) 房屋征收补偿 (略) （现场办公地点： (略) 后二楼，联系电话： *** 、 *** ，同时携带本人身份证原件，复印件一份），如在规定期限内未提交书面意见，视为同意本方案。

特此通告

附件：合 (略) (略) (略) (略) 改造项目房屋征收与补偿补充方案

(略) 人民政府

* 日

附件

合 (略) (略) (略) (略)

改造项目房屋征收与补偿补充方案

为顺利推进合 (略) (略) (略) (略) 改造项目房屋征收与补偿工作， (略) 《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《 (略) 省国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，结合该项目实际情况，制定本补充方案。

一、适用范围

原合 (略) (略) (略) (略) 改造项目选择产权调换的被征收户。

二、签订房屋征收与补偿协议期限

* 日至 * 日。

三、征收与补偿方式

适用范围内单位和个人的房屋，可以选择就近房屋产权调换，也可以选择货币补偿。

办公、生产、仓储等其他用房 (略) 产权调换。

四、产权调换安置地点

县城现有存量商品房。

五、补偿标准

原协议选择产权调换房屋，补充协议选择为货币补偿的，按原被 (略) (略) 补偿。

原协议选择产权调换房屋，补充协议同样选择产权调换的，按原协议选择的安置房 (略) 结算（凭网签 (略) 货币结算）。补充协议选择产权调换面积大于或等于原被征收房屋面积，按原房屋面积以原协议安 (略) 补偿；补充协议选择产权调换面积小于原被征收房屋面积， (略) (略) 货币补偿。

六、各项补偿、补助费

（一）住宅房临时安置费

原协议选择产权调换房屋的，签订补充协议生效后， (略) 标准一次性发放6个月临时安置费。原协议约定临时安置期限至 * 日结束。

（二）协议签约补助费

原协议选择产权调换房屋的，按补充方案公布签约时间内签订补充补偿协议的，30日内补助10000元/户；31日-50日内补助7000元/户；51日-60日内补助4000元/户；超过规定期限的不予补助。

（三）其他设施补偿费

水：按2100元/户补偿；

电：特殊用电 (略) 门 (略) 补偿；

天燃气：按4000元/ (略) 补偿，特殊 (略) (略) 补偿；

电视光纤：按840元/户补偿；

空调移机：补充协议选择产权调换的，挂机按360元/台，柜机按520元/台补偿（铜管在2米以内）；补充协议选择货币补偿的，挂机按180元/台，柜机按260元/台补偿（铜管在2米以内）。

（四）物业维修资金补助

原协议选择产权调换房屋的，物业维 (略) 政策规定40元/㎡进行补助。应缴纳的物业维修资金原 (略) 分由征收人缴纳， (略) 分由被征收人缴纳。

（五）物业管理费补助

原协议选择产权调换房屋的，物业管理补助按原被征收房屋建筑面积每平方米0.6元/月计算，补助期限为10年。

（六）建筑面积公摊补助

签订补充协议同样选择产权调换的，原被征收房屋与补充协议产权调换房屋公摊系数不一致，则按二者系数之差乘以原被征收房屋与补充协议产权调换房屋的套内等面积，按原协议安置房评估价补偿。 (略) 分由征收人补助[房屋等面积(套内) ×(补偿协议产权调换房屋公摊系数-原被征收房屋公摊系数)×原协议安置房评估价]； (略) 分由被征收人承担。

七、补充方案未体现内容，按原 (略) ，补充方案与原补 (略) 分，按补充 (略) 。