讷河市人民法院关于讷河市文化社区032街坊学苑小区四期3号楼00单元01层07号黑2022讷河市不动产权第号，建筑面积51.46平方米商品房第二次拍卖的公告

网络司法拍卖公告

（2024） (略) 拍字第12号

黑 (略) (略) 将于2024年12月4日10时至2024年12月5日 10时止（延时的除外）在黑 (略) (略) (略) (略) 上（网址http://** ，户名：黑 (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 032街坊 (略) 四期3号楼00单元01层07号（黑（2022） (略) 不动产权第(略)号），建筑面积51.46平方米商品房，起拍价：(略).68元，保证金：(略)元，增价幅度：2千元。各竞买人请注意：该房屋现由被执行人所有，竞买人竞买成功后需1-2个月的强制迁出时间。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月18日起至2024年12月3日16时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，除已知欠费物业费、采暖费从拍卖成交价款中扣除外，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月14日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) 涉案资金专户，开户银行：中国 (略) (略) (略) ，账号：(略)9365)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：(略) 李法官

监督电话：0452-(略) 陈法官

技术咨询：0452-(略)

联系地址： (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) “http://**.cn”上查询。

(略) (略)

二○二四年十一月十八日