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(略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 陵 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
拍卖标的系 (略) （ (略) ）厂区土地使用权、房屋建筑物、构筑物、设备等资产，现将本次标的状况综述如下：
（一）土地使用权，评估价值29,164,122.00元。
泰华公司名下的国有出让土地使用权两宗，证号分别为：陵国用（2005）字第01465号，土地位置为陵县边临镇，用地性质为出让，土地用途为工业，取得日期为2005年12月23日，准用年限50年，土地面积为159,950.00㎡，评估价值为18,250,295.00元；陵国用（2006）字第4468号，土地位置为陵县边临镇，土地性质为出让，土地用途为工业，取得日期为2006年7月31日，准用年限50年，土地面积为95,651.42㎡，评估值为10,913,827.00。
（二）房屋建筑物（包括有证房产和无证房产），评估价值40,688,025.00元。
序号 | 产权人 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构（规格） | 总层数 | 建成 | 建筑面积体积m2或m3 | 评估净值（元） | 备注 |
0 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 1幢 | 混合 | 1 | 1999 | 50.84 | 22,800.00 | 北院 |
1 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 2幢 | 混合 | 1 | 1999 | 50.84 | 22,800.00 | 北院 |
2 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 3幢 | 混合 | 1 | 1999 | 331.38 | 135,579.00 | 北院 |
3 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 4幢 | 混合 | 1 | 1999 | 457.80 | 187,302.00 | 北院 |
4 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 5幢 | 混合 | 1 | 1999 | 441.00 | 163,080.00 | 北院 |
5 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 6幢 | 混合 | 1 | 1999 | 441.00 | 163,080.00 | 北院 |
6 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 7幢 | 混合 | 1 | 1999 | 441.00 | 163,080.00 | 北院 |
7 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 8幢 | 混合 | 1 | 1999 | 441.00 | 128,382.00 | 北院 |
8 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 9幢 | 混合 | 1 | 2003 | 441.00 | 163,080.00 | 北院 |
9 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 10幢 | 混合 | 1 | 1999 | 50.63 | 21,113.00 | 北院 |
10 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 11幢 | 混合 | 1 | 2003 | 86.39 | 36,025.00 | 北院 |
11 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 12幢 | 混合 | 1 | 1999 | 200.88 | 82,187.00 | 北院 |
12 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 13幢 | 混合 | 1 | 1999 | 1,083.00 | 443,094.00 | 北院 |
13 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 14幢 | 混合 | 1 | 1999 | 155.25 | 59,854.00 | 北院 |
14 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 15幢 | 混合 | 3 | 2005 | 4,860.00 | 3,649,588.00 | 北院 |
15 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 16幢 | 混合 | 2 | 2005 | 2,417.45 | 819,844.00 | 北院 |
16 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 17幢 | 混合 | 1 | 2005 | 501.00 | 173,070.00 | 北院 |
17 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 18幢 | 混合 | 3 | 2005 | 2,371.20 | 1,306,759.00 | 北院 |
18 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 19幢 | 混合 | 2 | 1999 | 3,206.00 | 1,936,700.00 | 北院 |
19 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 20幢 | 混合 | 2 | 1999 | 6,056.80 | 3,658,828.00 | 北院 |
20 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 21幢 | 混合 | 2 | 1999 | 2,265.00 | 1,008,188.00 | 北院 |
21 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 22幢 | 混合 | 4 | 1999 | 787.20 | 475,537.00 | 北院 |
22 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 23幢 | 混合 | 2 | 1999 | 152.00 | 91,821.00 | 北院 |
23 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 24幢 | 混合 | 1 | 1999 | 702.00 | 314,830.00 | 北院 |
24 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 25幢 | 混合 | 2 | 2005 | 927.36 | 673,815.00 | 北院 |
25 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 26幢 | 混合 | 1 | 1999 | 295.80 | 109,386.00 | 北院 |
26 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 27幢 | 混合 | 2 | 2005 | 1,597.40 | 880,321.00 | 北院 |
27 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 28幢 | 混合 | 2 | 2005 | 1,184.83 | 652,955.00 | 北院 |
28 | (略) | 陵房权证陵县字第156号 | 29幢 | 混合 | 3 | 2003 | 816.12 | 563,436.00 | 北院 |
29 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 2003 | 80.00 | 9,421.00 | 北院 | |
30 | 案外人 | 配电室 | 砖混 | 1 | 1997 | 23.81 | 8,176.00 | 北院 | |
31 | (略) | 泵房 | 砖混 | 1 | 1997 | 40.00 | 15,196.00 | 北院 | |
32 | (略) | 仓库 | 砖混 | 1 | 2003 | 114.00 | 22,394.00 | 北院 | |
33 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 2003 | 30.00 | 5,893.00 | 北院 | |
34 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 2003 | 35.70 | 7,013.00 | 北院 | |
35 | (略) | 洗澡间 | 砖混 | 1 | 2003 | 279.07 | 54,820.00 | 北院 | |
36 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 2003 | 96.00 | 18,858.00 | 北院 | |
37 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 1997 | 49.20 | 9,665.00 | 北院 | |
38 | (略) | 厕所 | 砖混 | 1 | 2003 | 18.80 | 3,693.00 | 北院 | |
39 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 1997 | 44.15 | 8,673.00 | 北院 | |
40 | 案外人 | 女职工宿舍 | 砖混 | 1 | 2003 | 538.02 | 151,216.00 | 北院 | |
41 | (略) | 传达西 | 砖混 | 1 | 2003 | 50.40 | 19,148.00 | 北院 | |
42 | (略) | 配电室 | 砖混 | 1 | 1997 | 32.76 | 12,446.00 | 北院 | |
43 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 2003 | 32.00 | 6,955.00 | 北院 | |
44 | (略) | 附房 | 砖混 | 1 | 2003 | 10.50 | 2,282.00 | 北院 | |
45 | 案外人 | 仓库 | 砖混 | 1 | 1997 | 96.60 | 20,995.00 | 北院 | |
46 | (略) | 板房 | 复合板 | 1 | 1997 | 13.32 | 509.00 | 北院 | |
47 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 1幢 | 混合 | 3 | 2005 | 3038.04 | 3,937,882.00 | 南院 |
48 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 2幢 | 混合 | 3 | 2005 | 2175.6 | 2,562,853.00 | 南院 |
49 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 3幢 | 混合 | 1 | 2005 | 407.7 | 248,195.00 | 南院 |
50 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 4幢 | 钢结构 | 1 | 2005 | 3326.22 | 4,526,234.00 | 南院 |
51 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 5幢 | 钢结构 | 1 | 2005 | 2585.42 | 2,651,376.00 | 南院 |
52 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 6幢 | 钢结构 | 1 | 2005 | 1403.22 | 1,647,461.00 | 南院 |
53 | (略) | 陵房权证陵县字第227号 | 7幢 | 钢结构 | 1 | 2005 | 4858.56 | 5,796,640.00 | 南院 |
54 | 案外人 | 复合板房1 | 复合板 | 1 | 2012 | 58.9 | 8,392.00 | 南院 | |
55 | 案外人 | 复合板房2 | 复合板 | 1 | 2012 | 152.21 | 18,733.00 | 南院 | |
56 | 案外人 | 复合板房3 | 复合板 | 1 | 2012 | 77.62 | 11,067.00 | 南院 | |
57 | 案外人 | 复合板房4 | 复合板 | 1 | 2012 | 63.86 | 9,119.00 | 南院 | |
58 | 案外人 | 复合板房5 | 复合板 | 1 | 2012 | 58.9 | 8,397.00 | 南院 | |
59 | 案外人 | 复合板房6 | 复合板 | 1 | 2012 | 152.21 | 18,733.00 | 南院 | |
60 | 案外人 | 泵房 | 混合 | 1 | 2004 | 32.2 | 10,142.00 | 南院 | |
61 | 案外人 | 南门岗(西) | 混合 | 1 | 2004 | 85.92 | 28,526.00 | 南院 | |
62 | 案外人 | 南门岗（东） | 混合 | 1 | 2004 | 59.9 | 18,866.00 | 南院 | |
63 | 案外人 | 东门岗 | 复合板 | 1 | 2012 | 33.57 | 10,142.00 | 南院 | |
64 | 案外人 | 厕所 | 混合 | 1 | 2004 | 17.67 | 5,565.00 | 南院 | |
65 | 案外人 | 消防室 | 混合 | 1 | 2004 | 28.26 | 8,901.00 | 南院 | |
66 | 案外人 | 西南门小屋 | 混合 | 1 | 2004 | 7.84 | 2,469.00 | 南院 | |
合 计 | 40,013,580.00 | ||||||||
序号 | 产权人 | 建筑物名称 | 结构（规格） | 总层数 | 建成 | 计量单位 | 建筑面积体积m2或m3 | 评估净值（元） | 备注 |
1 | (略) | 抄1车间南附房 | 砖混 | 1 | 2001 | ㎡ | 653.25 | 183,520.00 | 北院 |
2 | (略) | 抄1车间北附房 | 砖混 | 1 | 2001 | ㎡ | 333.00 | 93,593.00 | 北院 |
3 | (略) | 抄2车间南附房 | 砖混 | 1 | 2001 | ㎡ | 653.25 | 183,602.00 | 北院 |
4 | (略) | 抄3车间北附房 | 砖混 | 1 | 2001 | ㎡ | 292.00 | 82,070.00 | 北院 |
5 | 案外人 | 食堂 | 砖混 | 1 | 2001 | ㎡ | 468.44 | 131,660.00 | 北院 |
合 计 | 674,445.00 | ||||||||
（三）构筑物、地上附着物等，评估值6,218,897.00元。
序号 | 名称 | 产权人 | 结构（材质） | 建成 | 长度 | 宽度 | 高度 | 计量单位 | 面积体积m2或m3 | 评估净值（元） | 备注 |
1 | 烟囱 | (略) | 混凝土 | 2006 | 80.00 | m | - | 444,600.00 | 直径7米 | ||
2 | 沉淀池 | 案外人 | 砖混 | 2003 | 13.00 | 6.40 | 1.96 | m3 | 163.07 | 12,707.00 | 北院 |
3 | 沉淀池 | 案外人 | 砖混 | 2003 | 2.30 | 3.14 | 3.00 | m3 | 49.83 | 4,589.00 | 北院 |
4 | 棚子 | 砖混 | 2003 | 20.50 | 6.00 | ㎡ | 123.00 | 10,238.00 | 北院 | ||
5 | 沉淀池 | 案外人 | 砖混 | 1997 | 1.91 | 3.14 | 2.50 | m3 | 171.83 | 15,824.00 | 6个 |
6 | 沉淀池 | 案外人 | 砖混 | 1997 | 2.45 | 3.14 | 2.50 | m3 | 141.36 | 13,018.00 | 3个 |
7 | 污水处理池 | 案外人 | 砖混 | 2003 | 4.95 | 3.14 | 5.50 | m3 | 846.32 | 93,342.00 | 2个 |
8 | 污水处理池 | 案外人 | 砖混 | 2003 | 4.08 | 3.14 | 5.50 | m3 | 287.48 | 31,707.00 | 北院 |
9 | 污水处理池 | 案外人 | 砖混 | 2003 | 44.00 | 14.00 | 5.50 | m3 | 3,388.00 | 373,669.00 | 北院 |
10 | 污水处理池 | 案外人 | 砖混 | 2003 | 12.00 | 3.14 | 13.00 | m3 | 5,878.08 | 648,305.00 | 北院 |
11 | 沥青地面 | 案外人 | 沥青 | 2003 | 14.50 | 150.00 | ㎡ | 6,015.00 | 338,524.00 | 北院 | |
12 | 影背墙 | (略) | 混合 | 2001 | 19.00 | 6.40 | ㎡ | 167.68 | 19,660.00 | 北院 | |
13 | 地磅及附属设施 | 案外人 | 铁 | 2003 | t | 100.00 | 5,746.00 | 北院 | |||
14 | 地磅及附属设施 | 案外人 | 铁 | 2003 | t | 30.00 | 1,480.00 | 北院 | |||
15 | 水泥地面 | (略) | 混凝土 | 2003 | ㎡ | 2,652.46 | 70,908.00 | h=10cm | |||
16 | 钢结构框架 | (略) | 方钢 | 2012 | m | 234.20 | 10,567.00 | 12mm*12mm | |||
17 | 伸缩门 | (略) | 不锈钢 | 2012 | 个 | 18.00 | 1,067.00 | 北院 | |||
18 | 亭子 | 案外人 | 混凝土 | 2003 | 9.20 | 4.80 | ㎡ | 44.16 | 3,336.00 | 北院 | |
19 | 池子 | (略) | 混凝土 | 2003 | 17.80 | 7.40 | ㎡ | 131.72 | 12,945.00 | 北院 | |
20 | 围墙 | (略) | 红砖 | 1997 | m | 310.60 | 20,437.00 | h=2.5 | |||
21 | 灌木 | (略) | 棵 | 14.00 | 5,600.00 | h=1.5 | |||||
22 | 柳树 | 案外人 | 20-25cm | 棵 | 28.00 | 15,680.00 | 北院 | ||||
23 | 柳树 | 案外人 | 25-30cm | 棵 | 54.00 | 34,560.00 | 北院 | ||||
24 | 松树 | 案外人 | 棵 | 19.00 | 9,120.00 | h=3-5m | |||||
25 | 槐树 | 案外人 | 20-25cm | 棵 | 23.00 | 9,200.00 | 北院 | ||||
26 | 槐树 | 案外人 | 25-30cm | 棵 | 10.00 | 4,800.00 | 北院 | ||||
27 | 杨树 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 66.00 | 21,120.00 | 北院 | ||||
28 | 杨树 | 案外人 | 15-20cm | 棵 | 126.00 | 50,400.00 | 北院 | ||||
29 | 香椿 | (略) | 10-15cm | 棵 | 10.00 | 560.00 | 北院 | ||||
30 | 香椿 | (略) | 15-20cm | 棵 | 54.00 | 4,320.00 | 北院 | ||||
31 | 配浆池1 | 案外人 | 混合 | 2005 | 4.47 | m3 | 1,605.60 | 246,195.00 | 南院 | ||
32 | 配浆池2 | 案外人 | 混合 | 2005 | 4.47 | m3 | 885.96 | 135,849.00 | 南院 | ||
33 | 配浆池3 | 案外人 | 混合 | 2005 | 4.47 | m3 | 1,368.41 | 209,825.00 | 南院 | ||
34 | 配浆池4 | 案外人 | 混合 | 2005 | 4.47 | m3 | 585.14 | 89,722.00 | 南院 | ||
35 | 南院墙 | 案外人 | 混合 | 2005 | 3 | m | 60.00 | 6,510.00 | 南院 h =3m | ||
36 | 深井 | 案外人 | 400 | 眼 | 2.00 | 20,160.00 | 南院 直径50cm | ||||
37 | 压水井 | 案外人 | 20 | 眼 | 4.00 | 4,830.00 | 南院 直径10cm | ||||
38 | 南铁门 | 案外人 | ㎡ | 13.28 | 1,097.00 | 南院 | |||||
39 | 铁制门垛 | 案外人 | 个 | 2.00 | 1,239.00 | 南院 | |||||
40 | 喷泉 | 案外人 | 2005 | 10.4 | ㎡ | 80.08 | 11,576.00 | 南院 | |||
41 | 沥青路面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 4,320.07 | 281,237.00 | 南院 | ||||
42 | 红砖地面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 876.65 | 15,219.00 | 南院 | ||||
43 | 瓷砖地面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 1,059.86 | 32,198.00 | 南院 | ||||
44 | 混凝土地面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 10,674.41 | 310,390.00 | 南院 h=10 | ||||
45 | 花砖地面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 36.12 | 940.00 | 南院 | ||||
46 | 大理石地面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 118.23 | 5,131.00 | 南院 | ||||
47 | 鹅卵石地面 | 案外人 | 2005 | ㎡ | 112.27 | 5,847.00 | 南院 | ||||
48 | (略) 墙 | 案外人 | 2005 | m | 298.16 | 15,528.00 | 南院 | ||||
49 | 长廊 | 案外人 | 混合 | 2005 | ㎡ | 33.13 | 35,946.00 | 南院 | |||
50 | 池塘 | 案外人 | 混凝土 | 2005 | ㎡ | 747.04 | 19,453.00 | 南院 | |||
51 | 亭子 | 案外人 | 混合 | 2006 | 6.1 | 6.1 | 3 | ㎡ | 37.21 | 16,149.00 | 南院 |
52 | 东大门造型 | 案外人 | 钢管 | 2012 | m | 234.20 | 15,246.00 | 南院 | |||
53 | 消防水池 | 案外人 | 混合 | 2004 | ㎡ | 247.86 | 43,028.00 | 南院 | |||
54 | 水池（东北角）l | 案外人 | 混合 | 2004 | ㎡ | 44.68 | 1,164.00 | 南院 | |||
55 | 水池（东北角）2 | 案外人 | 混合 | 2004 | ㎡ | 34.72 | 904.00 | 南院 | |||
56 | 水池（东北角）3 | 案外人 | 混合 | 2004 | ㎡ | 73.49 | 1,914.00 | 南院 | |||
57 | 水池（东北角）4 | 案外人 | 混合 | 2004 | ㎡ | 57.99 | 1,510.00 | 南院 | |||
58 | 电动伸缩门（东） | 案外人 | 不锈钢 | 2004 | m | 18.20 | 1,027.00 | 南院 | |||
59 | 电动伸缩门（西） | 案外人 | 不锈钢 | 2004 | m | 18.80 | 1,061.00 | 南院 | |||
60 | 路灯（蓝白） | 案外人 | 2004 | 8 | 根 | 10.00 | 1,736.00 | 南院 | |||
61 | 路灯（黑） | 案外人 | 2004 | 根 | 13.00 | 1,128.00 | 南院 | ||||
62 | 旗杆 | 案外人 | 不锈钢 | 根 | 3.00 | 1,042.00 | 南院 | ||||
63 | 香椿树 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 80.00 | 3,200.00 | 南院 | ||||
64 | 法桐 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 27.00 | 17,280.00 | 南院 | ||||
65 | 青桐 | 案外人 | 20-25cm | 棵 | 1.00 | 400.00 | 南院 | ||||
66 | 紫叶李 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 24.00 | 5,088.00 | 南院 | ||||
67 | 龙爪槐 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 14.00 | 3,360.00 | 南院 | ||||
68 | 国槐 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 16.00 | 3,840.00 | 南院 | ||||
69 | 苏铁 | 案外人 | 棵 | 10.00 | 2,240.00 | 南院 | |||||
70 | 云杉 | 案外人 | 4 | 棵 | 4.00 | 1,216.00 | 南院 h=4m | ||||
71 | 怪柳 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 15.00 | 3,000.00 | 南院 h=1.5m | ||||
72 | 紫荆 | 案外人 | 1.5 | 棵 | 53.00 | 6,360.00 | 南院 | ||||
73 | 小叶女贞 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 37.00 | 3,552.00 | 南院 | ||||
74 | 白蜡 | 案外人 | 1-5cm | 棵 | 856.00 | 20,544.00 | 南院 | ||||
75 | 白蜡 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 200.00 | 10,880.00 | 南院 | ||||
76 | 白蜡 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 26.00 | 3,328.00 | 南院 | ||||
77 | 白蜡 | 案外人 | 20-25cm | 棵 | 4.00 | 1,920.00 | 南院 | ||||
78 | 合欢 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 15.00 | 3,120.00 | 南院 | ||||
79 | 合欢 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 38.00 | 5,046.00 | 南院 | ||||
80 | 柏树 | 案外人 | 10m以上 | 棵 | 114.00 | 52,896.00 | 南院 | ||||
81 | 柏树 | 案外人 | 2m | 棵 | 1.00 | 184.00 | 南院 | ||||
82 | 柳树 | 案外人 | 20-25cm | 棵 | 22.00 | 12,320.00 | 南院 | ||||
83 | 柳树 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 23.00 | 9,200.00 | 南院 | ||||
84 | 柳树 | 案外人 | 30-35cm | 棵 | 18.00 | 28,800.00 | 南院 | ||||
85 | 柳树 | 案外人 | 40-45cm | 棵 | 11.00 | 26,400.00 | 南院 | ||||
86 | 槐树 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 300.00 | 72,000.00 | 南院 | ||||
87 | 槐树 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 37.00 | 11,840.00 | 南院 | ||||
88 | 槐树 | 案外人 | 20-25cm | 棵 | 5.00 | 4,400.00 | 南院 | ||||
89 | 榆树 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 429.00 | 51,480.00 | 南院 | ||||
90 | 榆树 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 11.00 | 1,496.00 | 南院 | ||||
91 | 杨树 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 69.00 | 8,280.00 | 南院 | ||||
92 | 桑树 | 案外人 | 5-10cm | 棵 | 16.00 | 640.00 | 南院 | ||||
93 | 桑树 | 案外人 | 10-15cm | 棵 | 9.00 | 1,152.00 | 南院 | ||||
94 | 桃树 | 案外人 | 盛果期 | 棵 | 5.00 | 2,800.00 | 南院 | ||||
95 | 杏树 | 案外人 | 盛果期 | 棵 | 3.00 | 1,680.00 | 南院 | ||||
合 计 | 4,202,772.00 | ||||||||||
序号 | 名称 | 结构（材质） | 产权人 | 长度 | 宽度 | 高度 | 计量单位 | 面积体积m2或m3 | 评估净值（元） | 备注 |
1 | 车棚 | 简易 | (略) | 105.00 | 10.00 | ㎡ | 1,050.00 | 22,050.00 | 北院 | |
2 | 储液池 | 砖混 | 案外人 | m3 | 10,000.00 | 832,370.00 | 北院 | |||
3 | 消防池 | 砖混 | 案外人 | m3 | 200.00 | 16,647.00 | 北院 | |||
4 | 调浆池1 | 混合 | (略) | 23.22 | 18.50 | 3.00 | m3 | 1,288.71 | 107,268.00 | 北院 |
5 | 调浆池2 | 混合 | (略) | 11.50 | 10.00 | 3.50 | m3 | 402.50 | 33,503.00 | 北院 |
6 | 调浆池3 | 混合 | 案外人 | 30.00 | 16.75 | 3.00 | m3 | 1,507.50 | 125,480.00 | 北院 |
7 | 调浆池4 | 混合 | (略) | 28.80 | 23.00 | 3.00 | m3 | 1,987.20 | 165,409.00 | 北院 |
8 | 清水池子 | 砖混 | 案外人 | 20.00 | 10.00 | 4.00 | m3 | 800.00 | 68,978.00 | 北院 |
9 | 干化场 | 砖混 | (略) | m3 | 800.00 | 5,840.00 | 北院 | |||
10 | 路灯 | 铁 | 案外人 | 根 | 12.00 | 8,760.00 | 北院 | |||
11 | 水井 | 混合 | 案外人 | 300.00 | 眼 | 16.00 | 1,168.00 | 北院 | ||
12 | 地沟 | 砖混 | (略) | 562.30 | m | 562.30 | 10,611.00 | 北院 直径=0.8米 | ||
13 | 地下排水管道 | 砖混 | 案外人 | 185.00 | m | 185.00 | 6,734.00 | 北院 直径=2米 | ||
14 | 蓄水池 | 土工布防渗处理 | (略) | m3 | 10,000.00 | 109,200.00 | 北院 | |||
15 | 浇地地下管道 | 砖混 | (略) | 185.00 | - | m | 185.00 | 6,734.00 | 南院 直径=2米 | |
16 | 地下排水管道 | 砖混 | (略) | 700.00 | m | 700.00 | 25,480.00 | 南院 直径=70 | ||
17 | 输水管道 | 砖混 | (略) | 860.00 | m | 400.00 | 14,560.00 | 南院 直径=159 | ||
18 | 暖气管道 | 砖混 | (略) | 400.00 | m | 400.00 | 14,560.00 | 南院 直径=2米 | ||
19 | 桥 | 混合 | (略) | 40.50 | 30.00 | ㎡ | 1,215.00 | 66,339.00 | 南院 | |
20 | 纸机下白水池1 | 混合 | 案外人 | 15.00 | 12.00 | 4.00 | m3 | 720.00 | 82,504.00 | 南院 |
21 | 纸机下白水池2 | 混合 | (略) | 5.70 | 3.00 | 1.50 | m3 | 25.65 | 2,939.00 | 南院 |
22 | 纸机下白水池3 | 混合 | (略) | 6.70 | 4.00 | 2.50 | m3 | 67.00 | 7,678.00 | 南院 |
23 | 水泥地面 | 混凝土 | (略) | 244.00 | 8.00 | 0.20 | m3 | 390.40 | 10,437.00 | 南院 |
24 | 水泥地面 | 混凝土 | (略) | 185.00 | 5.50 | 0.20 | m3 | 203.50 | 5,440.00 | 南院 |
25 | 水泥地面 | 混凝土 | (略) | 30.00 | 5.50 | 0.20 | m3 | 33.00 | 882.00 | 南院 |
26 | 水泥地面 | 混凝土 | (略) | 33.00 | 28.00 | 0.20 | m3 | 184.80 | 4,940.00 | 南院 |
27 | 水泥地面 | 混凝土 | (略) | 67.20 | 29.50 | 0.20 | m3 | 396.48 | 10,599.00 | 南院 |
28 | 检修沟 | 混凝土 | (略) | 7.10 | 0.70 | 2.00 | m3 | 9.94 | 266.00 | 南院 |
29 | 旗杆 | 不锈钢 | (略) | 13 | 根 | 3.00 | 1,042.00 | 北院 | ||
30 | 院墙 | 红砖 | 案外人 | m | 300.00 | 3,336.00 | 北院 | |||
31 | 法桐 | 25-35cm | (略) | 棵 | 30.00 | 21,000.00 | 北院 | |||
32 | 槐树 | 25-30cm | (略) | 棵 | 6.00 | 4,620.00 | 南院 | |||
33 | 柳树 | 21-30cm | (略) | 棵 | 70.00 | 49,000.00 | 南院 | |||
34 | 柳树 | 31-50cm | (略) | 棵 | 39.00 | 54,600.00 | 南院 | |||
35 | 杨树 | 5-10cm | (略) | 棵 | 115.00 | 24,150.00 | 南院 | |||
36 | 杨树 | 15-20cm | (略) | 棵 | 69.00 | 19,320.00 | 南院 | |||
37 | 杨树 | 21-25m | (略) | 棵 | 77.00 | 26,950.00 | 南院 | |||
38 | 榆树 | 10-15cm | (略) | 棵 | 75.00 | 8,925.00 | 南院 | |||
39 | 榆树 | 16-20cm | (略) | 棵 | 9.00 | 1,260.00 | 南院 | |||
40 | 西南铁门 | (略) | 10 | 2.2 | ㎡ | 22.00 | 1,817.00 | 南院 | ||
41 | 红砖地面 | (略) | 47.50 | 24.7 | ㎡ | 1,173.25 | 20,368.00 | 南院 | ||
42 | 混凝土地面 | (略) | 30.00 | 41 | 0.2 | ㎡ | 246.00 | 7,153.00 | 南院 | |
43 | (略) 墙 | (略) | m | 100.00 | 5,208.00 | 南院 | ||||
合 计 | 2,016,125.00 | |||||||||
（四）机器设备评估值161,289.00元。
序号 | 产权人 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 | 评估净值（元） |
1 | 案外人 | 变压器 | 500 | 台 | 1 | 4,763.00 | |
2 | 案外人 | 变压器 | 800 | 台 | 2 | 13,038.00 | |
3 | 案外人 | 变压器 | 1000 | 台 | 2 | 18,706.00 | |
4 | (略) | 压滤机 | 台 | 4 | 12,026.00 | ||
5 | 案外人 | 设备一宗 | 吨 | 50 | 91,700.00 | ||
合 计 | 140,233.00 | ||||||
序号 | 设备名称 | 规格型号 | 产权人 | 计量单位 | 数量 | 评估净值（元） |
1 | 行车 | 25吨 | 案外人 | 台 | 1 | 20,922.00 |
2 | 行车 | 5吨 | 案外人 | 台 | 1 | 134.00 |
合 计 | 21,056.00 | |||||
以上资产起拍价：60,985,866.40元，保证金：1220元，增价幅度：40万元及其整数倍。
特别说明：
1、陵国用（2005）字第01465号土地，即泰华公司北厂区土地面积为*.00㎡（证载面积 *.00㎡ ，扣 (略) 占地面积24650.00㎡）；另外，北厂区内有一条沟渠系附近村庄灌溉使用，面积约为2900㎡，买受人竞得厂区土地后，需为村民灌溉提供便利。（泰华公司北厂区土地现状图详见附件1）。
陵国用（2006）字第4468号土地，即泰华公司南厂区土地证载面积为95651.42㎡，陈文沟某村民占用土地11391㎡，范桥村主张13527㎡土地使用权归其村所有，新陵边路修路占用土地面积337㎡，老陵边路南侧土地使用权面积为1019㎡。（泰华公司北厂区土地现状图详见附件2）。
泰华公司南、北厂区的上述两宗土地目前尚有实际使用人在占有使用；本次财产处置是与案外人资产的联合处置，上述附表中标注为“案外人” (略) 南、北厂区资产共同按照债权人会议通过的财产变价方案一并处置；原承租户和实际使用人 (略) 破产财产评估范围；厂区土地周边道路是否存在路基红线，路基红线宽度是多少等信息不确定。意向买受人应自行与产权方及政府相关职能部门咨询联系，并自行评估和承担土地使用权的风险，土地使用权瑕疵的不利后果由买受人自行承担。
2.标的物按现状进行拍卖，请意向竞买人自行到现场看样，并对本次投资风险做充分预判，投资风险自行承担，与管理人无关。
3.拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准，管理人对资产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止工作时间（节假日除外）接受咨询，联系人：张律师，*；刘律师，咨询电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。
三、优先购买权的行使
竞价标的物如存在优先购买权人，且优先购买权人参与竞买的，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的物优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）交入管理人指定账户（户名： (略) 管理人，开户银行：德州陵城农村 (略) ，账号：**），注明“破产案号：（2022）鲁1403破申1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到破产管理人办公室处（地址：泰华公司南厂区传达室）办理交接手续并签署《成交确认书》。
竞价成交后，由管理人配合买受人到主管部门办理相关手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、土地使用费等；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税及附加税、印花税、契税等）等其他费用均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的物所涉及的水、电、燃气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
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1.本次拍卖标的物的建筑面积经管理人、 (略) 法定代表人及评估机构、测绘机构等多方盘点核算确认，但核算结果与实际交付情况可能存在细微误差，拍卖成交后以管理人现场实际可交付买受人面积为准。面积有差异的，不予调整竞买价格。
2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
3.拍卖成交后，由管理人或指定第三方协助买受人就实物于存放地按现状进行交付。因交付拍卖标的物而发生的以及交付后的拆除、运输、存放、人工等一切费用由买受人自行承担，期间产生的或给他人造成的人身损害及财产损失，均由买受人承担。
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(略) 管理人
二〇二三年八月七日
京公网安备 11010802042560号