中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司债务重组公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司债务重组公告

　　中国中信金融 (略) (略) （以下简称“我公司”）拟与昆 (略) （债务人暨抵押人，以下简称“昆明福林堂”） (略) 207-209号1至3层及幸福巷6号房产抵押物进行执行和解，现将情况公告如下：

　　一、债权资产情况

　　截至2024年9月20日，该债权总额为#万元，其中本金6,#元，欠息#万元。昆明福林 (略) ，抵押物为：昆明福林 (略) (略) 金马街 (略) 的仓储用地及 (略) 光华街、文庙直街、文明街、龙翔街、 (略) 、莲花池、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 商铺。

　　二、对交易对象的要求

　　我公司拟与昆明福林 (略) (略) 207-209号1至3层房产及幸福巷6号房产进行执行和解，执行和解金额为人民币#万元，和解期限自2024年12月31日起至2025年6月30日止。其中，在本次公告期限内缴纳不低于1,10 (略) 账户，2025年3月31日前支付不低于#元，2025年6月30日前支付完毕剩余和解款项。

　　根据有关规定，本次公告期自公告发布之日起5个工作日止。在此期间， (略) 置有异议或愿意出高价的买受人，可与我公司联系，如在此期间未征询到异议，我公司则与昆明福林堂进行上述抵押物的执行和解。

　　我公司仅配合办理相应解封、解押手续，后续过户及其他风险由买受人自担。

　　交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但下列人员不得受让该资产：（一）国家公务员、 (略) 工作人员；（二）该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

　　三、资产存在的瑕疵

　　 (略) (略) 207-209号1至3层房产存在租赁，对应土地性质为划拨用地，预计过户将产生补缴土地出让金及缴纳土地增值税等税费。

　　 (略) 幸福巷6号房产对应对应土地性质为划拨用地，预计过户将产生补缴土地出让金及缴纳土地增值税等税费； (略) 虽然为昆明福林堂占有使用，但是并非昆明福林堂名下抵押物，存在与所有权人置换使用的纠纷。

　　四、异议的受理

　　（一）对本 (略) 置有异议的第三人 (略) 提出异议。该异议原则上应书面提出并提供相关佐证，经我公司审议认为异议成立的，终 (略) 置活动。因情况紧急，异议人可通过电话等方式先行提出异议，但应在提出 (略) 提供书面材料。

　　（二）公告期内，愿更高价购买标的买受人，应在提出异议的同时缴纳不低于110 (略) 指定账户，我公司将对标的资产进行研判并重 (略) 置方案，处置时间另行通知。

　　（三）自本公告发布之日起5个工作日内受理对上 (略) 置的征询和异议，以及有关排斥、阻扰征询或异议及其他干 (略) 置公告活动的举报。

　　五、受理公示项

　　受理公示事项联系人：董先生，联系电话：0871-#。

　　受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电话：0871-#；谭先生，联系电话：0871—#。

中国中信金融 (略) (略)

2024年12月24日