绵阳农村商业银行股份有限公司关于四川省绵阳市涪城区杨家镇正西街固定资产公开拍卖的公告

绵阳农村 (略) （简称“绵阳农商银行”）将定于2024年11月10日10:00至10月11日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）对固定资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的现状：1.位于 (略) (略) 杨家镇正西街，共有2个房产证、1个土地使用权证：房屋建筑总面积1545.01㎡，土地使用总面积241.55㎡，包括： (略) 子、2幢房屋（其中2套住房出租、租期至2024 年 12月31 日止，其余闲置）；2.位 (略) 杨家镇王家桥村一社（老水井房），1个房产证、1个土地使用权证：建筑面积6.8㎡、土地使用权面积13.60㎡，在院子的围墙外面、坡下约5 (略) 的水泵房，地上原建筑物（原水泵房）已拆除，现在只有公用水井。资产地类（用途）：商业、住宅，使用权类型：划拨。标的明细及现状如下：

（注：权证当前记录产权人： (略) (略) 农村信用合作联社，该机构已于2021年8月改制合并到绵阳农商银行）

二、标的起拍价及竞价方式：

1.标的起拍价104.#元。

2.增价拍卖方式（竞价阶梯为2000元/次），至少一人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，次数不限。

三、竞买流程：阅读拍卖公告和竞买须知——联系绵阳农商银行咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的过户——标的交付。

四、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未 (略) (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，标的物竞得者（买受人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由此造成的一切的法律责任由竞买人自行承担。

五、特别提醒：

1.本标的竞买保证金为#元，拍卖标的竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.关于费用及价款缴付说明。 (略) 软件服务费由买受人承担， (略) (略) 软件服务费。缴费后原缴纳的竞买保证金自动转入指定账户作为履约保证金，结算时冲抵成交款，剩余拍卖成交价款须在竞拍成功之日起5个工作日内将全部成交尾款线下缴至以下指定账户（户名：绵阳农村 (略) ；账号：#81；开户行：绵阳农村 (略) ，行号#），请在备注栏注明竞买人姓名、标的名称、标的号，以便核对缴款信息。逾期缴款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人付清全部款项后，请带相关身份证明材料、委托手续等原件前来绵阳农 (略) （ (略) (略) 长虹大道南段17号）签署《竞价确认书》《资产转让合同》。

3.买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，绵阳农商银行予以协助。在办理房地产产权过户过程中所发生的税款及费用，由买方、卖方依法各自承担。

绵阳农商银行提醒各竞买人注意：该宗资产土地为划拨土地，土地出让金由买受人自行承担，其它税、费各自承担相应部分。具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。

4.过户时间要求：买受人自付清全部款项起90天内办结过户手续（完成过户），逾期绵阳农商银行不承担房屋过户责任，一切后果由买受人自负。

5.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

六、咨询、看样的时间：公告之日起至2024年11月10日下午4时止。

七、联系电话：王经理 #； 罗经理 # 0816-#