江西嘉德拍卖有限公司：万年县陈营镇六0南大道男人帮服装北起第1间--第3间商铺招租3年拍卖公告

受委托，本公司定于2024年7月2 (略) http://**举行“万年县陈营镇六0南大道男人帮服装北起第1间--第3间商铺招租（3年）”网上拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

说明：上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。

二、招租方式：采用有保留价的增价拍租方式，未达到保留价不得成交。

三、特别事项约定：

1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考，以交付时现状为准。意向承租人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，本公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责。

2.承租人不得以《不动产权证》未分割等其他问题为由向招租方主张任何权利。

3.本次出让标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租人自行负责解决，费用由承租人承担。标的拍卖前的纠纷由招租方负责协调解决，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租人自行承担，招租方不承担任何费用。

4.拍卖成交后，承租人如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租人自行承担。否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租人装修等所有的投入不承担任何的补偿。

5.租金按年支付，标的成交之日起5个工作日内交清首年租金，若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。

6.拍卖成交后，承租人在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。

7.未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、竞买人资格要求：

①具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

②具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

③国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询及报名：自公告之日起至2024年7月22日17时止在标的所在地即行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照副本、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证 (略) 办理报名手续，同时交纳竞买保证金， (略) 上完成实名注册及报名程序，竞买保证金于2024年7月22日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租人被确定为承租人后， (略) 应收取的佣金后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前保证金性质不变。其他未成交的意向承租人的保证金在承租人确定之日起7个工作日内无息返还。竞买保证金账户：【开户银行：上饶银行恒信支行，账号：*566，户名： (略) 】

六、报名地址：

(略) 万年县陈营镇新龙花苑

联系电话：* *

(略)

2024年7月11日