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项目编号
GR * SC ***
项目名称
环城南路 * 段 * 、 * 号
资产类别
房产
转让方名称
隆昌市国 (略)
(略) 在地区
(略)
挂牌价格
* , * 元 人民币
挂牌期间
*
挂牌日期
***
交易方式
网络竞价
转让说明事项
1、本次转让标的均由隆昌市国 (略) 统 * 委托西南联 (略) (略) 置。转让标的分别位于隆昌市 (略) 路 * 段、康复中路、中心街、上丰路、东新街、环城南路 * 段、古宇路、万隆路 * 段、成 (略) 路等地房产。具体详见《房产转让明细表》。2、本次转让标的无抵押、担保等他项权利限制。 (略) 分标的均存有租赁关系，且部分标的的租赁期限未到期，标的房产的承租人享有优先购买权，具体标的序号为康复中路 * 号、中兴街 * 号、中兴街 * 号、中兴街 * 号（中兴街 * - * 号 * 楼）、东新街 * - * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号、康复中路 * 号，详见《房产转让明细表》。3、在同等条件下，标的房产的承租人享有优先购买权，但必须参加竞买报名。承租人的优先购买权须在 (略) 使。4、本次转让房产中，部分房产土地性质为划拨（或部分房产的土地出让年限已到期），转让方承诺办理划拨转出让手续。在土地性质变更（或补缴土地出让金）过程中涉及应补缴的土地出让金按以下方式承担（本次转让标的涉及缴纳的土地出让金补缴期限以成交之日算起，成交之前未缴纳土地出让金的由转让方承担，成交之后应缴纳的土地出让金由受让方承担）。本次挂牌底价不包含应补缴的 (略) 分，最终应补缴土地出让金数额 (略) (略) 核算为准。5、隆昌市仁 (略) 出具的(隆仁房地估（ * ）C第 * 号和隆仁房地估（ * ）C第 * 号)资产评估报告特别事项说明：部分标的的坐落为产权证证载地址，现场未贴门牌，具体位置由产权人委派的经办人员指认。且评估标的坐落 (略) 查勘时标的的实际地址，与产权登记地址不完全 * 致。证载地址为隆昌市东新街 * 号，现场查勘时现地址分别为隆昌市东新街 * 、 * 附1号， * 、 * 号 * 楼和 * - * 号 * 楼；证载地址 (略) 南路 *** 号，现场查勘时现地址 (略) 南路 * 段 * 、 * 号；证载地址 (略) 南路 * 号，现场查勘时现地址 (略) 南路 * 段 * 号；证载地址 (略) 南路 *** 号，现场查勘时现地址 (略) 南路 * 段 * 、 * 号；证载地址为金鹅镇万隆路 * 段 * 号，现场查勘时现地址为隆昌市万隆路 * 段 * 号、 * 附1号；6、转让标的按现状转让，如实际面积与证载面积不 * 致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额。7、本次转让标的房产按现状转让，本次转让标的水、电及附属设施等按现状出让，若转让标的无水、电及附属设施， (略) 办理并承担相关费用。8、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的 (略) 存在的风险等），如意向受让方在西南联 (略) (略) 报名，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。9、部分标的房产的结构在使用过程中已发生改变，待确定受让方后 (略) 负责将房产结构恢复到与建筑图纸和房产证上的图纸相 * 致的状态，费用 (略) 承担。 * 、本次 (略) 涉及的交易服务费由转、受让双方各自承担（受让方按成交总额的3%向西南联 (略) (略) 支付交易服务费）。 * 、 (略) 受让的房产若租赁期未满的， (略) 原房产租赁合同直至期满，但租金则从《产权交易合同》签订生效之日的次月1日起由受让方收取。 * 、本次转让价格为含税价，产权过户涉及的税、费由转让方和受让方按国家规定各自承担，转让方出具非税收入通用票据。 * 、转、受双方应当共同配合，在获得西南联 (略) (略) 出具的产权交易凭证后 * 工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。 * 、标的查看联系方式及时间： 联系人：彭先生 电话： *** 注：本次交易可采用 * 次性支付价款或分期方式支付价款。采用分期方式付款的,意向受让方在报名竞 (略) 与 (略) (略) (略) （联系方式：代礼旭；电话： *** ）或隆昌诚信农业产业化 (略) （联系人：陈宣霖；联系电话： *** ）衔接分期手续办理事宜（不限于上述金融机构），了解分期资质要求及应提交的相关资料，确认能够办理分期手续后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因分期手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。分期首付比例最低为标的总价的 * %，成交后具体分期手续需由转、受双方与 (略) (略) (略) 或隆昌诚信农业产业化 (略) （不限于上述金融机构） (略) 办理。
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