福州市流花溪公园保安服务采购项目

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不 (略) 变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过 (略) 约定。

* 方：福州市金 (略)

* 方：福建 (略)

根据招标编号为[ *** ]FJCS[GK] *** 的福州市流花溪公园保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果， * 方为中标人。现经 * * 双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同 (略) 分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、 * 方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）附件一《保安服务工作考核表》。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： * 佰零 * 万 * 仟零 * * 元整（￥ *** . * ）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订接 * 方通知后， (略) 上岗服务；

4.2交付地点：福建省福州市仓山区洪湾南路72号；

4.3交付条件： 验收合格后交付使用 。

5、合同标的应符合招标文件、 * 方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1 (略) 员应服从 * 方的工作安排。因事、因病或其它原因缺勤的，由 * 方负责调配补充， * 方不再承担此费用。服务要求范围内 * 方不承担节假日加班费。5.1.1本项目为福州市流花溪公园保安服务采购项目，看护总面积为 * .29亩（含水域面积）。 * 方服务范围必须包含巡逻、守护和园区秩序维护等内容。 * 方应具备项目实施经验、健全的管理制度和文明服务培训机制等，制定有关方案和预案，配备有关专业人员，服务 (略) 提供专用设备，编列《投入本项目的专用设备一览表》、《项目人员配备方案一览表》、《项目负责人情况一览表》和《项目保安人员职业资格一览表》，积极提供优质服务。 5.1.2人员配置：保安人员30人（党员、退出现役军人优先），临时增派保安人员勤务费15元/人/小时（ (略) 涉及的 (略) 有费用，如税费）。 5.2保安服务要求 5.2.1 * 方负责向 * 方派驻保安人员（党员、退出现役军人优先），负责其指定范围内24小时的看护、巡查、安保及消防管理，并由双方共同管理。 * 方应充分发挥退出现役军人、党员和党组织在保安工作中的先锋模范作用，团结带领广大群众，做好公园管理。 5.2.2保安人员遵照公园管理各项法规、制度和预案要求，完成 * 方委托的其 (略) 置工作，对公园区域内的突发事件及时预警， (略) (略) 理。 5.2.3保安岗位分为保安固定岗和巡逻岗。1)保安固定岗： (略) 岗位职责，严禁脱岗，上班期间严禁从事与工作无关的事情，如玩手机、抽烟、看报纸、聚集聊天、睡觉。2)保安巡逻岗：按巡逻方案切实做好巡逻工作。3) (略) 员统一着装 (略) 24小时巡逻制，每一小时巡更打卡一次，发 (略) 理并向上汇报。 5.2.4保安 (略) 岗、巡查等 (略) 工作。每天上下班前后半小时必须有一名保安人员在岗亭 (略) 岗。每天应按照三班运转要求安排保安人员在岗位轮流值班，需着装整齐不间 (略) 巡逻，并做好巡逻记录。 5.2.5保安人员负责公园的基础设施、建(构)筑物以及其他附着物等管理和保护，避免人为偷盗、破坏和污染； 5.2.6保安人员负责公园出入口车辆、人员进出的管理，对进出的可疑人员 (略) 盘查询问，确保公园财产不外流。控制车辆进入公园，维护停车点的停车秩序，并做好车辆出入登记，纠正公园范 (略) 为。 5.2.7保安人员负责维护公园区域内的公共秩序， (略) 为，负责制止发生在公园范围内的偷、盗、抢、扒窃、乱采花草、乱涂写、乱扔垃圾、分发广告单宣传品、乱摆摊设点等， (略) 理公园内发生的突发事件， (略) 置纠纷，化解矛盾。定期开展安全检查与安全宣传，提高群众自我防范的意识，从而自觉配合，预防盗窃警情的发生。保安发现或接到公园内发生任何争吵、打架等突发事件时， (略) ，采取果断措施给予制止，防止事态扩大化，确保相关当事人和公园财产安全，并及时向上汇报。遇闹事者在公园拉横幅、封堵进出口时保安必须及时制止。 5.2.8保安人员负责限制各类文体活动，如打球、唱歌、演奏、跳舞等的活动时间、活动范围及音量的控制，并监督其用电安全。负责清理未经允许的群众性集会，并劝导集会人员撤离公园。 5.2.9保安人员负责做好公园防火、防盗、防破坏、防事故安全保卫工作，定期开展消防演练，并熟悉各类消防器材的正确使用方法，禁止明火进入公园，禁止园区内燃放烟花爆竹，及时发现并清理消防安全隐患，切实落实防盗、防火、防灾、防破坏等工作。 5.2.10因 * 方管理不善，造成保安范围内的园区绿化、设施等损坏的，由直接责任人赔偿，若直接责任人因故无法赔偿的， * 方有权要求 * 方负70%-90%的赔偿责任（根据损失情况，由 * 方与 * 方协商解决）；因上述原因发生的责任事故， * 方不仅有权对直接责任人追究责任，而且有权对 * 方追究连带责任。 5.2.11 * 方必须积极响应 * 方在 (略) 期间对该招标项目 (略) 的检查考核以及 (略) 有奖惩决定。 5.2.12当 * 方任何时间发现 * 方的保安服务工作标准不能达 (略) 要求并以书面形式通知 * 方。 * (略) 整改，并提出相关整改跟进的报告。在规定整改期限内如未达到 * 方的管理者要求， * 方有权提出提前解除合约，并 (略) (略) 有相关费用。 5.2.13当 * 方任何时间发现 * 方的保安服务工作标准不能达 (略) 要求下达第一次书面整改通知后， * 方须于整改通知书规定的整 (略) 整改。若未在规 (略) 整改， * 方下达第二次书面 (略) 以 * 元罚金，罚金直接从当月保安服务费中扣除。若 * 方在第二次整改期 (略) 整改， * 方下达第三次书面 (略) 以 * 元罚金，罚金直接从当月保安服务费中扣除。通知三次未整改到位的 * 方有权终止合同。 5.2.14国家、省、市、局相关工作检查， * 方保安服 (略) 罚细则： 5.2.14.1 * 方因保安服务工作违反合同规定被红、黄牌通报或被通报整改的， * 方下达第一次书面 (略) 以 * 元罚金，罚金直接从当月保安服务费中扣除； 5.2.14.2若因 * 方未按规定时间内整改到位， * 方被通报整改2次， * 方下达第二次书 (略) 以 * 元罚金，罚金直接从当月保安服务费中扣除； 5.2.14.3 * 方因保安服务工作被红、黄牌警告2次或被通报整改3次， * 方有权 (略) 以 * 元罚金，罚金直接从履约保证金中扣除。 5.2.1 (略) 管、 * 投诉、媒体曝光等 (略) 罚细则： 5.2.15.1经调查后不属于保安服务工 (略) 罚； 5.2.15.2经查实为保安人员服务态度差、对游客提出合理意见不予理睬、与游客发生语言冲突态度较差等情节较轻的情况的，对 * 方予以 (略) 以 * 元罚款，直接从当月保安服务费中扣除； 5.2.15.3经查实为保安人员在履职过程中与游客发生肢体冲突照成游客受伤财产损失等情节较重的情况，则对 * 方及相关保安人员予以通报批评， * 方必须终止相关保安人员聘用劳动合同，并处罚 * 元罚款，直接从当月保安服务费中扣除； 5.2.15.4经查实为情节严重的重大违规现象、情节特别严重事件如群体性事件、人员伤亡、违法违纪问题， * 方有权要求 * 方承担完全责任及承担由此造成的经济损失，并终止合同。 5.3保安服务资格要求 5.3.1保安岗位资格要求 5.3.1.1每位保安员必须具备相关从业资格。另外，近年来，社会突发事件频发，暴恐事件增多；考虑公园特点，为切实维护公园人员人身财产安全，维护公园正常秩序和合法利益，展示公园良好服务形象的实际需要，保安员最好以党员、退出现役军人优先。 5.3.1.2每位员工必须已经接受过调查，必须保证以前无任何案底存在。 5.3.1.3 * 方应派遣优秀合格的管理 (略) 。 (略) 经理1名、 (略) 长1名、驻场班长不少于2名。 * 方应派遣足够人数的保安服务人员进驻， (略) 要求的24小时保安服务工作需求。 * (略) 保安服务人 (略) 经理， (略) 派谴，在 * 方提前通知情况下，驻场经 (略) 处理保安服务相关事宜（如 (略) ，经 * 方同意，由 * 方派遣相应级别的 (略) ）。 5.3.1.4 * 方有权要求 * 方即时更换认为不适合在项目继续工作的员工，并保证迅速更换人员不得缺编。 5.3.1.5保安人员：男年龄18～55岁，女年龄18～50岁，文化程度初中以上。女保安员不超过总人数的5%。 5.4保安岗位基本职责要求 (略) 雇员工岗位职责做出规范要求，至少应包括： 5.4.1保安员工上下班必须在指定地方打卡签到，不准迟到、早退、溜岗、串岗、缺岗。 5.4.2在指定的岗位或范围内当值。 5.4. (略) 在地人员及财产的安全。 5.4.4禁止未经许可的人士进入指定的岗位或范围内。 5.4.5处理一切当值岗位发生的事件及报告 * 方。 5.4. (略) (略) 定的任务。 5.4.7如遇重大活动或解决重大事故、险情，所属保安员应延时工作。特殊情况下，休息的保安员应无条件按 * 方要求接受加班，直至圆满完成。 5.4. (略) 进入公园活动需及时上报。 5.5保安岗位工作重点要求 * 方应对保安工作中以下要点，予以正确、及时、 (略) 理，并有系统记录。 5.5.1检 (略) 位，检查消防设施设备是否在位，完好，有效，建立消防设施检查表。 5.5.2检查园区设施、护栏、绿化是否完好。 5.5.3检查箱式变压器、电房外围安全情况。 5.5. (略) 的 (略) 有效监控，把好施工安全。 5.5.5防止外来车辆、人员未经许 (略) 属办公区域，熟悉来园人员情况，有效判断进出人员状况。 5.5.6晚间巡更应仔细遵循“认真、勤奋、机警”的宗旨，如发现异常情况，立即上报。 5.5.7检查各配电房、泵房、仓库设施、空调房是否保持常闭，上锁。禁止无关人员入内。 5.5. (略) 有燃气及水力应急阀门、电力总闸、各种手动消防 (略) 有紧急开关的位置和使用功能，并铭记在心，仔细查看，消除隐患。 5.5. (略) 由 * 方安排员工值班。 5.5.1 (略) 的所有备用钥匙应严格管理和控制。 5.5.11配合工程人员对监控设施的检查维修。 5.5. (略) 有物品出入园区必须严格按物资 (略) 。 5.5.13管控无烟区范围内任何时间不允许吸烟。 5.5.14维护交通秩序，指挥和疏导进出车辆， (略) 人。 5.5.15定时定点巡视公园指定区域各楼面、通道、 (略) 、广场四周等。 5.5.16定 (略) (略) 消防演习，对消防安全隐患， (略) (略) (略) 理。 5.5.17制定突发事件及火灾应急预案，遇突发事件及火灾，应在第一时间上报 * 方， (略) 疏散、抢救，将事故控制在萌芽状态。 5.5.18一旦发 (略) 为，立即报告并追查。 5.5.19不得擅自进入园内租户经营区域，收银柜台及办公区域(安全检查例外)。如在夜间发现门未锁现象或紧急情况，应由班长陪同或当班保安2人以上 (略) 置，同时报告给 * 方及租户指定联系人。 5.5.20做好公园 (略) 工作，避免清园时间游客或无关人员逗留。 5.5.21建立岗位工作日志，作好记录。 5.6 保安岗位纪律要求 为获得最高效率的工作，身为保安员必须保持良好的操作，以礼待人，以理服人，遵章守纪。 5.6.1不得迟到、早退。 5.6.2员工上下班必须由指定路线进出园区。 5.6.3当值时必须穿着制服，着装不得佩戴任何饰物。 5.6.4不得擅离职守,溜岗，串岗，缺岗。 5.6.5不得当值时在岗位内睡觉。 5.6.6不得在岗位吸烟。休息时不得在岗位吸烟，下班后不得着装制服在公园范围内逗留。 5.6.7不得当值前或当值时饮用含酒精类的饮品。 5.6.8不得在岗位内以任何形式赌博。 5.6. (略) 或 * 方不利的论调。 5.6.10不得擅自向外人泄露办 (略) 控制详情。 5.6.11在任何情况下严禁和公园工作人员、游客、园内租户(经营者)发生争执。 5.6.12在任何区域发现游客遗留物品应即时上交登记。 5.6.13严禁向租户(经营者)、游客以各种形式勒索财物。 5.6.14在任何岗位不准看书报、听音乐、玩弄手机、长时间打私人电话等。 5.6.15上班期间，不准接待亲友，如需必要，应先告知上级，并请其安排事宜。 5.6.16接听值守电话、对讲机应保持文明礼貌。 5.6.17应保持通讯畅通，下级避让上级。一般情况避让紧急情况。 5.6.18保安人员如犯有任何罪案， (略) 理，如违反规章制度， (略) 分、警告、直到除名。 5.6.19 * 方主管人员必须不定期、 (略) 夜间抽查，并做好检查记录。 5.6.20保安人员必须保持良好形象，微笑服务。如被发现有 (略) ， * 方有权责令其改正，并记录在案，汇入月底考评记录中。 5.7保安员的权限范围告诫 保安员无权扣留任何人，如有紧急情况应从速报警， (略) 并禁止闲杂人员进入。 (略) 作的证供必须抄录一份，留档备案。 5.8保安员仪容仪表之要求 5.8.1所有保安人员的制服应保持干净，无破损。 5.8.2每日上岗前，班长应检查每位保安人员的仪表仪容. 5.8.3发型：头发梳理整齐，头发不过领，不许留鬓须。 5.8.4着装：按规定穿着制服(服装样式应提供彩色图文报备)整齐划一。 5.8.5穿鞋：统一黑颜色，鞋面保持光亮，无污垢、污渍。 5.8.6站姿：保持两腿与双肩同宽，两手自然下垂，或双手交叉放于身后或前胸下，收腹、挺胸，不得大稍息。 5.8.7坐姿：不趴桌，不翘腿，双眼正视前方，姿势端正。 5.8.8精神面貌：行走有力，挺拔，精神饱满，目视前方，富有朝气。 5.9器材配备要求 5.9.1所有消防设施、设备必须调试、检查、保养， (略) 有设施、设备在最佳状态。 5.9.2 * 方投入本项目的 (略) 前需登记造册并提交 * 方验收。 5.9.3 * 方器材交由 * 方使用前，必须需经双方检验认可，登记造册。 5.9.4 * 方 (略) 有区域的安全服务和消防设施得到及时检查和保养，并做出计划表告知 * 方，全面了解和掌握 * 方的安保设施和主要设备的基本情况。 5.9.5 * 方应爱护 * 方财物和设施设备，如因 * 方责任造成 * 方财物或设施设备损失，损坏的，应由 * 方全额赔偿。 5.9.6未经 * 方书面同意， * 方不得将各类安保装备挪作他用或外借等。 5.10 * 方员工管理要求 5.10.1 * 方根据双方合同规定的职位及人数向公园派驻足够的保安服务人员，提供合同规定的服务内容。所有员工的招聘、录／退用由 * 方负责。所有人员的岗位配备，由 * 方负责提供详细说明，必须以报告形式告知 * 方， (略) 有人员必须经过 * 方认 (略) 。 5.10.2 * 方之派驻管理 (略) 经理1名、 (略) 长1名、驻场班长不少于2名。 5.10.3 * (略) 前7天，需将派遣员工的资料再次交 * 方报备。无特殊原因不得擅自改动,确需改动,要征求 * 方确 (略) 。每位保安员的通讯方法和联络地址应明确告知 * 方。未经 * 方通知和同意， * 方不得随意更改上班作息时间 (略) 属员工。 5.10. (略) 管理人员人选须得到 * 方的认可， (略) 管理人员的计划均应得到 * 方的书面同意。未经 * 方批准同意，私自更换人员， (略) (略) 经理 * 元、 (略) 长 * 元、驻场班长 * 元、驻场保安员 * 元的罚金，罚金直接从当月保安服务费中扣除。 5.10.5如 * 方 (略) 管理人员，则 * 方应予以积极配合。 5.10.6 * 方应对 (略) 良好的入职培训；并为在岗员工提供良好的在职培训和训练。 5.10.7 * 方保安人员上岗必须服装整齐，着保安服装，不得穿拖鞋、凉鞋。保安人员需配对讲机。必须坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。要严 (略) (略) 制定的规章制度，接受 * 方的统一管理，维护 * 方的利益，并保障其财产和设备安全。在执勤中应注意 (略) 为举止，做到热情服务、尊老爱幼、耐心疏导；严格执勤、按章办事、不徇私情。 5.10.8 * 方保安人员在执勤中遇到冲突事件时，应采取得当措施，发现犯罪嫌疑人（不法人员）的，要及时报警，积极配合执法机关工作。应妥善保管和维护公园安全设施和其它安全配套装备。 5.10.9 * 方必须严格管理， (略) (略) 罚规定，每月安排一次保安会议，学习《保安管理条例》、《城市公园管理办法》、《消防法》以及其他法律、法规，并按月将学习情况及时通报 * 方安保科。 5.10.10 * 方保安人员每月需安排一次军训或消防演练，并将每月培训人员的花名册加盖 * 方公章后，交 * 方审验备案。 5.10.11 * 方需将每月的工作报表、员工评估表、设施设备检查表、考勤记录、违纪报告交 * 方存档备份。 * 方的员工公假、事假、 (略) 有假期劳动争议、纠纷都由 * 方负责。 * 方员工如有任何假期， * 方必须保证各岗位应满足状态，递补休假人员的员 (略) 员工的一员。 5.10.12 * 方有权对 * 方在岗 (略) 检查，有权对违规或不称职的保 (略) 罚或调换要求， * 方必须无条件接受；若 * 方保安人员违反 * 方有关管理规定， * 方必须接受 (略) 罚。 * 方对 * 方每月考核一次，根据评估结果有比例的向 * 方发放相关费用。 5.11合同管理要求 5.11.1保安服务管理期间内， * 方有权根据政府管理需要提前 (略) 分合同委托管理的区域， * 方应在一个 (略) (略) 工作。（管理区域如有调整按相应的费用 (略) 核减） 5.11.2保安服务管理期间，违反下列规定的 * 方将被解除保安服务合同，并扣除履约保证金。 5.11.2.1将承包的保安服务转包他人； 5.11.2.2招标文件及合同的有关规定； 5.11.2.3出现其他重大问题。 5.11.3 * 方与 * 方双方在合同期内 (略) 分解除合同的应提前 * 个月书面告知另一方，否则违约方应向守约方支付中标总价5%的违约金。 5.11.4 * 方单方面提出解除合同， * 方 (略) 履约保证金，并上报市采购 (略) 罚。 5.12 * 方管理不当发生重大事故 凡属 * 方管理不当发生重大事故，如：人事伤亡、设施损坏、游客索赔等，按损失金额的70- * %进行赔偿。如系重大责任事故， * 方有权根据合同向 * 方索赔并追究法律责任。凡管理混乱，达不到发包要求，在得到 * 方通知后， * 方在规定的整改期限内仍无明显改观，则 * 方有权终止合同。 5.13服务细节和服务标准概述 5.13.1合同签订后，其服务标准必须符合由 * 方通过招标文件、规章制度等 (略) 有工作标准。 5.13.2合同期内无重大人为责任事故，如(刑案发生、外盗侵入、火灾、交通事故、车辆损坏、丢失等)。 5.13.3保安人员形象及着装符合 * 方的要求。 5.13. (略) 地、办公区域、后勤区域干净整洁，管理制度/操作流程上墙。 5.13.5全面负责公园区域内的保安、消防工作。 5.13.6保障保安人员岗前培训 (略) 门操作证的取得。 5.13.7建立保安、消防管理的相关规章制度，保安日志。 5.13.8针对园区临时施工阶段的管理、监督的岗位职责、内容、流程。 5.13.9所有安保器材应保持良好状态。 5.13.10接待投诉档案整理，包括投诉之相关回复。 5.13. (略) 门的监督随检，警方的安全例检的通过。 5.13.12每月度及全年度 (略) 情况汇报及总结报告。 5.13.13构建应急事 (略) * ，制定相关预案程序，处理紧急事件。 5.13.14根据公园区域的不同特点，合理配置人员和人员工作方式。 5.13.15建立临时安保活动有偿服务流程，但不可占用园区当班编制内人员、器材或设备。 5.14 福州市金 (略) (略) 罚规定(试行) * 方保安人员违反岗位基本职责要求、岗位工作重点要求、岗位纪律要求、权限范围要求、仪容仪表要求的， * 方视情节轻重，处以口头警告或30 (略) 罚，处罚通知下达后仍未 (略) 以 * 至 (略) 罚。 * 方对 * (略) 做出的奖惩决定，按 * 方的通知在当月保安服务费中扣除， (略) 安排对保安人员做出奖惩决定， * 方保安人员违反 * 方有关 (略) 罚的， * 方必须接受 (略) 罚。其他奖惩事项未尽事宜，在合同签订时商定。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、 * 方投标文件的规 (略) ，具体如下：

验收期次：1 验收期次说明：1. * 方每月不定时对 * 方 (略) 检查、评分。 * 方在检查中发现的问题及时通知 * 方， * 方应及时整改，同时 * 方须主动联系 * 方，在检查得分表、每月最终考核得分表签字确认，如若 * 方不及时签字确认，一律视为 * 方默认 * 方的考核评分。 2. * 方每月最终考评得分为该月检查考评得分的平均值。若该月出现因 * 方工作不力而出现媒体投诉现象，则 * 方在 * 方每月最终考评得分基础上加扣10分，若出现个人投诉现象，则 * 方在 * 方每月最终考评得分基础上加扣5分。 3.保安服务工作考核办法 3.1保安服务工作考核验收方式： 3.1.1考核验收采用百分制，具体评分标准详《保安服务工作考核表》。 3.1.2 * 方每月不定时对 * 方 (略) 检查、评分。 3.1.3 * 方在检查中发现的问题及时通知 * 方， * 方应及时整改，同时 * 方须主动联系 * 方，在检查得分表、每月最终考核得分表签字确认，如若 * 方不及时签字确认，一律视为 * 方默认 * 方的考核评分。 3.1.4 * 方每月最终考评得分为该月检查考评得分的平均值。 3.1.5若该月出现因 * 方工作不力而出现媒体投诉现象，则 * 方在 * 方每月最终考评得分基础上加扣10分，若出现个人投诉现象，则 * 方在 * 方每月最终考评得分基础上加扣5分。 。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文 (略) ，具体如下：

8、履约保证金

有,具体如下:8.1 * 方收取履约保证金，履约保证金为合同总金额的5%，即人民币 * * 万零 * 佰 * * * 元整（￥： *** 元）。 8.2履约保证金支付方式： * 方应在中标通知书发出后，向 (略) 出具的合同总金额5%的履约保函。 8.3本合同履约保函将在服务期满， * 方未存在违约现象及 * 方利益受损情形，且 * 方的合 (略) 完毕后退还。如 * 方违约的， * 方不予退还履约保函，若造成 * 方经济损失的，有权向 * 方追偿。。

9、合同有效期

9.1本合同服务期限为36个月，即 * 年1月1日至 * 年12月31日，其中 * 年1月1日至 * 年12月31日为第一阶段服务期限；从 * 年1月1日至 * 年12月31日为第二阶段服务期限；从 * 年1月1日至 * 年12月31日为第三阶段服务期限， * 方每阶段服务期经考核月平均达90分以上的， (略) 下一阶段合同，未达到的则解除合同。。

10、违约责任

10.1有下列情形之一的，本合同无条件终止： 10.1.1 * 方被依法注销、撤销、或解散的。 10.1.2承包范围内的土地被拆迁、征用或被 (略) 门收回另作他用的（如有拆迁 (略) 有，与 * 方无关）。 10.1.3不可抗 (略) 为导致本合同 (略) 的。 10.2 * 方应按照约定向 * 方支付合同费用，否则每逾期一日按照应付金额5%的标准支付违约金。 。

11、知识产权

11.1 * 方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品； * 方还应保证 * 方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与 * 方无关， * 方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若 * 方因此而遭致损失，则 * 方应赔偿该损失。

11.2若 * 方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则 * 方中标资格将被取消； * 方还将按照有关法律、法规和规 (略) 处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1 * 、 * 双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方 (略) 或 (略) 的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。 (略) 为，允许遭受不可抗力 (略) 、 (略) (略) 合同，并 (略) (略) 免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、 (略) 为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1 支付方式如下： 支付期次：1 支付比例(%)： * 支付期次说明：根据考核情况，按照 (略) 付款， * 方在财政经费到位后以转账方式按月结算支付前一月保安服务费。 * 方应出具正式发票。 14.2每月保安服务费用由 * 方按当月考核最终得分情况支付给 * 方，具体如下： 14.2.1下列为一个月付款额计算方式 当月考核的最终得分：90分及以上 * 方当月应付款额：应付款额＝综合单价×合同中的保安人数 当月考核的最终得分：90分以下 * 方当月应付款额：应付款额＝综合单价×合同中的保安人数×当月考核的最终得分÷ * 14.2.2 * 方当月考核得分低于60分或合同(或协议)期内累计3次考核得分低于80分的， * 方有权终止合同(或协议)并扣除履约保证金的50%～ * %， * 方须无条件按 * 方要求办理移交、退场手续。 14.2.3 * 方对 * 方保安服务工作及保 (略) 做出的奖惩决定，按 * 方的通知在当月保安服务费中支出， * 方保安人员违反 * 方有关 (略) 罚的， * 方必须接受 (略) 罚。其他奖惩事项未尽事宜，在合同签订时商定。 14.3双方一致确认依照本合同、招标文件、 (略) ，无其他补充约定。 附件一：《保安服务工作考核表》 项目：岗位纪律 规章制度：1、准时上下班，不得无故缺勤、迟到、早退、旷工。 细则及扣分标准：迟到10分钟以内（含10分钟）一次扣1分。迟到30分钟（含30分钟）），一次扣3分。迟到30分钟以上，一次扣5分并按旷工计。早退、缺勤一次均按旷工计扣5分；旷工一次扣5分。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：2、不得擅自调换班次。 细则及扣分标准：发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次按旷工计，扣5分。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：3、不得脱岗或串岗，固定岗位不得超出规定活动区域，特殊情况除外。 细则及扣分标准：发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次按旷工计，扣5分。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：4、在岗位不得做与工作无关的事：包括吸烟、酗酒、聊天、嬉闹喧哗、吃零食、看书报、玩手机、或睡觉等。 细则及扣分标准：发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次按旷工计，扣5分。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：5、执勤期间非因工作需要，不得擅自入 (略) 所或有规定不得 (略) 所。 细则及扣分标准：发现一次扣1分；发现两次扣2分；发现3次按旷工计，扣5分。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：6、周一例会，不得无故缺席。 细则及扣分标准：当月缺席一次扣1分，两次扣2分，三次按旷工计，扣5分。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：7、违反国家法律、法规， (略) (略) 理或通知领回。 细则及扣分标准：一次扣5分加开除。 标准分：5分 项目：岗位纪律 规章制度：8、利用职务之便，谋取个人私利。 细则及扣分标准：一次扣5分加开除。 标准分：5分 项目：岗位职责 规章制度：1、 听从命令，服从指挥。 细则及扣分标准：（1）领导交办的任务应主动及时完成。（未做到扣4分）（2） (略) 上级领导的特别指令。（未做到扣4分） 标准分：8分 项目：岗位职责 规章制度：2、岗位执勤制度。 细则及扣分标准：（1）按入园车辆管理制度，对非经许可的 (略) 盘查、劝阻。（未做到扣2分）（2）有责任保护园容绿化和设施安全。（未做到扣2分）（3）对游客不文 (略) (略) 劝阻。（未做到扣2分）（4）接待或领导车辆入园，应起立敬礼。（未做到扣2分）（5）对待游客询问应礼貌热情，及时解决游客的问题。（未做到扣2分）（6）对违反园规的游客，应给予劝阻教育。（未做到扣2分）（7）对游客严重违法或严重损坏环境、设施，应及时给予 (略) 理。（未做到扣2分）（8)对反映情况以及举报的游客，应积极接待，认真帮助解决。（未做到扣2分） 标准分：16分 项目：岗位职责 规章制度：3、汇报、交接制度。 细则及扣分标准：（1） (略) 理各种违法事件时，如需暂扣人员与物品应予以汇报。（未做到扣4分）（2）执勤时如遇突发事件、 (略) 置后，应及时书面报告有关领导。（未做到扣3分）（3）有责任紧急报警，保护好刑事案件及 (略) ，直到 (略) 门。（未做到扣3分）（4）认真做好交接记录。（未做好扣2分）（5）认真做好设备器械的交接工作。（未做到扣2分） 标准分：14分 项目：仪容仪表 规章制度：1、着装整洁，仪表端正。 细则及扣分标准：(1）上岗提前15分钟着装完毕，不得在岗位更换装束。（未做到扣1分）（2）鞋帽、标志、徽章佩戴整齐，皮带、装备按规范系放。(未做到扣1分）（3)站姿、坐姿端正， (略) 礼、敬礼。（未做到扣1分）(4)不得蓄长发、蓄胡须。（未做到扣1分）（5)上、下班在园内保持衣着整洁。(未做到扣1分）（5）不得穿拖鞋入园上岗。（未做到扣1分） 标准分：6分 项目：仪容仪表 规章制度：2、文明礼貌。 细则及扣分标准：(1)精神面貌好。精神饱满，富有朝气。（未做到扣3分）（2)文明用语，不与游客无故冲突。（未做到扣2分） 标准分：5分 项目：仪容仪表 规章制度：3、岗位卫生。 细则及扣分标准：(1)不得随地吐痰、扔烟头和杂物。（未做到扣2分）（2）岗位不得堆放个人用品，饮水用具除外。（未做到扣2分）（3）遮阳伞应维持整洁，高度一致，不用时应及时收起。（未做到扣2分） 标准分：6分 项目：仪容仪表 规章制度：4、值班室卫生。 细则及扣分标准：(1)休息室卫生整洁。(未做到扣3分)(2)更衣柜，设备存放整齐排放。(未做到扣2分) 标准分：5分

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜， (略) 补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 * 份。合同电子文本通 (略) 上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 本合同一式 * 份，经双方授权代表签字并盖章后生效。 * 方执 * 份、 * 方执 * 份，具有同等效力。 15.5其他：除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则 * 方应按照有关法律、法规和规章强 (略) 。。