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| 资产概况 | |||||||||||||||
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| 重大事项及其他披露内容 | |||||||
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1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。 2、标的租期详见资产招租清单。 3、装修免租期：6个月。 4、在缴纳履约保证金的基础上，每一年度为一个租金缴纳周期，首期租金于合同签订之日缴交，以后每个租金缴纳周期届满前30日内缴交下一期的租金， (略) 转账方式存入出租方指定账户。 5、特别事项：租赁期 (略) (略) 承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，收视费、 (略) (略) 门开户并交清相关费用；标的内线路、照明设备、排污管及卫生间堵塞等一切设施发生故障由承租方出资修理维护。 6、承租方竞租成交后按要求签订《成交确认书》和《租赁合同》。承租方在《租赁合同》签订之日向出租方缴清合同首期租金和履约保证金，自首期租金、履约保证金缴齐到账之日起5个工作日内凭两 (略) 转账回执单和《租赁合同》办理招租标的移交手续。承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金（无息）全额退还承租方。 7、承租方在租赁期内，未经出租方、 (略) (略) (略) 的书面同意，不得随意对 (略) 改建、扩建，不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳履约保证金不予退回。 8、承租方使用租赁标 (略) 市管理、物业管理及《租赁合同》对房屋使用的相关规定、约定，不能从事国家 (略) 业以及不能经营化工业、危险品。若违反上述限制性规定，相关责任 (略) 承担。 9、其他约定详见《租赁合同》（范本），最终解释 (略) 有。
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1、意向承租方是企业法人的必须是中国境内合法存续企业法人（具有独立的法人资格），无欠税的不良记录，没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼。
2、意向承租方是自然人的必须具 (略) 为能力，须提供合法有效身份证，且没有违法违纪等不良记录、没有被列入诚信黑名单。
3、合有关法律法规规定的其他条件。| 交易须知 | |||
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总则 第一条 广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。 任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。 第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。 第五条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 (略) 上报名的说明 第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。 第八条 (略) 上报名的基本步骤如下： 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）； 三、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 (略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。 第九条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。 第十一条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十二条 项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。 (略) 上竞价的说明 第十三条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十四条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。 第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， (略) 承担。 第二十条 因意 (略) 为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知； 三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失： 一、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。 “交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照 (略) 处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十八条 本须知的最终解 (略) 。 | |||
| 风险提示 | |||
略 |
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| GXCQJY21- * — * 象山 11-12 |
| 标的名称: | GXCQJY21- * — * 象山 11-12 | |||||
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| 项目编码: | DSCQ * EBB *** | 挂牌价格： | 9, * 元/年 | |||
| 价格说明 | 年租金 | |||||
| 首次挂牌公告期: | 10个工作日 | 首次挂牌起始日期: | *** | |||
| 是否涉及优先权: | 不涉及 | 挂牌截止日期: | *** | |||
| 一、标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产包简介: | 本次公开招租标的位于上林县明亮、象山、塘红、云里等地，共 * 间商铺招租，标的基本情况详见《资产招租清单》。 标的详细资料可到广西联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。
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| 标的简介: |
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| 标的特别提示事项: | —— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、交易条件与受让方资格条件 | ||||||||||||
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| 交易条件 | 挂牌价格 | 9, * 元/年 | ||||||||||
| 价款支付方式 | 分期 | |||||||||||
| 与受让方相关其他条件 | 1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。 2、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按标的成交月租金总额的50%向广西联 (略) 交纳产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并 (略) 转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 受让方资格条件 | 1、意向承租方是企业法人的必须是中国境内合法存续企业法人（具有独立的法人资格），无欠税的不良记录，没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼。 2、意向承租方是自然人的必须具 (略) 为能力，须提供合法有效身份证，且没有违法违纪等不良记录、没有被列入诚信黑名单。 3、合有关法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||
| 报名提交材料 | 一、法人： 1.竞租申请与承诺书( (略) 提供范本)； 2.法人营业执照、法定代表人身份证； 3.承诺无欠税的不良记录（承诺书）； 4. (略) (略) （http:/ *** ）查询文件； 5.信用中国(https:/ *** )查询文件； 6.标的状况确认书； 7.授权委托书及委托代理人身份证； 8.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1.竞租申请与承诺书( (略) 提供范本)； 2.身份证明文件； 3.承诺无欠税的不良记录（承诺书）； 4. (略) (略) （http:/ *** ）查询文件； 5.信用中国(https:/ *** )查询文件； 6.标的状况确认书； 7.授权委托书及委托代理人身份证； 8.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。 2、 (略) 站公告提供的 (略) 报名，并将上述报名材料扫描上传。 | |||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。 2、标的租期详见资产招租清单。 3、装修免租期：6个月。 4、在缴纳履约保证金的基础上，每一年度为一个租金缴纳周期，首期租金于合同签订之日缴交，以后每个租金缴纳周期届满前30日内缴交下一期的租金， (略) 转账方式存入出租方指定账户。 5、特别事项：租赁期 (略) (略) 承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，收视费、 (略) (略) 门开户并交清相关费用；标的内线路、照明设备、排污管及卫生间堵塞等一切设施发生故障由承租方出资修理维护。 6、承租方竞租成交后按要求签订《成交确认书》和《租赁合同》。承租方在《租赁合同》签订之日向出租方缴清合同首期租金和履约保证金，自首期租金、履约保证金缴齐到账之日起5个工作日内凭两 (略) 转账回执单和《租赁合同》办理招租标的移交手续。承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金（无息）全额退还承租方。 7、承租方在租赁期内，未经出租方、 (略) (略) (略) 的书面同意，不得随意对 (略) 改建、扩建，不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳履约保证金不予退回。 8、承租方使用租赁标 (略) 市管理、物业管理及《租赁合同》对房屋使用的相关规定、约定，不能从事国家 (略) 业以及不能经营化工业、危险品。若违反上述限制性规定，相关责任 (略) 承担。 9、其他约定详见《租赁合同》（范本），最终解释 (略) 有。
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| 保证金详细 | 交纳金额 | 0.3万元 | ||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||
| 交纳截止时间 | *** 17:00:00 | |||||||||||
| 交纳注意事项 | 1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，交纳的保证金不计利息。 2.不支持柜台现 (略) 交纳现金。 | |||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||
| 账户名称 | 广西联 (略) (略) | |||||||||||
| (略) | (略) (略) | |||||||||||
| 账号 | *** | |||||||||||
| (略) 置方式 | —— | |||||||||||
| 披露附件 |
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| 三、挂牌信息 | ||||
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| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||
| 无合格意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方 | |||
| 有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 | 其他方式: (略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 | |||
| 有合格意向受让方,征集到2家以上符合条件的意向受让方 | 网络竞价 | |||
| 四、联系方式 | ||||
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| 交易机构 | (略) 联系人: | 王女士 | (略) 联系电话: | *** |
| 项目报名联系人: | 王女士 | 项目报名联系电话: | *** | |
| 五、交易须知 | |||||
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总则 第一条 广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。 任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。 第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。 第五条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 (略) 上报名的说明 第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。 第八条 (略) 上报名的基本步骤如下： 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）； 三、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 (略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。 第九条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。 第十一条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十二条 项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。 (略) 上竞价的说明 第十三条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十四条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。 第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， (略) 承担。 第二十条 因意 (略) 为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知； 三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失： 一、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。 “交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照 (略) 处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十八条 本须知的最终解 (略) 。 | |||||
| 六、风险提示 | ||||
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略 | ||||
| 类型 | 文件名称 | 操作 |
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| 公开附件 | 竞租申请与承诺书 | 下载 预览 |
| 公开附件 | 标的状况确认书 | 下载 预览 |
竞价记录
| 状态 | 竞买号 | 报价金额 | 报价时间 |
京公网安备 11010802042560号