NCG12-01地块六国有土地使用权网上挂牌


  

(略) 市规划 (略) 国有土地使用权

(略)

穗规划资源挂出告字〔 * 〕9号

经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）地块出让条件

1.拟建产业为电池制造产业，符合 (略) 区产业规划。

2.竞买人须具备博士 (略) 等国家级研发平台资质。

3. (略) 。

4.竞得人应在土地成交之日起1年内开工，在开工之日起3年内竣工，并于 * 年前投产（运营）。

5.竞得人应承诺在土地交付之日起，在 (略) 区内连续4年平均年营业收入不得低于 * 亿元、平均年纳税额不得低于 * 万元。且须在出让合同约定竣工时间之日起 * 年内在本地块项目内每两年平均营业收入不得低于 * 亿元、每两年平均年纳税总额不得低于 * 万元。

6.竞得人须在出让合同约定的竣工时间之日起5年内在本地块项目内成功申报“国家 (略) ”或获得“国家级科技进步奖”（除因国家政策调整外）。

7.竞得人 (略) 迁入或者注册在 (略) 区，且工商注册和税务登记地址应在 (略) 区范围内，相关手续应在土地成交之日起两个月内完成； (略) (略) (略) 职能 * 并 (略) ；在土地出让年期内工商注册、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出 (略) 区。

8.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 签订《 (略) 区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。

9.项目投产后连续 * 年，由 (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 每2年对 (略) * 次核定，该项目的投产年期、达产年限、达产后年产值、节能指标、供后监管评价试点、评价要求和评价未达 (略) 理措施以竞得人与 (略) 市 (略) 区科技工业商 (略) 最终签订的《 (略) 区产业建设项目履约监管协议书》为准。

* .本出让地块不得实施“ * 旧”改造，不得擅自变更产业发展方向。

* .本地块需采用装配式建筑，装配式建筑面积比例不低于 * %。

* .竞得人可按相关规定申请产业用房分割登记、转让，分割转让的产业用房须用于引进产业链关联的优质产业项目，有关产业项目须在 (略) 市 (略) 区注册成 (略) 。竞得人物业自持比例不低于计算容积率建筑面积的 * %，分割转让物业的转让价格不得高于 * 0元/平方米。如需变更地块实际持有人股权须报 (略) 区人民政府批准同意。

* .竞得人必须在项目开工前完成节能审查，并自觉配 (略) 门的事中事后监管。项目的建设方案、用能工艺、用能设备等必须符合国家、省、市有关节能标准和规范， (略) 的节能技术和产品，单位产品（增加值）能耗原则上要达到国际或国内效能先进水平。

* .项目地 (略) 市设计方案，城市设计方案对地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等作出具体规定的， (略) 市设 (略) ， (略) 道路的地上地 (略) 市设计要求无偿提供政府建设和使用， (略) 道路的线位应以 (略) 市设计为准；城市设计方案经批准前，项目 (略) 市设计研究，并遵从规划条件设计要求。

* .地块投资强度不得低于 * 0元/平方米。

* .环评要求依照《 (略) 市 (略) (略) 关于征询 (略) 区南村镇樟边村NCG * - * 地块环保意见的复函》（番环函〔 * 号）执行。

（ * ）地块其他出让条件如下：

1.付款方式：合同签订之日起 * 日内 * 次性付清出让价款。

2.交地时间：土地成交之日起3个月内由 (略) 市 (略) (略) 完成具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必须的基 (略) 交地。

3.开工时间：土地成交之日起1年内开工。

4.竣工时间：开工之日起3年内竣工。

5.土地使用权出让年限为：工业用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内的法人、其他组织可申请竞买，不接受自然人或联合体竞买。

竞买人应具备的其他条件：

（ * ）竞买申请人须为从事电池制造的企业。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、 (略) 业及竞买资格的相关证明材料。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日
（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时
（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时
（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时
（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（https:/ *** ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzl *** ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区大龙街 (略) 东路石岗东村段 * 号

联系人：杜先生，联系电话：（ * ） ***

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： ***

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） ***

3.项目联系人：车先生、杨小姐，联系电话：（ * ） *** 、 ***            

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） ***

(略) 市规划 (略) (略)

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