象州镇建新路万象商贸城C座二单元四层103号的房产一宗及位于象州县象州镇建新路万象商贸城A座三层13号车库（不动产权证号：桂房权证象州字第00005322号）

(略) 壮族自治区象 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区象 (略) (略) （阿里巴巴）网络司法拍卖平台（本院账户名：象 (略) ， (略) 址：https:/ *** ）对 (略) 人谭歆名下位于 (略) 象州镇建新 (略) C座 * 单元 * 层 * 号的房产 * 宗及位于 (略) 象州镇建新 (略) A座 * 层 * 号车库（不动产权证号：桂房权证象州字第 *** 号） (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 象州镇建新 (略) C座 * 单元 * 层 * 号的房产 * 宗及A座 * 层 * 号车库

标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：

房屋基本情况：房屋位于 (略) 象州镇建新 (略) C座 * 单元 * 层 * 号，不动产权证号为：桂房权证象州字第 *** 号，所有权人：谭歆，设计用途：住宅，建筑面积 * . * 平方米，幢号房号：圣象楼 * ，房屋总层数9层，所在层数4层，楼梯类型：步梯。

车库基本情况：车库位于 (略) 象州镇建新 (略) A座 * 层 * 号，不动产权证号为：桂房权证象州字第 *** 号，所有权人：谭歆，设计用途：车库，建筑面积 * . * 平方米，幢号房号：旺象楼 * ，总层数9层，所在层数3层。

房屋现状情况：房屋户型结构为 * 房 * 厅 * 厨 * 卫，室内地面贴瓷砖，墙壁刮腻子，厨房及卫生间墙壁贴瓷砖，安装有 (略) ，水电正常。

车库现状情况：车库入口门为拉闸门，地面为水泥地面，墙壁刮腻子。

抵押权情况: 2处不动产已抵押给 (略) 象州 (略) ，抵押金额 * 万元，不动产证明号：象房他证象字第 *** 号。

本次拍卖仅对标的物 (略) 分及房屋相 (略) 分（如：门窗、地板、储物柜等）进行拍卖，不包括室内可移动的物品，拍卖成交后，实际清空及交付房 (略) 工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

* 、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），

评估价： * , * 元，起拍价： * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：1, * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 拍卖品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，统 * 看样时间： * 日 * 点 * 分到 * 点（其他看样时间需提前预约，可在微信搜索并关注公众号“万立wanli”，点击预约服务，按提示操作可实现预约 (略) 服务）， (略) 报名联 (略) (略) 毛经理，电话： *** - * 。竞买人按 (略) 前往 (略) 象州镇建新 (略) 。

   * 、拍卖财产已知瑕疵:室内墙壁有污渍，其他暂无，详细情况 (略) 查看。

   拍卖成功后清空 (略) 搬离过程中可能会对房屋外观、装修产生 * 定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现之情况的接受，请竞买人慎重考虑，拍卖方不承担此瑕疵担保责任。

   本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

   * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将不负责税费缴纳问题， (略) 处理。尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

   * 、 (略) 理户籍问题。

   十、拍卖 (略) （阿里巴巴）网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：象 (略) ，子账户账号： *** ， (略) ： (略) (略) 营业室），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：竞 (略) 贷款需求的，可向 (略) 象州 (略) 咨询办理“司法拍卖贷”业务，银行联系人：甘经理，电话： *** * 。

   十 * 、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

   十 * 、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：无。

   十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) （阿里巴巴）网络司法拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   (略) 和竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) （阿里巴巴）竞拍界面查询。

   举报监督电话： * － ***

   咨询电话： *** 林法官

   拍 (略) 电话： *** 毛经理

   联系地址： (略) 温泉大道 * 号

   象 (略)

   * 〇 * * 年 * 月 * 日