达州市图书馆代管经营性资产租赁交易公告

(略) 市公共资 (略)

关于 (略) * 宗代管经营性资产

(略)

(略) 代管经营性资产公开招租标的委托 (略) 市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租， (略) 如下。

* 、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。

* 、资产状况、交付标准及出租用途

（ * ）资产状况：

（ * )交付标准：现状。

（ * ）出租用途：

出租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、 (略) 业，不得用于经营餐饮、娱乐项目，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。根 (略) 政事业单位经营性资产管理办法规定“ * 楼临街房屋除市政府批准同意外，原则上不得作为办公用房或转为非经营性用房”。

* 、意向承租人应具备的条件

（ * ）境内企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。意向竞租人还应具备以下条件：诚实守信、依法经营， (略) 合同，应当严格遵守相应房产的限制性规定；若为自然人，应具 (略) 为能力。（纳入诚信负面清单的自然人和法人不得享有承租权）。

（ * ）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（ * ）意向承租人报名时须交纳竞租保证金， (略) 资产状况。

（ * ）本项目不接受联合体方式竞租。

* 、资格审查

（ * ）资格审查时间： * 日

资料递交要求：资格审查当日，已在 (略) 市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 * 时之前将竞 (略) (略) 提交至 (略) 市公共资 (略) 4B- * 室。未按要求送达的，出租方应当拒收。

（ * ）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件 * ）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。根 (略) 政事业单位经营性资产管理办法规定“ * 楼临街房屋除市政府批准同意外，原则上不得作为办公用房或转为非经营性用房”。

（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

2.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。根 (略) 政事业单位经营性资产管理办法规定“ * 楼临街房屋除市政府批准同意外，原则上不得作为办公用房或转为非经营性用房”。

（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。根 (略) 政事业单位经营性资产管理办法规定“ * 楼临街房屋除市政府批准同意外，原则上不得作为办公用房或转为非经营性用房”。

（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

（ * ）意向承 (略) 为之 * 的，视为放弃意向承租：

（1）未按要求交纳竞租保证金的；

（2）现场未按要求提交资格审查相关资料的；

（3）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

* 、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

（ * ）招租期限

* 年。

（ * ）租金收取方法

(略) 负责收回租赁到期的租赁房屋，租赁从租赁房屋交付之日起计算。租赁周期内的租金原则上 * 次性缴纳，也可分年缴纳， * 律转账支 (略) 指定的财政对公账户。竞得人凭成交通知书和租金及押金缴纳凭证原件，与 (略) 签订租赁合同并办理移交手续。

（ * ）电子竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物 (略) 公开竞租，由竞租人在 (略) 公开逐轮应价，每次加价幅度为 * 元或者其整倍数，出价最高者竞得。

最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与 (略) 市公共资 (略) 签订成交确认书。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价， (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第 * 轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（ * ）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起5日内签订《场地租赁协议书》。要求 * 次缴纳的，竞得人在公示期结束后5个工作日内转账支付；要求分年度缴纳的，每 * 年的租金由竞得人在公示期结束后5个工作日内转账支付，以后年度的租金由承租人在租赁合同签订满 * 个年度后5个工作日内转账支付。租赁期押金为出租房屋竞得价的 * %，由承租人第 * 年缴纳租金时 * 次通过转账支付到出租方对公账户。承租人按《场地租赁协议书》承担相关责任和义务。

* 、公告期限

公告期：自 * 日至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。

* 、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点

网上报名时间： * 年 * 月 8日至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止；

保证金缴纳截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

资格审查时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分；

电子竞价时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分；

电子竞价地点： (略) 市公共资 (略) * 楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 (略) 市公共资 (略) 指定账户。

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

(略) (略) ： (略) (略)

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户

账号：系统自动生成

特别提示：意 (略) 上提出租赁申请前，必须先登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ *** ）。

* 、其他事项

( * ) (略) 期内在 (略) 市公共资 (略) 提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）。

（ * ）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之 * 者，保证金不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租底价的；

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

5. 意向承租人与承租人不 * 致的。

（ * ）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。

（ * ）租期内原则上不得转租，确需转租的，必须经 (略) 支委会研究同意后方可转租，未经出 (略) 转租的，出租方要权无条件收回出租赁房屋。

（ * ） (略) (略) 查看招租房屋状况，详细了解招租房屋情况， * 经交纳保证 (略) 有情况有了清晰的了解，并承认招租房屋的现状，对 (略) 为愿意承担 * 切责任。招租方只提供相关手续， (略) 发生的 * 切费用均由竞租人承担。

（ * ）联系方式：

出租方： (略)

联系人：余先生

联系电话： ***

交易机构： (略) 市公共资 (略)

联系人： 徐女士

联系电话: ***

(略) 市公共资 (略)

* 日