置业公司昌平中心西区超市委托经营服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司昌平 (略) 委托经营服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*，招标人为国家 (略) 北京昌平中心，项目单位为：国家 (略) 北京昌平中心，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况：国家 (略) 北京昌平 (略) 委托经营服务项目，为园区内办公人员及参会人员提供零售商品服务。

2.1.2 招标范围：由中标方向招 (略) 经营服务，包含水果、预包装食品类、奶制品类、米面粮油干调、饮料、日用品等，严禁含烟酒高档礼品。合作期内，招标方按照*/天/平方米收取管理费，中标金额为暂估总金额，超出中标金额部分不予结算。

中 (略) 门店开办、设备投入、门店运营管理、商品采购、物流配送等工作；并负责提供粮油副食、休闲食品、地方特产等各类商品，日常经营不低于商品明细表总数的80%。要求中标人向招 (略) 店内商品日常销售，所售商品的质量、价格应符合国家规定的行业标准，并应保证供货的粮油、食品、饮料等各类商品覆盖各档商品，商品的售价不得高于如物美大卖场日常销售价格，且严禁销售明令禁止销售的商品。 (略) 门店内商品促销活动每年不少于 10 次，每次活动时间不少于2天（每天营业时间全时段开展，促销商品需达不低于100种，价格不高于日常销售价格8折），促销商品以畅销品为主，价格低于店内日常销售价。中标方举办地方特色商品、季节性时效商品，遇应急采购，应根据要求积极配合，且不收取任何附加费用。营业时间：周一至周日8:30--21:30（法定节假日及其连续假期除外）

2.1.3 服务期限：自合同签订之日起3年。

2.1.4 服务地点：

重要提示：

（1）如采购人因生产经营服务发生重大变动时，招标人提前一个月告知中标人，本项目合同将终止，本项目业务来源于业主委托，采购周期仅代表预估周期，合同额为预估合同金额，不代表实际结算金额。招标人不承担中标人因本项目投入的相关成本及提前解约责任，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。中标方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的招标方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除履约保证金,并追究相关违约责任。（3）因供应商报价错误 (略) 失信行为“无正当理由弃标行为”，将纳入失信行为处置，取消资格1年，造成项目重新采购的，取消资格2年。(4)中标人合同签订后，在经营 (略) 显著位置公示中标商品单价，接受消费者监督。(5)招标人对合同履约期间单价、上架率、报价明细外申请上架商品价格实行强管控，未按合同履约的，有权扣除违约保证金，并追回相应损失。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（ (略) 场监督管理部门 (略) 站食品经营备案查询截图或加盖相关行政部门公章的食品经营备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：投标人须至少具有单个营业额不低于人民币*元（起止时间为2021年9月1日至2024年9月1日） (略) 服务业绩2份， (略) 场监督管理部门颁发的有效的食品经营许可证扫描件或食品经营备案（ (略) 场监督管理部门 (略) 站食品经营备案查询截图或加盖相关行政部门公章的食品经营备案证明材料）、 (略) 营业执照和2021年9月1日至2024年9月1日起止时间 (略) POS机的营业额证明材料截图或扫描件。POS机的营业额证明材料截图或扫描 (略) 名称、总营业额、起止时间。（若食品经营许可证或食品经营备案经营者名称体现不出与投标人的关联关系须提供补充证明材料）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：（1）投标人须按招标文件 (略) 经营承诺书。

（2）母子公司业绩不得互相借用。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国家 (略) ，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家 (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国家 (略) 投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-08-15 15:00:00，招标文件购买截止时间2024-08-21 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家 (略) 投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家 (略) 投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家 (略) 投标人业务系统”：http://**。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家 (略) 驱动安装包”及“国家 (略) 投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家 (略) 首页→帮助中心→“国家 (略) 电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家 (略) 投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-09-04 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家 (略) 投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家 (略) 投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家 (略) 投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

踏勘现场：统一组织

踏勘时间:2024-8-23 9:00:00 (北京时间)（注：报备时间为2024-8-22 9:00-11：30）

踏勘集中地点： (略) 昌平区北七家镇未来科学城国电新能 (略) 园区（西区）

联 系 人：孟路豪

联系方式：*

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家 (略) （http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家 (略) 北京昌平中心

地 址： (略) 昌平区未来科技城国能科慧（北京） (略)

邮 编：*

联 系 人：孟路豪

电 话：010-*

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国家能源集团 (略)

地 址： (略) 东城区国华投资大厦6层

邮 编：*

联 系 人：于琛

电 话：010-*

电子邮箱：*@*ttp://**

国家 (略) 客服电话：010-*

国家 (略) 客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家 (略) (略) 址：http://**