宣城广顺和拍卖有限公司：郎溪县建平镇南山村原南山殡仪馆对面业务大厅内的144㎡丧葬用品销售区和小卖部3年经营权拍卖公告

受郎 (略) 委托，宣 (略) （ (略) ）将于2025年01月14 日上午10： (略) （http://**）公开举行拍卖。

一、拍卖标的：

1、 (略) 郎溪县建平镇南山村原南山殡仪馆对面业务大厅内的144㎡丧葬用 (略) 和小卖部经营权对外招租，起拍价：人民币#元/年（大写：###万元整）

注意（场地使用面积共约144平方米，其中丧葬用 (略) 约108㎡，小卖部约36㎡。）

2、此次标的经营权租赁，租赁期为3年。

二、展示时间：与报名时间相同。

三、展示地点： (略) 郎溪县建平镇南山村原南山殡仪馆对面业务大厅；

四、拍卖方式：本场拍 (略) 络竞价形式（增价式拍卖），按价高者得的原则确定买受人；

五、竞买登记手续与竞买资格确认：

1、 (略) 上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证，企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息），竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名（备注：复印件需加盖公章）；

2、报名时间为：自公告之日起至2025年01月14日上午09:00止。 (略) 提交参拍申请，则视为已阅读 (略) 发布的《标的介绍》、《重要提示》、《竞买须知》等拍卖文件的条款及内容。

3、参与本次竞价的竞买人须交纳竞拍保证金人民币：人民币#.00元（大写：#万元整），参拍申请经我司审核通过后，竞买人须于2025年01月14日上午09：00前将竞拍保证金缴纳到银行账户（保证金汇款账户：郎 (略) ；开户行：中国农业银行郎溪支行；账号：#48；），竞拍保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

4、未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至竞买人账户。

5、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同、协议签订或经出租人确认且按约付清相关费用后5个工作日内无息退还至原账户。

六、竞买人的资格及要求

1、公司及个人均可参加报名；（公司报名需要提供营业执照、个人报名需要提供个人征信报告）；

2、具有独立承担民事责任的能力 ；
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书；

4、近两年内有涉诉案件且需承担责任的当事人禁止参加竞买；

5、失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

6、完全认可标的的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

7、竞买人必须按规定时间 (略) 上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过，并确认保证金交纳成功后方可参与竞价。

8、网上报名须上传以下资料：

公司报名：（1）、三证合一营业执照副本扫描件（盖章）；（2）、法定代表人身份证扫描件（正反面、盖章）；（3）、委托他人办理的须提交授权委托书原件、扫描件及委托代理人身份证扫描件（盖章）；（4）、保证金缴纳回执单。

个人报名：（1）、竞买人身份证正反面；（2）、竞买人个人征信报告（3）、委托他人办理的须提交授权委托书原件、扫描件及委托代理人身份证扫描件（盖章或手印）；（4）、保证金缴纳回执单。

七、其他说明：

1、签订成交确认书及出租合同。竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后5 (略) 签订《成交确认书》，并于5个工作日内凭《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。竞得人须按租赁合同约定一次性付清第一年租金及履约保证金（#万元）。竞得人在领取《成交确认书》后5个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》，应当承担违约责任，转让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。合同一年一签，第一年合同结束后，转让方根据考核情况决定是否续签，考核不合格转让方有权不再续签合同。考核方案由转让方另行制定。

2、竞拍成功后买受人需按《 (略) 收费规则》 (略) 支付软件使用费；

3、竞拍成功后买受人应签署《拍卖成交确认书》并向宣 (略) 支付3%的佣金（开户行：中国 (略) 广德支行，银行账户：#62）。

（备注：佣金为三年成交价的3%）

4、允许经营的范围：包装食品、水、饮料、烟、酒、生活日用品和丧葬用品（不含鲜花、花圈、寿毯、卫生棺、骨灰保护剂），#方现有收费项目不得涉及。从事经营允许范围以外的项目必须得到#方书面批准方可。（营业执照、卫生许可证、烟草专卖证等由承租人自己申领，合同终止后，上述证、照免费转让给下一家。）

八、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租经营权的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞拍保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

九、公司地址： (略) (略) 桃州镇升平街桐汭街道大观国际B座709室

十、联系人和联系方式：宋女士，联系电话：#（微信同步），程先生：#

宣 (略)

2025年01月03日