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1. 招标条件
(略) 市 (略) 的编号为E *** 的 (略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）已由 (略) 市 (略) 以龙发改审批[ * ] * 号批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) ， 建设资金来自政府投资和自筹，出资比例为政府投资 * %和自筹 * %，委托的招标代理单位为 (略) 平 (略) 有限公司。 (略) 条件，现决定对该项目的设计 (略) ，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称： (略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）；
2.2. 建设地点： (略) 区龙门镇湖 * 村；
2.3. 工程建设规模：规划用地面积 * 4.8平方米，其中建设用地面积 * 2.3平方米，公共道路用地面积 * .5平方米，公共绿地用地面积 * 平方米。计容建筑面积（含物业、健身等用房）≥ * 0平方米，且＜ * 5平方米。建筑密度 * %- * %。容积率≥2.5，且＜3.0。绿地率 * %- * %。建筑控制高度≤ * 米，总户数≥ * 户；
2.4. 投资总额：人民币 * 0万元。其中，工程费用限额：人民币 * 0万元；
2.5. 招标类型： (略) ；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：规划用地 (略) 有建设内容的设计，包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务以及施工期间指导、配合和服务直至竣 (略) 工作。
2.6.2. 内容：规划建筑 * 维电子仿真模型报建；建筑工程设计，包括建筑工程、室外景观、绿化设计（ (略) 、公共绿地）、燃气（ (略) 设计提供电子版图纸）、夜景、人防、消防、给排水、建筑电气（含弱电）、通风、暖通、 (略) 理、幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑设计、环境工程、装修工程（含简装设计、精装设计）、智能化系统（含室内及室外）、室外低压供电、 (略) 分配电、室内外供水系统、 (略) 充电系统、外窗深化设计、通信设计（含室内及室外） (略) 有配套工程；其中施工图设计包括（以上设计内容等）。
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备 (略) (略) 门核发的工程设计综合 * 级 (略) 业建筑工程设计 * 级资质或建筑工程专业设计 * 级资质；
3.2. 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的大型“住宅”项目；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；
3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午/时/分至/时/分，下午/时/分至/时/分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市公 (略) *** )下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： * 日 * : * 前；
6.2. 投标保证金提交的方式：
（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按 (略) 市相关规定交存年度投标保证金（ (略) 年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照 (略) 省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（ (略) 保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现 (略) 保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币 * 万元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时 (略) 通知）：递交线上电子投标文件的截止时间： * 日8时 * 分、递交线下投标文件及原件的截止时间： * 日 * 时 * 分，提交地点（开标地点）为线上电子投标文件的提交地点（开标地点）： (略) 市公 (略) 电子交易平台 *** )、线下投标文件及原件的提交地点（开标地点）： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) B地块B1楼 * 层；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；?采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。 (略) 文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 0万元，估算的工程设计收费金额为 * .2万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9. 发布公告的媒体
(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. *** ）、 (略) 市公 (略) (略) （http：//www.lyggzy.com.cn） 上发布。
* . 联系方式
| 招标人： | (略) 市 (略) |
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| 地址： | (略) 市 (略) 区西陂镇排头村人 (略) 5分区 | 邮编： | *** |
| 电话： | *** | 传真： | / |
| 联系人： | 姜成聪 |
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| 招标代理机构： | (略) 平 (略) 有限公司 |
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| 地址： | (略) 省 (略) (略) 华莲路5号多特家园5- (略) * 楼 | 邮编： | *** |
| 电话： | *** | 传真： | / |
| 联系人： | 钟小梅 |
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| 投 (略) 帐号： | . |
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| (略) ： | (略) (略) (略) （ (略) (略) ） |
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| 帐户名称： | (略) 市公 (略) 有限公司 |
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| 帐 号： | 兴行： *** （ (略) ： *** ） |
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| (略) 名称： | (略) 市公 (略) |
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| 地 址： | (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) B地块B1楼 * 层 |
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(略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）补遗书及答疑纪要（ * ）
招标项目编号：E ***
补遗书：
* 、《设计任务书》以作为补遗书附件上传，请 (略) (略) 下载。
本答疑纪要及补遗书将同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ *** ）及 (略) 市公 (略) 网(http:/ *** )上发布， (略) (略) 分。
答疑纪要：
疑问 * ：招标文件中未提供设计任务书， (略) 设计，请提供设计任务书
答： (略) 下载。
疑问 * ：招标文件提供的《 (略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 市镜内）龙门安置小区控制性详细规划-地块控制图( * )》内北侧道路未标出最低黄海高程，请提供最低黄海高程及位置。
答：请 (略) (略) 门。
疑问 * ：因该地块靠近龙门溪，为保证小区设计标高合理请提供龙门溪的防洪水位。
答：请 (略) (略) 门。
疑问 * ：地块西南 (略) 小学， (略) 小学方案设计已通过规划， (略) 小学规划方案，以 (略) 小学对本地块内的 (略) 影响。
答： (略) 小学暂无规划方案，暂时不考虑本项目对 (略) 小学的影响，也不考虑 (略) 小学对本地块内的 (略) 影响。
招标人： (略) 市 (略)
招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司
* 9年 * 月 * 日
(略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）
中标候选人公示
招标编号：E ***
本项目于 * 日在 (略) 市公 (略) 开标评标， (略) 人确定，现公示如下：
* 、招标人基本情况：
招标人的名称： (略) 市 (略)
招标人地址： (略) 市 (略) 区西陂镇排头村人 (略) 5分区
招标人联系方式：姜成聪、 ***
* 、项目基本情况：
项目名称： (略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）
工程建设规模：规划用地面积 * 4.8平方米，其中建设用地面积 * 2.3平方米，公共道路用地面积 * .5平方米，公共绿地用地面积 * 平方米。计容建筑面积（含物业、健身等用房）≥ * 0平方米，且＜ * 5平方米。建筑密度 * %- * %。容积率≥2.5，且＜3.0。绿地率 * %- * %。建筑控制高度≤ * 米，总户数≥ * 户。
投资总额：人民币 * 0万元。其中，工程费用限额：人民币 * 0万元；
招标范围：规划用地 (略) 有建设内容的设计，包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务以及施工期间指导、配合和服务直至竣 (略) 工作。
招标内容：规划建筑 * 维电子仿真模型报建；建筑工程设计，包括建筑工程、室外景观、绿化设计（ (略) 、公共绿地）、燃气（ (略) 设计提供电子版图纸）、夜景、人防、消防、给排水、建筑电气（含弱电）、通风、暖通、 (略) 理、幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑设计、环境工程、装修工程（含简装设计、精装设计）、智能化系统（含室内及室外）、室外低压供电、 (略) 分配电、室内外供水系统、 (略) 充电系统、外窗深化设计、通信设计（含室内及室外） (略) 有配套工程；其中施工图设计包括（以上设计内容等）。
* 、中标候选人名单及综合得分排名情况：
(略) 人推荐 (略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）中标候选人名单及综合得分排名情况如下：
综合得分排名第 * : (略) 省 (略)
投标报价：设计费总额暂按（大写）人民币 * 佰 * * * 万 * 仟元；（小写）￥ *** 元。
企业业绩：1、静海湾?广隆御海尊邸2、 (略) 罗裳片区地 (略) 区勘察设计3、 (略) 改造 * 组团。
项目负责人：林静默 注册证号： *** （ * 级注册建筑师）
项目负责人业绩：1、静海湾?广隆御海尊邸2、 (略) 罗裳片区地 (略) 区勘察设计3、 (略) 改造 * 组团。
综合得分排名第 * : (略) 华 (略)
投标报价：设计费总额暂按（大写）人民币 * 佰 * * * 万 * 仟元；（小写）￥ *** 元。
企业业绩：1、绿城?桃李春风G1#~G * #楼及地下室P3开闭所及配电室、P4柴油发电机房2、源昌龙阁湾3、源昌中央公园。
项目负责人：吴俊杰 注册证号： *** （ * 级注册建筑师）
项目负责人业绩：1、绿城?桃李春风G1#~G * #楼及地下室P3开闭所及配电室、P4柴油发电机房2、源昌龙阁湾3、源昌中央公园。
综合得分排名第 * : 垒智 (略)
投标报价：设计费总额暂按（大写）人民币 * 佰 * * * 万 * 仟元；（小写）￥ *** 元。
企业业绩：1、 (略) 江辉路威惠庙片区棚户区改造项目，1#-9#楼，地下室 2、聚福小区 * 期（ * #- * #、 * #楼、地下室）3、薛岭旧村改造安置房（1#-4#楼、商业A、B、地下室）4、 (略) * #地块-1#-3#.5#-9#楼及地下室
项目负责人：郑建明 注册证号： *** （ * 级注册建筑师）
项目负责人业绩：1、 (略) 江辉路威惠庙片区棚户区改造项目，1#-9#楼，地下室 2、聚福小区 * 期（ * #- * #、 * #楼、地下室）3、薛岭旧村改造安置房（1#-4#楼、商业A、B、地下室）4、 (略) * #地块-1#-3#.5#-9#楼及地下室。
* 、投标文件被否决的投标人名称、否决原因及其依据：
| 被否决的投标人名称 | 被否决投标的原因及依据 | 备注 |
| (略) 华合 (略) | 电气设备专业负责人未按第7章投标文件格式之“资格审查文件”规定的格式和内容要求提交能证明该人员为本单位正式在岗职工的相关资料。根据招标文件资格审查办法和标准5.资格审查评审标准（5）否决其投标。 | / |
* 、方案评审意见：
| 投标人
评委姓名 | (略) 省 (略) | (略) | (略) 华 (略) |
| 康慧东 | 总平面布置合理，与公共绿地结合效果较好，充分考虑了南 * 龙铁路的影响，空间开阔，景观效果佳。单体平面布置基本满足要求，个别细节有待优化，须符合《龙政综（2 * ） * 号》文件的规定。 | 总体布局相对合理但空间效果较为单 * 封闭，技术指标差异较大，户数偏少。3#、4#楼结构布置有缺失，且未提供各幢建筑的组合平面图，裙房设计尚不符合《龙政综（2 * ） * 号》文件的规定 | 总 (略) 对外开口较多且较为分散，管理不变。住宅布置有待优化，须符合《龙政综（2 * ） * 号》文件的规定。技术文件个别笔误（如 (略) 分析图）， (略) 及配电室的设计文件。投资估算不完整。 |
| 程习敖 | 该方案基本满足设计方案深度要求规定， (略) 及功能分区较合理，人流车流组织较好，满足消防， (略) 等要求。 (略) 功能布局较合理，南北通透，造型与周边环境相协调，应注意天际轮廓的丰富性，落实公共停车和充电车位的要求 | 该方案基本满足设计方案深度要求规定，但未见配电室设置，3-6号楼卫生间通风采光情况较不合理
| 该方案基本满足设计方案深度要求规定，总平面出入口设置偏多，人车流组织不够清晰，部分住宅离 (略) 地大于10M，缺雨水 (略) 。
|
| 洪健 | 结构布置合理，设施较少，刚度分布均匀，结构布置成熟度较高。
| 结构在方案阶段做了很深入的分析。合理的利用高强材料减少墙柱截面，但部分楼幢电梯厅周边缺少竖向构件。 | 文本中对结 (略) 分较少，结构造型合理，但刚度分布较不均匀，还有优化余地。
|
| 强晓飞 | 总 (略) 合理，中庭空间连贯，主入口人车分流较为合理，最佳户型远离轨道，受噪音影响较小。 | 没有 (略) ，中庭空间效果较差，户型设计不符合安置房经济性要求 | (略) 结论有误，社区服务用房等布置在主楼下方。 |
| 吴苹 | 总 (略) 合理，小区出入口及 (略) 交通系统设置合理；户型富有创新，保证了户型南北对流、通风、采光。现代建筑风格简洁大方、自然清新与周边环境相协调，整体造型美观，建筑色彩和谐；结构设计经济合理，工程投资估算技术经济指标合理 | (略) 欠合理，总平上没有配电房和开闭所。不符合设计任务书要求，建筑设计户型没有创新，不能满足所有户型通风采光的要求 | (略) 欠缺，没有中庭景观环境，人流组织及竖向交通组织尚可。建筑设计户型没有创新，不能满足所有户型通风采光的要求，工程投资估算不完整。只有建安费用、没有工程建设其他费用及前期费用。 |
| 邱永华 | (略) 合理，符合规划要求，功能区分明确，交通组织及竖向设计比较合理。建筑内部 (略) (略) 面设计比较合理。建筑造型和空间形态与周边建筑协调，结构布置合理，经济适用。
| 总平面布局不够合理，小区环境较差，社区养老专用房布置及高层住宅不符合 (略) 市现行规划规定，平面布置不够合理，户型 * 般，外观造型较好，与周边建筑比较协调，结构布置合理，经济适用。
| 总平面布局比较合理，功能分区比较明确，交通组织竖向设计比较合理，社区、养老、 (略) 不符 (略) 市规划技术规定， (略) (略) 比较合理，建筑外观和空间 形态 * 般，结构经济比较合理。
|
| 陈宗涛 | 总 (略) 合理，造型富有时代感、艺术感，板式户型有良好的通风采光。社区 (略) 设置充分。 | 建筑造型精致典雅，富有艺术感， (略) 紧凑。 | 小区布局合理，人车分流， (略) 大气有品质，造型有现代感觉。 |
| 林勇 | (略) 合理，交通流线顺畅，空间组合丰富，景观设置良好，配套设施齐全。建筑造型美观。 (略) 分动静分区理想，采光通风良好。所采用结构体系适当。 | (略) 合理，交通流线较顺畅。景观布局较好，配套设施较齐全。 | (略) 欠佳，配套设施设置不合理。建筑造型较生硬。 |
| 郭盛隆 | 总 (略) 较合理，小区出入口设置较合理，住宅户型布置较合理，立面造型简洁。 | 总 (略) 不合理，小区出入口设置较合理，住宅户型布置较合理，结构设计不合理，建筑朝向不合理，立面设计简洁。 | 总平面布局较差，小区出入口设置较合理，住宅户型布置合理，立面设计简洁。 |
* 、 (略) 成员名单：
| 姓 名 | 专业 | 职称 | 注册情况 | 评委会任职 |
| 康慧东 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 主任 |
| 程习敖 | 规划 | 高级工程师 | 注册规划师 | 委员 |
| 洪健 | 结构 | 高级工程师 | * 级注册结构师 | 委员 |
| 强晓飞 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 吴苹 | 规划 | 高级工程师 | 注册规划师 | 委员 |
| 邱永华 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 陈宗涛 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 林勇 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 郭盛隆 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
* 、公示时间： * 年03月18日至 * 年03月21日
* 、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的， (略) 人提出。
招标人： (略) 市 (略)
地址： (略) 市 (略) 区西陂镇排头村人 (略) 5分区
联系人：姜成聪
电话： *** 邮码： ***
招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司
地址： (略) 省 (略) (略) 华莲路5号多特家园5- (略) * 楼
联系人：钟小梅
电话： *** 邮码： ***
* 年03月 * 日
(略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）
中标结果公示
招标编号：E ***
本项目于 * 年 * 月 * 日在 (略) 市公 (略) 开标评标， (略) 人确定，且于 * 年 * 月 * 日发布中标候选人公示，中标候选人公示期已满，现将中标结果公示如下：
* 、招标人基本情况：
招标人的名称： (略) 市 (略)
招标人地址： (略) 市 (略) 区西陂镇排头村人 (略) 5分区
招标人联系方式：姜成聪、 ***
* 、项目基本情况：
项目名称： (略) 至 (略) 铁路扩能工程（ (略) 境内）龙门安置小区（设计）
工程建设规模：规划用地面积 * 4.8平方米，其中建设用地面积 * 2.3平方米，公共道路用地面积 * .5平方米，公共绿地用地面积 * 平方米。计容建筑面积（含物业、健身等用房）≥ * 0平方米，且＜ * 5平方米。建筑密度 * %- * %。容积率≥2.5，且＜3.0。绿地率 * %- * %。建筑控制高度≤ * 米，总户数≥ * 户。
投资总额：人民币 * 0万元。其中，工程费用限额：人民币 * 0万元；
招标范围：规划用地 (略) 有建设内容的设计，包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务以及施工期间指导、配合和服务直至竣 (略) 工作。
招标内容：规划建筑 * 维电子仿真模型报建；建筑工程设计，包括建筑工程、室外景观、绿化设计（ (略) 、公共绿地）、燃气（ (略) 设计提供电子版图纸）、夜景、人防、消防、给排水、建筑电气（含弱电）、通风、暖通、 (略) 理、幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑设计、环境工程、装修工程（含简装设计、精装设计）、智能化系统（含室内及室外）、室外低压供电、 (略) 分配电、室内外供水系统、 (略) 充电系统、外窗深化设计、通信设计（含室内及室外） (略) 有配套工程；其中施工图设计包括（以上设计内容等）。
* 、中标人基本情况：
中标人: (略) 省 (略)
中标金额：设计费总额暂按（大写）人民币 * 佰 * * * 万 * 仟元；（小写）￥ *** 元。
项目负责人：林静默 证书编号： *** （ * 级注册建筑师） 注册号： ***
* 、 (略) 成员名单：
| 姓 名 | 专业 | 职称 | 注册情况 | 评委会任职 |
| 康慧东 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 主任 |
| 程习敖 | 规划 | 高级工程师 | 注册规划师 | 委员 |
| 洪健 | 结构 | 高级工程师 | * 级注册结构师 | 委员 |
| 强晓飞 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 吴苹 | 规划 | 高级工程师 | 注册规划师 | 委员 |
| 邱永华 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 陈宗涛 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 林勇 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
| 郭盛隆 | 建筑 | 高级工程师 | * 级注册建筑师 | 委员 |
* 、公示时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日
* 、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的， (略) 人提出。
招标人： (略) 市 (略)
地址： (略) 市 (略) 区西陂镇排头村人 (略) 5分区
联系人：姜成聪
电话： *** 邮码： ***
招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司
地址： (略) 省 (略) (略) 华莲路5号多特家园5-9号店 * 楼
联系人：钟小梅
电话： *** 邮码： ***
* 年 * 月 * 日
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