靖远县人民法院关于靖远县金三角生态农业科技创业园工业厂房区1号工业用地、生产车间及门房第二次拍卖的公告

(略) 靖 (略) 关于拍卖靖远县金三角生态农业科技创业园工业厂房区1号工业用地、生产车间及门房的公告

(略) 靖 (略) 将于2023年11月17日10时至2023年11月18日10时止（延时除外） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：靖远县金三角生态农业科技创业园工业厂房区1号工业用地、生产车间及门房，不动产证书号：甘（2017）靖远县不动产权第*号。估价对象为靖远县金三角生态农业科技创业园工业厂房区1号一宗国有出让工业用地土地使用权、地上建筑物及其他地上附着物。估价对象为靖远县金三角生态农业科技创业园工业厂房区1号工业用地，共有宗地面积10587平方米，地上建筑物及其他地上附着物面积为752平方米。厂区入口朝南，具体四至为：东临靖远县 (略) ，西临白银鹏飞泽宇 (略) ，南临道路，北临白银鹏飞泽宇 (略) 。估价对象位于靖远县城区工业用地三级级别范围内，距离靖远县老城区2km，位置状况相对较好。 至价值时点，房屋基础无沉降，承重结构部件及其非承重部件较完好，未见有影响质量安全的问题，功能使用正常，设施设备均正常使用，维护状况较好。估价对象整体空间利用率较高，室内布局合理，能较好满足其按照现状用途正常使用。委估宗地面积一般，地势较平坦，形状规则，场地地层结构简单，无地质构造与不良地质作用，水文地质条件简单，地质结构良好，场地稳定性好，能够满足建筑物按规划用途工业使用的条件。止价值时点，土地开发程度为宗 地红线外“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供热、燃气基础设施条件），宗地红线内“五通一平且场地局部硬化”）（已完成通路、供水、排水、供电、通讯配套设施的开发建设及场地平整及局部硬化）。估价对象南临街道，所在区域有靖远G341（胶海线）干道，有城乡公交21路车经过，交通便利度较高，无交通管制，周边有停车位，停车方便。估价对象周围环境整洁，无空气、噪声、水等污染；道路较清洁，卫生状况较好，有专职环卫人员清理卫生，自然环境较好。周围居住的居民素质较好，治安状况较好，人文环境较好。估价对象周边位于靖远县金三角生态农业科技创业园，所在区域有靖远县纺织希望小学、乌兰山公园、靖远一中、靖远县老年公寓、靖远 (略) 、二七九社区居民委员会等公共配套设施，公共服务设施较齐全。

拍卖标的物成交时与公告描述可能存在出入，具体情况以标记物成交时现状为准。

起拍价：*.88元，保证金80116.7元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月1日起至2021年11月16日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年11月15日10:00--11:00时安排看样。

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3. 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

4. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

6. 对上述标的权属有异议者，请于2023年10月1 (略) 联系。

7. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

8. 本标的物优先购买权人相关说明：无

9. 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十二、拍卖余款请在2023年11月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

1. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：刘法官*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 靖 (略)

二〇二三年十一月一日