关于建瓯市高铁片区W08-12地块项目总平面规划图和建筑设计方案修改的公示

(略) 高铁片区W08-12地块项目位于高铁片区太师路与状元路交界处，总用地面积13358.83平方米，用地性质为商业用地+居住用地。2022年11月，我局对该项目总平面规划图和建筑设计方案进行了公示。因为后期独立 (略) 场需求，需增加住宅和商业独立配电房和调整3#楼户型，项目业主申请对原总平面规划图和建筑设计方案进行调整，修改内容：

1.增加一个附属设备用房（高低压配电房）占地面积约200平方米，计容建筑面积约400平方米；减少裙楼商业的计容建筑面积和占地面积。

2.1#办公楼层数由11层降低至10层，计容建筑面积减少900平方米；2#住宅楼层数由16层降低至15层。

3.调整3#住宅楼户型，由原本标准层3户调整为6户；3#楼层数由16层降低至14层，建筑占地面积增加。

4.绿化、道路和停车位根据上述变更进行优化。

修改后总平面规划图主要规划技术指标：建筑占地面积约6011.47平方米，总建筑面积约36724.19平方米，（其中计容建筑面积26717.66平方米，不计容建筑面积10006.53平方米），建筑密度45.0％，容积率2.0，绿地率15.0%。（具体规划技术指标详见附图）。

2024年2月23日，我局组织了局党组（扩大）会议对该项目修改方案进行了研究，原则同意该项目修改方案，根据《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》， (略) 政府网站（http://**.cn)、市政府政务公开栏、自然资源局政务公开栏、芝城公园公示栏和项目现场同时公示。公示期间，市民对该项目修改后的总平面规划图和建筑设计方案的意见和建议，请以书面形式向我局反映。

公示时间：2024年3月7日至2024年3月17日

联系电话：0599-*

附件：

1.鸟瞰图

2.总平面规划图

3.日照分析图

4.商业一层平面图

5.1#办公楼标准层平面图

6.1#办公楼剖面图

7.2#住宅楼标准层平面图

8.2#住宅楼剖面图

9.3#住宅楼标准层平面图

10.3#住宅楼剖面图

(略) 自然资源局

2024年3月7日