以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权

五资建告字〔2024〕1号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和城乡 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

二、竞买人资格

1.中华人 (略) 、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定除外。外资企业参与竞买的，按规定需提交商务主管部门核发的外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》，属境外法人或其他组织，还须提供境内外公证部门的公证书。

2.申请人须具备竞买条件，并按规定交纳竞买保证金，我局将在规定时间内确认其资格，签发资格确认书。

3.对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得

参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3） (略) 取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）存在重大税收违法行为的；（6）失信被执行人。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，成交价不得低于出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买咨询及报名期限

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，详见挂牌出让手册及其他相关文件，手册和文件可从海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002)查看和打印。竞买人持CA数字证书 (略) 上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统用户手册》。

本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，竞买 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。

竞买保证金截止时间：2024年10月29日17:00；

竞买申请时间：2024年9月30日08:30。

五、资格确认

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件，在2024年10月30日17:00前确认其竞买资格。

六、挂牌报价时间及地点

挂牌开始时间： 2024年10月21日08:00；

挂牌截止时间：2024年10月31日15:30；

网上挂牌地点：海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统。

七、其他事项

（一）本次竞买活动采取线上方式进行，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

（二）按正常工作时间（北京时间：上午8:30-12:00。下午14:30-17:00）受理申请报名手续，节假日除外。

（三）竞买保证金及保函：1、竞买人必须按照规定交竞买保证金，竞得人的竞买保证金转作履行土地出让合同的定金，未获得竞买资格和未竞得的竞买人交纳的竞买保证金，由出让人在交易活动结束后5个工作日内办理退款手续。2、根据《关于海南 (略) 场竞买保证金可使用银行保函的通知》（琼自然资规[2022]7号）规定，竞买人可向各大银行申请开立保函方式用于代替交纳竞买保证金。

（四）竞得人应当按照《竞价结果通知书》的要求，在竞得之日起5个工作日内携带相关竞买申请文件， (略) 签订《成交确认书》， 10个工作 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。

（五）竞得人自取得土地使用权之日起6个月内动工平整硬化用地，2年内完成竣工，如造成土地闲置，将严格按照《海南自由贸易港闲 (略) 置若干规定》执行。

（六）上述土地权属为国有建设用地，土地权利清晰； (略) 历史文化遗存土地名录；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路、无法律经济纠纷等，已具备动工开发必需的条件。

（七）竞得人竞得土地后， (略) 人民政府批准，不得转让或以股权变更方式变相转让土地。

（八）土地交付方式：按照合同约定缴付土地出让价款后一个月内双方实地核定界址点，按土地现状交付使用。

八、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

九、咨询方式

咨询电话：林先生、李女士

联系人：#,#

联系地址： (略) (略) (略) 自然资源和城乡 (略)

(略) 址：http://**（ (略) 场网）

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(略) 自然资源和城乡 (略)

2024年9月30日