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| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 办公 (略) 及上表村建 (略) 空地 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | |||||
| 交易时间备注 | 详见资格审查通知书 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 标的物 (略) 集团办公 (略) 及上表村建 (略) 空地，出租总面积为 * 0㎡，该标的物的用 (略) 改扩建或交通枢纽建设项目办公和生活配套使用。其中， (略) 办公楼右侧空地的面积约为 * ㎡，租赁用于搭建临 (略) ；上表村建筑楼右侧空地的面积约为 * 0㎡，租赁用于搭建临时生活区。标的物无权属证照，土地来源为出让地。 (略) 分土地被村民占用为路面及种植树木等，中标 (略) 清场。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | 0 | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目租赁期限为 * 年，此次竞价以租赁标的首年月租金人民币 * , * . * 元 (略) 网络竞价，最低加价幅度为 * 元，免租期两个月。租金每半年计收 * 次，从第 * 年起每年递增 * %。 2、承租履约保证金数额为人民币 * , * 元（承租方必须于签订租赁合同之日起 * 日内转账至招租方指定账户）。3、该出 (略) 分土地被村民占用为路面及种植树木等，中标 (略) 清场，所产生的相关费用（包括但不限于青苗补偿费）由中标承租方承担。4、该租赁标 (略) 改扩建或交通枢纽建设项目临时办公和生活配套使用，不作其他用途，标的物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的产品。5、租赁期间，承租方如拖欠租金和其他费用累计超过 * 日，招租方有权单方面解除租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责。6、租赁物交付后，该租赁标的上只能搭建临时建筑物，不得建造永久建筑物，搭建临时建筑物必须由中标承租方负责报建及承担相关费用。7、中标承租方在标的内搭建临时建筑物应当保障具备防火、防盗、消防等安全条件并承担相关法律责任，装修、整改费用由承租方承担。8、本次标的租赁发生的税费和租赁关 (略) 发生的 * 切税费均由承租方负责承担。9、租赁期间内，如因国家开发或政策性改造需要征用租赁标的用地，承租方应无条件搬离租赁标的用地，招租方和承租方互不承担违约和补偿责任。 * 、承租方必须确保标的内临时搭建物消防安全及验收合格，并承担由 (略) 费用。租赁期间，承租方负 (略) 有设施设备的维护保养及承担由此产生的费用。 * 、意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、交易服务费以 * 年租期的总租 (略) 计算，由承租方承担。 * 、标的物业现 (略) (略) 受托管理并由其委托珠 (略) 公开挂牌招租，成交后，由标的物业权属单位、 (略) (略) 及承租方签订 * 方租赁合同。 * 、合同期满后，场地临时建筑物及地面硬化等设施由中 (略) 清理并承担相关费用。 * 、承租方在租赁期内如累计出现欠租超过 * 天（含）的情形，合同期届满后，出租方如继续出租的，承租方将没有优先承租权。 * 、珠 (略) 与招租方将对意向方提 (略) 联合资格审查，联合资格审查通过的意向方方具备承租资格，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方报名参加交易的，由出租方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向方的， (略) 络竞价方式确定中标方后，由出租方和中标方按照珠 (略) 的通知签订租赁合同。 * 、未中标方保证金在成交结果公示结束后5个工作日内退还，中标方保证金在珠 (略) 收到双方签署的租赁合同及交易服务费到账后5个工作日内退还。其他未尽事宜，详见租赁合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人， (略) 改扩建项目或交通枢纽建设项目的中标及相关施工单位。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的：1、*竞买申请书；2、企业营业执照副本( * 证合 * )的复印件加盖公章（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 改扩建或交通枢纽建设项目的中标及相关施工单位的中标通知书、合同等证明材料；6、 (略) 勘察确认书；7、《 (略) 表》、合同范本、交易须知；8、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | (略) 市 (略) 区梅华东路 * 号（ (略) 市国资委 * 楼） * 室 | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | *** | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 陶经理 | ||||
| 联系电话 | *** 、 *** | ||||
| 传真 | *** | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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