关于沪东新村派出所迁建工程可行性研究报告初步设计深度的批复

(略) 公安局浦东分局：

你局《关于商请审批< (略) 公安局浦东分局沪东新村派出所迁建工程可行性研究报告(初步设计深度)>的函》(沪公浦函〔2023〕113号)已收悉。经研究，现批复如下：

一、为缓解沪东新村派出所现状业务用房紧张矛盾，完善基层派出所基础设施建设，原则同意沪东新村派出所迁建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址位于浦东新区沪东社区 Y*单元 02-11 地块，地块东至02-07地块，南至02-06地块，西至02-10地块、02-04地块，北至02-12地块，用地面积约4600平方米(以实测为准)。

三、本项目主要建设内容为：

新建一座一类派出所。新建总建筑面积7565.16平方米，包括地上建筑面积 4308.43平方米(其中计容面积4268.3平方米)，地下面积 3256.73平方米。包括 1 栋地上五层地下一层的派出所主楼;新建室外门卫室、垃圾房、变电房等辅助用房;新建室外场地、道路、围墙、绿化、总体管线等配套设施;管线保护、设备搬迁等。

四、总体设计

1. 原则同意总平面布置。

2. 在 (略) 设置机动车车行出入口(一出一进双车道)和人行出入口。设机动车固定停车位80辆(地上3辆，地下77辆)。

3. 新建室外变电所。由临近街坊 (略) 10kV电缆供电，供电总容量1260kVA; (略) (略) (略) DN300给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废分流，室外采用雨、污分流， (略) 政管道;燃 (略) 政燃气管道引入。

五、工程设计

1. 建筑

新建派出所主楼为地下一层地上五层，建筑高度21.6米;门卫室、垃圾房和变电所为地上一层。派出所主楼地上建筑、门卫室和垃圾房耐火等级二级，变电所耐火等级一级，屋面防水等级 I 级;地下室耐火等级一级，防水等级一级。

2. 结构

新建项目采用钢筋混凝土框架结构，结构后续工作年限50年、安全等级二级、抗震等级三级(局部二级)、抗震设防类别为标准设防类(*类)，派出所主楼上部结构以地下室顶板为嵌固端;地下室采用现浇钢筋混凝土梁柱体系，基础形式采用预制方桩+承台;辅助建筑单体均坐落在地下室顶板上方，安全等级二级、抗震等级三级，抗震设防类别为标准设防类(*类)。

西侧基坑安全等级和环境保护等级一级，其余三侧基坑安全等级和环境保护等级三级。基坑围护方式拟采用 SMW 工法桩，整体设置一道钢筋混凝土支撑，西侧局部采用钻孔灌注桩+三轴搅拌桩止水。

3. 机电设备工程

强电：在基地南部设置室外变电所，配置2台630kVA主变压器。配电系统采用树干式和放射式相结合的方式。

弱电：主要包括综合布线、 (略) 络、程控电话、五方通话、视频监控、门禁、报警、广播、信息发布、排队叫号、网络中心机房、多媒体会议、车辆出入管理等;新建公安智能化包括执法办案技术防范系统、指挥中心系统以 (略) 外线接入系统。

给水及消防系统：地下一层和地 (略) 政水压直接供水，二层及以上楼层采用生活水箱及变频调速泵联合供水，设置地下生活水泵房和生活水箱;拟采用空气源热泵直接加热、燃气热水器作为辅助热源的闭式强制循环热水集中供应系统。

消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统和灭火器等。

暖通：新建派出所主楼一至二层采用变冷媒流量多联式空调+新风的系统形式;三至五层采用分体空调;一层档案库采用恒温恒湿空调系统;三层机房采用精密空调系统;消控室采用分体空调;公共卫生间、变电站和水泵房设置机械通风系统;厨房油烟经过净化后排放，设置屋顶油烟净化器及排油烟风机;设置地下车库防烟排风系统。

燃气：由周边中压燃气管接入，并设燃气调压器。

4. 其他

预留30%屋顶面积安装光伏设施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目总投资概算为*元，其中建筑安装工程费*元，工程建设其他费用*元，预备费*元。所需建设资金由新区财力安排。

七、本项目建设工期为24个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其 他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2024年7月23日

附件1

投资概算表

单位：万元

附件2

政府投资项目绩效目标表